PodSvojoStreho.net
OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Print verzija

+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED (/showthread.php?tid=20260)

Strani: 1 2

OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

Naslov teme pove že marsikaj.... Smile

Imam sledeč problem.
Sosed je neotesan Smile
Ok dost heca.
Hiša že stoji. 2.0 metra od meje. Rad bi zamenjal streho. Se pravi ostrešje, kritino, itd.
Poleg tega bi rad dodal k steni en sam "cigel" višine (tukaj že kar prvo vprašanje: spada ta "cigel" v dovoljeno odstopanje?)

Pav tako bi streho spremenil: iz dvokapnice v enokapnico, s tem, da se na strani debilnega soseda ne bo spremenilo nič. Tudi gabarit bo ostal isti. Torej:

Ali za takšno spremembo ostrešja potrebujem gradbeno dovoljenje in projektno dokumentacijo?
+
Ali potrebujem tudi soglasje debilnega soseda?

P.S. Pri teh dveh vprašanjih prosim odmislite tisto o dodatnem "ciglu", ker lahko tudi brez tega.

Torej upam, da ste moje flancanje razumeli: zanima me če lahko na sosedovi strani napravim popolnoma isto kot je sedaj, le da ostalo spremenim.
Npr. Da zdaj brez njegovaga soglasja ne bi mogel naredit nazaj istega napušča. (80 cm)

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - vuego - 10.3.2009

2x DA.

Potrebuješ gradbeno dovoljenje (bistvena sprememba iz dvokapnice v enokapnico)
in da, z GD boš potreboval soglasje soseda.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - ales10 - 10.3.2009

Ja se strinjam. 2x da!

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

vuego Napisal:2x DA.

Potrebuješ gradbeno dovoljenje (bistvena sprememba iz dvokapnice v enokapnico)
in da, z GD boš potreboval soglasje soseda.


Prosim??

Kako je možno, da potrebujem od njega soglasje??
Na njegovi strani se ne bo spremenilo popolnoma nič (ne višina, ne oddaljenost od meje,...NIČ!)

Za obstoječo steno pa je pred 10 leti dal soglasje.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - vuego - 10.3.2009

Nima veze. V okviru projektne dokumentacije za pridobitev GD se določi območje za določitev strank v postopku, ki se izračuna glede na volumen celotnega objekta (za povprečno hišo znaša okoli 5m).

Vsi lastniki nepremičnin, na katere pade to območje so stranka v postopku.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

vuego Napisal:Nima veze. V okviru projektne dokumentacije za pridobitev GD se določi območje za določitev strank v postopku, ki se izračuna glede na volumen celotnega objekta (za povprečno hišo znaša okoli 5m).

Vsi lastniki nepremičnin, na katere pade to območje so stranka v postopku.


Torej če je hiša dogla 20 m in na eni strani meji na debila ........ jaz pa grem spreminjat streho na drugi strani dvajsetih metrov, bo moral debil na drugi strani dat soglasje???????????????

Ali pa npr. če hočem na oddaljeni strani naredit večje "kukerli", mi mora dat soglasje sosed, ki je od mesta spremembe strehe oddaljen 20 m, samo zato ker je na njegovi strani objekt oddaljen od meje manj kot 4m ??????????????????

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Zaspanc - 10.3.2009

Če ga že od začetka nagovarjaš z debilom, ne bo nič čudno če ti ne bo dal soglasja...
Pred 10 leti je bil dobrovoljček, pa ga je verjetno izučilo, ko je sprevidel s kom ima opravka...

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

Zaspanc Napisal:Če ga že od začetka nagovarjaš z debilom, ne bo nič čudno če ti ne bo dal soglasja...
Pred 10 leti je bil dobrovoljček, pa ga je izučilo.

Daj ne seri na pamet!!!

Tip je pokvarjen do konca! Z vsemi sosedi ima težave. Je v penziji in samo išče kje bo lahko koga bolj zajebal.
Vsakdo se je probal z njim že kulturno pogovorit. En sosed je od njega že dobil soglasje pa ga je nato preklical in ga prijavil na inšpekcijo že med gradnjo! Ko ga je povprašal zakaj se mu je samo smejal v faco!
Za vse kar najde leti na različne inšpekcije in prijavlja ljudi! Tudi brez tega da bi ga sploh kaj tangiralo.

Pred 10 leti je mislim, da dal soglasje še prejšnji lastnik.

