+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: komunalni prispevek (/showthread.php?tid=31880)
komunalni prispevek - dijana1 - 15.8.2010
lep pozdrav, v kratkem nameravam začeti graditi hišo 10X9, klet, pritličje ter mansarda , parcelo imam 800 kvadratov vendar me zanima naslednje :
- koliko stane komunalni prispevek in vsa ostala vplačila ki so potrebna predno začneš z gradnjo hiše v občini Šenčur pri Kranju (Visoko )
hvala,vsaka informacija je dobrodošla
Tone
Re: komunalni prispevek - piži - 16.8.2010
v vogah kr je kr dost blizu tebe občina šenčur je bil par let nazaj okol 5mil kr je zdej okol 20k € je mami dobila, ko je parcelo podedvala samo da se zdej osklajuje s inflacijo in je že mal več je pa okol 600m parcela.
Re: komunalni prispevek - lostid - 19.8.2010
mogoče kdo ve koliko pride komunalni prispevek v ljubljani na barju? cca 250m^2 parcela
Re: komunalni prispevek - pedenjdeklica - 19.8.2010
na dotično občino vložite obrazec z podatki za informativni izračun komunalnega prispevka
št. parcele, k.o., kvadratura hiše neto stanovanjske, kvadratura gradbene parcele (ker jo še ne veste pač predvidevajte kakšnih 400-500 m2 in to je to pa boste dobili bolj natančne podatke.
Re: komunalni prispevek - skuštran - 19.8.2010
A ni komunalni prispevek vezan tudi na opremljenost parcele z infrastrukturo (elektrika, javni vodovod, javna kanalizacija, asfaltna cesta, pločnik, javna razsvetljava...)?
Najin primer: vodovod je vaški, sva sama financirala priklop, cesta je ozka ampak asfalt, kanalizacije ni, bova spet sama dala MČN, pločnika ni, javne razvetljave še manj, skratka malo ali skoraj nič, dogradila pa bova vikend 25m2 pritličje + 25m2 mansarda na 62m2 pritličje + 62 m2 + garaža (samostojna) 30m2 + klet 22m2, parcela je 700m2 in je bilo komunalnega prispevka 700 in drobiž €.
Drugače pa tako kot je napisala @pedenjdeklica
lp
skuštran
Re: komunalni prispevek - pedenjdeklica - 19.8.2010
saj zato pa je potrebno na dotično občino dati tudi številko parcele,
..to pa občinarju potem pove kateri "kanton- območje" občine je, ker imajo ponavadi občine razdeljeno kakšna je na posameznem območju stopnja opremljenosti zemljišč
banalni primer kako to izračunajo..
npr. da občina dela novo naselje 100 hiš in v tem naselju je potrebno narediti vso infrastruktoro (ceste, pločnike, javno razsvetljavo, vode...itd) celoten investicijski strošek potem odpade "beri komunalni prispevek" na teh 100 hiš ker pa ima teh "100 hiš ki jih še ni" različno velike parcele in različno velike kvadrature hiš , pač občina z odlokom sprejme neke parametre in pondeje koliko.... po katerem ključu potem ta znesek komunalnega opremljanja itd. razdeli po posameznih hišah (primer šenčurja <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.sencur.si/assets/files/odloki/2006/Odlok-komunalni_prispevek.doc">http://www.sencur.si/assets/files/odlok ... spevek.doc</a><!-- m --> )
ker pa so občine včasih - 60-80% tega zneska odpisale oz. se je za izračun štelo samo 20% celotne investicije oz. so bile razlike v izračunu komunalega prispevka za francelna, ki je domačin in za petra, ki je prišlek... no ker ni več socialne države tega tudi več občine ne prakticirajo in uporabljajo komunalne prispevke kot "polnjenje občinskega predrčuna", država pa je dala samo smernice kakšne odloke naj sprejmejo občine in jih pri tem ni nič zavezala zato je od župana odvisno na kakšen način se vam obračunava v posamezni občini komunalni prispevek (od 1000 pa do 60000 EUR so komunalci)