+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Načrt iz interneta? (/showthread.php?tid=19686)
Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
Lep pozdrav.počasi zaključujem ogledovanja različnih hiš in iskanja tistega načrta ki mi bo najbolj funkcionalen.
Moja zamisel je bila bivalni prostori spodaj(en prostor spodaj ki bi sedaj imel vlogo tehnične sobe bi mogoče ko bom star 60 ali več spremenil v spalnico tako da mi nebi trebalo več po stopnicah)spalni prostori in kopalnica pa zgoraj + klet.Vem da različne projektantske hiše ponujajo veliko tipskih načrtov v tem smislu ampak meni se ful dopade ena ki sem jo našel na internetu.Nebi rad naredil eno npr tipsko s približno tako razporeditvijo ampak bi vsak dan si mislil uj da bi imel tisto ki mi je bila tako všeč na internetu.nebi rad obžaloval zaradi kakih nevem 4000€.hiša je sledeča:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.bauen.com/musterhaeuser_online/Dahlie-K-103,FischerHaus,174,2,1,fh,a1.html">http://www.bauen.com/musterhaeuser_onli ... fh,a1.html</a><!-- m -->
V prtličju bi spremenil edino tam kak piše kuhinja bi jaz imel kopalnico s vhodom iz predprostora tam kak je jedilnica pa bi bila kuhinja,jedilnica pa bi bila pomaknjena v dnevni prostor tja kje so vrat na teraso.
Sedaj pa me zanima če jaz naj recimo samo grem k npr. Ingri ali Prodom-u in jim pokažem to hišo in mi oni pač narišejo?se bojim da bo to malo predrago za mene.sicer ne mislim šparat glih pri načrtu saj to je bistvenega pomena da se kasneje v hiši dobro počutimo,ampak vseeno.Ali mi lahko kdo približno malo pove koliko bi me prišel tak načrt z mojimi malimi korekcijami in zraven še klet.Tipski načrti so tam nekje okrog 1500 €.(koliko vem)
Če bi me to stalo kakih 4000 -4500€ še bi bilo spremenljivo ampak močno dvomim.po moje je tako zmišljevanje precej dražje.
Vem da je na ta moj post težko odgovorit in bo mi verjetno veliko uporabnikov napisalo "najboljše da vprašaš pri teh 2 firmah"ampak je mogoče med vami kdo imel podobno situacijo.Sem pa temu podjetju ki izdeluje to hišo poslal že verjetno 3 ali 4 mail-e za kako bolj podrobno dokumentacijo pa ni odgovora.
Hvala vsem za morebitne odgovore
Re: Načrt iz interneta? - izotop - 16.2.2009
dodatno gradnja kleti to bo stala precej več kot tistih par sto evrov pri načrtu, ki možno, da recimo sploh ne bo najbolj primeren ipd (vendar na žalost to ponavadi prepozno ugotoviš in so spet stroški). rajši več investiraj v načrt in dobro premišljeno projektiranje, ki bo ustrezalo situaciji na parceli, insolaciji, zahtevam pup-a!, nosilnosti tal itd itd, kot pa nek pavšalen načrt, ki ga je ponavadi itak na koncu treba "sfrizirat" da to mere, da porabiš isto cajta zanj, kot če bi začel iz nule.
no, to je seveda samo moje mnenje, ki ni nujno da je pravilno..
Re: Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
Klet bo gotovo.pa če bo načrt tipski za 1500e ali nebo tipski za 5000€.to pri meni sploh ni vprašanje.mene zanima koliko bi me približno prišlo če priletim npr na Ingro s temi slikami in rečem da želim tako hišo s kletjo.cena njihove risanja in projektiranja.
Izotop verjetno si hotel povedati da je pomembno da je načrt dober in da ti najbolj ustreza ali kako?saj so tipski načrti tudi odlično dodelani.
Re: Načrt iz interneta? - ales10 - 16.2.2009
Tipski načrt je TIPSKI. Osebno mislim, da ga ni tipskega načrta, ki bi ti bil pisan na kožo.
Predlagal bi ti, da daš za projekt kakega jurja več pa bo tako kot bi si ti želel. Za PGD projekt ne boš odštel več kot 2-3k €, za PZI pa tud neki tacga (mogoče malo več).
Ampak bo to načrt čisto po tvoji želji. Navsezadnje boš tam živel 30let.
To je moje mnenje. DOber projekt je najboljša in na koncu najcenejša varjanta!
Re: Načrt iz interneta? - neika - 16.2.2009
če bi želel risat po svojih željah, in dokaj poceni, pojdi k Prodomu, tam ne sprašujejo preveč. Ni to reklama, midva sva dala risat drugam, ampak dejstvo, povzeto glede na mnenja forumašev.