Takega človeka res ne morem imenovat sosed ampak samo še debil.

Prosim ne bodi toliko pameten in raje odgovori na vprašanje ki sem ga zastavil.
Če pa nimaš kaj pametnega za povedat, pa kar dalje k drugi temi.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Zaspanc - 10.3.2009

Glej, če si povsod tako "kulturen" kot pri tukajšnjem izražanju, potem lahko upravičeno dvomim v tvojo brezmadežnost.

Odgovore si pa že dobil, jih lahko samo potrdim.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

Zaspanc Napisal:Glej, če si povsod tako "kulturen" kot pri tukajšnjem izražanju, potem lahko upravičeno dvomim v tvojo brezmadežnost.

Odgovore si pa že dobil, jih lahko samo potrdim.

Torej izraz "debil" je zate merodajen, da oceniš mojo kulturnost?
Če bi tebi človek povzročil toliko gorja brez vsakršnega razloga, bi verjetno zanj uporabil še kakšno bolj sočno besedo.


Mogoče si pa tudi ti njemu podoben "specialist".

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - pikec - 10.3.2009

Manjše dodatno pojasnilo. Sosed mora pri ustni obravnavi GD (sprejemanje soglasij) podati argumentirane razloge, zakaj nekemu posegu nasprotuje. Torej si ne more kar izmisliti da sedaj pa ti tega ne boš naredil, kar tako, iz inata. Če zadeve ne more tehtno argumentirati tudi preprečiti jih ne more.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Zaspanc - 10.3.2009

Majster007 Napisal:Torej izraz "debil" je zate merodajen, da oceniš mojo kulturnost?

Tudi "sranje na pamet" je pomagalo k oceni. Poleg splošnega tona v katerem pišeš.

Ne glede na gorje, ki ti ga je kot praviš prizadejal, ti ne bi bilo potrebno se spuščat na, oziroma bolje rečeno pod njegov nivo.

Morda pa sem res, kaj pa veš. Z nekulturneži se res ne razumem najbolje...

Pa veliko sreče pri pridobivanju soglasij.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

Zaspanc Napisal:
Majster007 Napisal:Torej izraz "debil" je zate merodajen, da oceniš mojo kulturnost?

Tudi "sranje na pamet" je pomagalo k oceni. Poleg splošnega tona v katerem pišeš.

Ne glede na gorje, ki ti ga je kot praviš prizadejal, ti ne bi bilo potrebno se spuščat na, oziroma bolje rečeno pod njegov nivo.

Morda pa sem res, kaj pa veš. Z nekulturneži se res ne razumem najbolje...

Pa veliko sreče pri pridobivanju soglasij.


Dobro. Pa začniva še enkrat.
Nobenga nisem želel užalit.
Danes je ta dotična oseba zopet izvedla eno "padalsko akcijo" in sedaj je posledica tega, da pišem na tem forumu malo bolj sočne prispevke.

Zagotovo imaš pa prav, da ni potrebno da ste tega deležni dragi forumaši.

Pa še enkrat brez zamere.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Majster007 - 10.3.2009

pikec Napisal:Manjše dodatno pojasnilo. Sosed mora pri ustni obravnavi GD (sprejemanje soglasij) podati argumentirane razloge, zakaj nekemu posegu nasprotuje. Torej si ne more kar izmisliti da sedaj pa ti tega ne boš naredil, kar tako, iz inata. Če zadeve ne more tehtno argumentirati tudi preprečiti jih ne more.

Končno ena vzpodbudna informacija.
Sem že mislil, da sem na milost in nemilost prepuščen "fantastičnemu" sosedu.

Re: OBNOVA+PRILOAGODITEV+NEOTESAN SOSED - Pier01 - 10.3.2009

pikec Napisal:Manjše dodatno pojasnilo. Sosed mora pri ustni obravnavi GD (sprejemanje soglasij) podati argumentirane razloge, zakaj nekemu posegu nasprotuje. Torej si ne more kar izmisliti da sedaj pa ti tega ne boš naredil, kar tako, iz inata. Če zadeve ne more tehtno argumentirati tudi preprečiti jih ne more.

Verjetno tukaj govoriš o vplivnem območju in ne o odmiku od meje?! :roll: Ker pri odmiku od meje mu ni potrebno nič argumentirati, ampak enostavno ne da soglasja in mu nič ne moreš!