+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: postopki pri prodaji hiše (/showthread.php?tid=3203)
postopki pri prodaji hiše - živa - 29.7.2006
Pozdravljeni!
Prosim za pomoč. S sorodnico prodajava hišo, s kupcem smo se sporazumeli glede kupnine, le da on prosi, če bi jo lahko plačal v več obrokih in če lahko vmes hišo že koristi (potem ko bi plačal eno tretjino kupnine). Zdaj pa me zanima:
- Kdo lahko sestavi kupoprodajno pogodbo?
- Koliko to stane in kdo naj bi to plačal, kupec ali prodajalec?
- Kaj mora biti v njej opredeljeno, da nas kupec ne bo "našponal", npr. plačal enega obroka, se naselil v bajto in nato ne bo hotel ven, denarja pa tudi ne bo hotel dati?
- Kakšen je sploh postopek prodaje hiše?
Vem, da sem natrosila kup vprašanj, ampak res se ne znajdem med temi pravnimi zadevami.
Lp,
živa
- Furbo - 29.7.2006
Seveda se da, vzame naj kredit.
Če ima 1/3 potem ima za polog.
- živa - 30.7.2006
Kaj se da?
Ne bi vzel kredita, je privatnik in bi najbrž sproti "nadelal" denar :?
Lp,
živa
- k1 - 31.7.2006
po moje najboljše da greš kar k notarju da ti uredi pogodbo in potem overi.
davek plača prodajalec.
na tvojem mestu jaz hiše ne bi prodala na tak način. nekaj zdaj ostalo pa bogve kdaj. se preveč "svinjarij" dogaja, da bi pri meni šlo to skozi. naj vzame hipotekarni kredit, pa bo zadeva rešena. verjetno ni edini, ki bi kupil to hišo.
na koncu boš ti plačala poln davek, on pa ti bo plačal mogoče nekaj malega, za ostalo pa se boš obrisala pod nosom. no, ni nujno, je pa mogoče.
- jana+ - 31.7.2006
Se strinjam s k1. Naj plača, pa naj kredit najame. Ko ga boš enkrat imela v hiši s kupoprodajno pogodbo je vprašanje, če boš še videla preostali denar.
Ni nobene garancije, da bo toliko zaslužil, da ti plača, pa tudi nobene take obrti ne poznam, da bi v kratkem času lahko z dobičkom hišo kupil.
LP
- Jani - 31.7.2006
Zakaj bi kreditirala svojega kupca? Kredite daje banka.
Bodi previdna.
Hiša je hiša, obljuba pa samo beseda, beseda pa ni konj...