+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nakup parcele s hišo (/showthread.php?tid=20719)
Nakup parcele s hišo - Joso - 28.3.2009
Zdravo.
Nameravam kupiti parcelo na kateri stoji stara hiša za nadomestno gradnjo. Problem je v tem, da je del te hiše (20%) na sosednji parceli, ki se ravno tako prodaja. Prodajalec se strinja, da vse pravice v zvezi s to hišo pripadajo moji parceli (hišna številka, nadomestna gradnja, priključki...). Hišo bi uporabljal (za shranjevanje orodja) dokler ne zgradim nove. Kako pravno urediti zadevo, da mi morebitni kupec druge parcele ne bi delal težav okoli uporabe hiše in na koncu seveda tudi rušitve. Je to lastništvo celotne hiše v ZK + služnost na delu sosednje parcele na kateri se nahaja del hiše...ali kaj drugega?
hvala za nasvete.
Re: Nakup parcele s hišo - rklinc - 29.3.2009
Joso Napisal:Zdravo.
Nameravam kupiti parcelo na kateri stoji stara hiša za nadomestno gradnjo.
Jaz bom samo tole komentiral. Ne se zanašat na nadomestno gradnjo, ker (v stari obliki) ni več možna. Če ne gradiš na istem mestu z minimalno +/- toleranco, bo v vsakem primeru novogradnja, prihranek pri komunalnem prispevku boš pa vložil v rušitev...
Re: Nakup parcele s hišo - vuego - 29.3.2009
Tako je. Nadomestne gradnje ni več. Greš v rušitev + nova gradnja.
Re: Nakup parcele s hišo - Joso - 29.3.2009
hvala za odgovore, to z nadomestno gradnjo mi je jasno, bolj me skrbi to da je 20% hiše na sosednji parceli, meni bi hiša kaki 2 leti prav prišla za shranjevanje orodja, potem pa bi jo porušil, v tem času pa nočem imeti problemov s kupcem druge parcele...kako to pravno urediti...
Re: Nakup parcele s hišo - Švas_mojster - 29.3.2009
zna bit velik problem to...mi pa ni jasno kako je 20% hiše na sosednji parceli?...sej vemo da se je v Yu delalo vsepovprek pa na sosedsko besedo....ampak danes :? ....najbolje da kupiš še sosednjo parcelo pa maš mir
Re: Nakup parcele s hišo - Joso - 29.3.2009
Švas_mojster Napisal:zna bit velik problem to...mi pa ni jasno kako je 20% hiše na sosednji parceli?...sej vemo da se je v Yu delalo vsepovprek pa na sosedsko besedo....ampak danes :? ....najbolje da kupiš še sosednjo parcelo pa maš mir
včasih je bila samo ena parcela, sedaj je lastnik razparceliral na 4 lepe parcele, pri tem se ni oziral na objekte, ker so itak za rušenje...nakup še druge parcele odpade €€€€!!!