+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Nadomestna gradnja (/showthread.php?tid=30701)
Nadomestna gradnja - Lady_Cee - 19.6.2010
Pozdravljeni!
Upam, da mi lahko kdo pomaga.
Na naši parceli sta 2 hiši. V eni živi mama, jaz pa živim v drugi s svojo družino, ki je nadomestna gradnja. Ker bi rada porihtala papirje me zanima, kaj vse sploh moram narediti in kam vse moram it.
Babici je takrat, ko je še živela, zmanjkalo denarja, da bi plačala geometra, zato ni vrisana, a kljub temu zanjo plačujem stavbno zemljišče. Problem je, ker nimamo nikjer nobenih papirjev zanjo, niti načrta.
Res vas prosim za pomoč, ker o tej dokumentaciji nimam pojma, rada bi se tega rešila in dobesedno živela v miru, ne glede na to, koliko stane, saj me še vedno skrbi, da je vse skupaj črnogradnja (glede na to, da ni papirjev), čeprav moja mama trdi nasprotno.
Hvala za vso pomoč in lep večer,
Klavdija
Re: Nadomestna gradnja - Lady_Cee - 19.6.2010
Prosila bi še za mnenje o naslednjem... najbolj se bojim tega, da če bom bilokam šla po kak izpisek o zemljišču ali biločem in opisala situacijo, da mi bodo še kje naslednji dan prišli vse skupaj porušit. Torej... kako izvedeti, če je črnogradnja, brez da omenim npr. naslov?
Hvala in lp,
Klavdija
Re: Nadomestna gradnja - vuego - 19.6.2010
Najprej moraš razjasnit kako je z gradbenim dovoljenjem za posamezno hišo.
Glede na to (predpostavljam), da je starejšo hiši gradila že babica, predpostavljam, da je bila zgrajena pred 1967, kar pomeni, da ima gradbeno dovoljenje brez kakršnegakoli papirja.
Kar se pa tiče druge, novejše hiše, pa v primeru da nimaš papirja (gradbenega dovoljenja), si moraš to ali poiskat ali pa pridobiti kopijo. Lahko greš na upravno enoto in zahtevaš gradbeno dovoljenje iz arhiva. Brez omembe naslova (oziroma parcele) seveda ne bo šlo, pa tukaj ni nobene skrbi, saj upravna enota ni pristojna za ugotavljanje in sankcioniranje črnih gradenj, ampak gradbena inšpekcija.
Osnovne podatke o parceli in o objektih, ki so uradno zapisani na njih dobiš tudi na <!-- m --><a class="postlink" href="http://e-prostor.gov.si/">http://e-prostor.gov.si/</a><!-- m --> , v aplikaciji "Javni vpogled v podatke o nepremičninah"
Ko pridobiš gradbeno dovoljenje je zadnji korak vpis v kataster stavb. To je pa že nova tema.
Re: Nadomestna gradnja - Lady_Cee - 19.6.2010
Starejša hiša, v kateri živi mama (prej pradedek), ima hišno številko. "Novejša", v kateri živim jaz, pa ne. Graditi jo je babica začela l.1978, tako da ni ravno nova (sem je že nekaj obnovila) in imam vse priključke ločene od mame - posebej števce za elektriko, vodovod...
Mi lhko pomagate še glede linka - <!-- m --><a class="postlink" href="http://prostor2.gov.si/javni/javniVpogled.jsp?rand=0.48177275600260483#">http://prostor2.gov.si/javni/javniVpogl ... 600260483#</a><!-- m -->? Po tem sklepam, da ni črnogradnja, vendar mi ni jasno zakaj nima nobena hiša kaktastrskega vpisa oz. kaj to sploh pomeni?
Še enkrat hvala za vso pomoč.
Re: Nadomestna gradnja - Lady_Cee - 19.6.2010
Še nekaj... koliko približno me bo stalo, da uredim popolnoma vse papirje in ali obstaja varianta (glede na to, da naj bi bila nadomestna gradnja), da ostaneta obe hiši ali se bo starejša morala podreti?