+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: 60.000 € na 10let (/showthread.php?tid=28769)
60.000 € na 10let - grip2000 - 31.3.2010
namen imam vzeti kredit na 10 let za znesek 60.000 €. Par vprašanj:
- fiksna ali srpemenjiva OM
- katera banka bi bila najugodnejša?
- je možen kredit, da ga odplačaš prej, če imaš to možnost?
- a lahko povečaš mesečni obrok?
Hvala
Re: 60.000 € na 10let - Anonymous - 1.4.2010
Po mojih nedavnih izkušnjah:
- fiksna bo precej visoka (verjetno okol 8-9 %), spremenljiva precej ugodna (trenutno ugoden Euribor), vendar pač spremenljiva (nosiš pač tveganje povišanja Euriborja)
- trenutno več ali manj vsi ponujajo spremenljivo s pribitkom 1,9 ali še celo manj
- pazi tudi kater Euribor ti ponudijo - 3m, 6m ali 12m
- 3m je najnižji, vendar se spreminja vsake 3 mesece (tako tudi tvoj obrok)
- najugodnejšo banko boš našel tako da hodiš od ene do druge in jim nosiš ponudbe ostalih (v mojem primeru sta se izkazali za najugodnejši A banka - pribitek 1,8% če postaneva oba z ženo komitenta in Unicredit - pribitek 1,9%, NLB kjer sem dolgoletni komitent - sedaj že bivši, pa katastrofa od katastrofe - pribitek 2,25%)
- večinoma pri vseh lahko brez problema poplačaš prej - stroški poplačila so ponavadi polovica stroškov odobritve
- tudi mesečni obrok lahko večinoma povečaš - na eni banki (mislim da Hypo pa me ne za besedo držat) so celo dal možnost da kadarkoli nakažeš kakšen znesek kot obrok in se pač zniža kredit
Vse moje izkušnje so izpred cca 2 mesecev, tako da če so se vmes okoliščine bistveno spremenile niso več prav aktualne.
Re: 60.000 € na 10let - matejbergant.sp - 1.4.2010
Po zdajšnjih izkušnjah ko sem iskal kredit se mi je zdelo,da je unikredit bank najugodnejša vendar kot je predhodnik povedal pazi na to kakšen Evribor ti ponudijo.
Odplačilo kredita predčasno je možno ampak z razliko,da moraš poravnati v celoti,če bi pa želel plačevati večje položnice (se pravi,da bi imel večjo vsoto) se ti pa ne splača ker se ti bo odbijalo obroke od zadaj tako,da ne moreš na tak način,da bi npr. plačal ta mesec dve položnici,da bi bil prost plačila v naslednjem mesecu...
To je po mojih izkušnjah!
Re: 60.000 € na 10let - VAL23 - 6.4.2010
Ja, tudi po mojih izkušnjah sta Unicredit Bank in A banka najugodnejši. NLB je najNEugodnejša, Nova KBM, kjer sem komitent pa čisto nič fleksibilna! Sicer sem jaz imela nižji znesek in krajšo dobo.
Re: 60.000 € na 10let - renata68 - 8.4.2010
Priporočam unicredit banko, mi smo jemali kredit za nepremičnino, pa so bili zelo prilagodljivi (za razliko od NLB!!).
hock: Obrestna mera pa spremenljiva s poletnim euriborom.
Re: 60.000 € na 10let - kan - 8.4.2010
Unicredit 8)
Re: 60.000 € na 10let - kitajskizid - 9.4.2010
Gorenci ti dajo 1,9 tako kot ostali, pa so še ena redkih zares SLO in nedržavnih bank (če to komu kaj pomeni).
Re: 60.000 € na 10let - Nebomgabiksal - 9.4.2010
renata68 Napisal:Priporočam unicredit banko.Priporočam banko, ki ti da v danem trenutku najboljše pogoje. Za dosego le teh pa je treba vzeti pot pod noge in se tudi pogajati!
Re: 60.000 € na 10let - gogy - 10.4.2010
grip2000 Napisal:namen imam vzeti kredit na 10 let za znesek 60.000 €. Par vprašanj:
- fiksna ali srpemenjiva OM
- katera banka bi bila najugodnejša?
- je možen kredit, da ga odplačaš prej, če imaš to možnost?
- a lahko povečaš mesečni obrok?
- fiksna ali srpemenjiva OM...
kot so ti že omenili je trenutno spremenljiva bolj ugodna, kar pa ne pomeni, da bo bolj ugodna na daljši rok... ni ga mojstra, ki bi to lahko predvidel.
- katera banka bi bila najugodnejša?
to je čisto individualna zadeva. Če ste sposobni doma vzeti toliko kredita na 10 let ste po mojem laičnem mnenju dober komitent in bi se znala tudi vaša banka potruditi za vas, sicer pa je odvisno tudi od meseca do meseca in potrebno je obiskati vse banke in poiskati najbolj ugodno varianta za vaš primer.
- je možen kredit, da ga odplačaš prej, če imaš to možnost?
To naj bi bilo možno, vendar se znajo pojaviti stroški obdelave predčasnega poplačila.
- a lahko povečaš mesečni obrok?
To se lahko naredi tako, da se vzame na npr 8let in je obrok višji, če pa imate v mislih sčasoma povečevati mesečno plačilo anuitete kot se časi izboljšujejo pa mislim da ni možno kar tako vprek da bi vam odštevalo avtomatično, bodo pa sigurno vaš denar sprejeli in ko pridete do konca bi se znalo šteti kot v prejšnjem odgovoru, predčasno poplačilo in to je to.
To je spet vse odvisno od banke do banke... vzemite si ta vprašanja s seboj in povprašajte osebo s katero boste govorili o kreditu na banki.