+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: od parcele do hiše???? (/showthread.php?tid=3237)
od parcele do hiše???? - Palček Smuk - 1.8.2006
Zanima me samo približnji časovni okvir. Koliko časa traja od nakupa zazidljive parcele, ureditev dokumentacije in končno da se lahko vseliš v hišo. Namreč nam se malo mudi pa ne vemo ali kupimo parcelo in sami gradimo ali kupimo nekaj do tretje podaljšane faze. Da o finančni plati ne govorim, ker vem da bi bila lastna gradnja dosti cenejša.
- k1 - 1.8.2006
mi smo delali vse sami, pa bomo vseljeni v manj kot 2 letih.
pa parcele do hiše - frank - 2.8.2006
zadnje čase se zanimam za nakup, gradnjo, komunalni porispevek,...
zaključek:
- kupiti parcelo z komunalno opremljenostjo, občinsko potjo kot dostopom
- prebrati članke na temo gradnje energijsko varčnih hiš, da vas ne bodo "fopali", opraviti obisk energetskemu svetovalcu, ki vam bo razjasnil morebitne nejasnosti okoli gradnje
- pred obiskom projektanta imeti izdelano idejo, kako hišo želim
- projektni pogoji,,, projekti, soglasja
- iskanje ponudnika za izkop
- iskanje gradbenega nadzornika ( 2% projektno določene investicije )
- iskanje ekipe s pomočjo nadzornika za gradnjo do strehe
- potem pa ločeno : streha, instalacije, estrihi, strojni ometi, okna, vrata, na koncu izdelati izračun izolacije in zrakotestnosti, na koncu na podlagi meritev sprojektirati moč in vrsto ogrevalnega sistema
glede nakupa hiše v III. gradbeni fazi;
- po ogledu kar nekaj tovrstnih hiš sem zadevo zaključil, ker tovrstni "investitorji" v večini primerov delajo te hiše izključno z namenom maximizacije profita. Te hiše praviloma ne morejo nikoli postati nizkoenergijske hiše, kar bo kmalu zelo pomembno
- primorc - 3.8.2006
odvisno od zneska na tekočem računu.