Re: Načrt iz interneta? - izotop - 16.2.2009
tipksi načrti so ponavadi kompromis (zaradi naštetih faktorjev prej), ne glede na to, kako so izrisani. lahko, da bo za tvoj primer ta tvoj izbrani načrt ok, lahko pa tudi ne, pač je treba kr nekaj zahtevem zadovoljit pri projektiranju objekta.
cene so pa različne, smo že imeli temo, kjer so se cene navajale. imaš rang od 3,4k do 30,40k€. sem pa rekel, tudi če je tipski načrt, to še ne pomeni, da bo kaj manj dela z njim. oz tako, tipski načrt (lahko) nekaj prišpara pri risanju arhitekture (kar je pa le en majhen dela celotne dokumantacije), če gre za njihov projekt in dg imajo pri sebi (ingra itak potem vse dosedanje načrte ponuca kao tipski načrt, smo v tem je keč), drugače se itak treba vse zrisat oz prerisat..
Re: Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
Ja.
Meni se osebno dopadejo hiše stil kot hiša v 1 prispevku in npr xella
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.xella.si/html/slo/si/ytong_neza.php">http://www.xella.si/html/slo/si/ytong_neza.php</a><!-- m -->
In ta hiša ki sem si jo jaz nagledal na internetu je dokaj podobna v razporeditvi in v vsem s to hišo.Sedaj pa sem v dilemi ker če bom želel hišo ki sem si jo nagledal bo me to stalo verjetno stalo 6000€ za načrt ker pač ni tipski če pa bi vzel npr tipskega Neža pri ingri pa bi me prišel verjetno kakih max 2000€.Vsi smo pač malce finančno omejeni.ampak ok če bi pa prišel skoz s kakimi 4000 -4500€ za hišo ki sem si jo zamislil pa bi šel definitivno v to.
strinjam se pa da verjetno z nobenim tipskim načrtom ne bom zadovoljen in spreminjanje tipskega načrta tudi lahko hitro privede do višje cene in je potem mogoče mala razlika med prirejenim tipskim in pa čisto mojemu.
Re: Načrt iz interneta? - ales10 - 16.2.2009
Ja tako je. Kakor greš spreminjat tipski načrt te to ne pride dosti ceneje kot običajen načrt. PA ti ib rad načrt za PGD ali tudi za PZI?
Re: Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
ales10 Napisal:Ja tako je. Kakor greš spreminjat tipski načrt te to ne pride dosti ceneje kot običajen načrt. PA ti ib rad načrt za PGD ali tudi za PZI?Saj rabim oba tak da vse skupaj bi mi naredili.Zakaj?
Re: Načrt iz interneta? - izotop - 16.2.2009
za 2k ziher ne.. če pa kdo dela pzi/pgd za tak denar, pa lahko samo izreče sožalje stroki in pa tistim, ki naročijo takšen načrt, ki ne za nič druga kot za mrzle dni in za na wc.
Re: Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
izotop Napisal:za 2k ziher ne.. če pa kdo dela pzi/pgd za tak denar, pa lahko samo izreče sožalje stroki in pa tistim, ki naročijo takšen načrt, ki ne za nič druga kot za mrzle dni in za na wc.Za 2000€ sem mislil SAMO tipski načrt in nikč zraven.
Izotop kak to misliš "nič drugega kot za mrzle dni in za wc"
Re: Načrt iz interneta? - spela - 16.2.2009
naj ugibam
za wc je mišljeno za primer, če zmanjka toaletnega papirja. za mrzle dni? da ga zatlačiš pod vrata proti prepihu? :?:
Re: Načrt iz interneta? - izotop - 16.2.2009
bolj sem misli za kamin podkurit, hehe. ma ne, matteo, malo pretiravam in se deloma hecam, čeprav čisto neresen pa nisem. mogoče to bo res kdo za 2k zrisal pgd (sploh zdej, ko ni treba prilagat statika, strojnih in elektro instalacij ipd), ampak kot že milionkrat povedano, tak projekt je prvič nepopoln, ker manjka pzi projekt, drugič pa verjetno zelo površno narejen in poln napak, ki se ti bodo še kako nazaj kot bumerang vrnile pri gradnji, ko marsikaj ne bo štimalo ipd.
po mojem, seveda, ne vzet to kot sveto..
Re: Načrt iz interneta? - matteo - 16.2.2009
Ne saj nisem mislil tega da bi mi za 2k kdo to izrisal.to nisem niti pomislil.
Jaz sem samo hotel okvirno ceno če bi se odločil da bi mi firma izrisala hišo ki bi ji jo jaz tja prinesel na papirju.Z razliko od tipskih ki jih imajo tam.Pgd in pzi seveda zraven.
Torej če povzamem:če bom hotel tipski načrt me bo to stalo nekje 5-6k če pa prinesem tja svojo idejo oni pa morajo vse naredit pa kakih 10-11k.(govorim za hišo iz mojega 1 prispevka)Npr firmi Ingra in Prodom.
Verjetno nekje tu
Re: Načrt iz interneta? - izotop - 16.2.2009
po mojem ni takšna razlika. kot sem rekel z tipskim si deloma prišparaš cajt, če res točna tak projekt ustreza glede parcele, pup-a, insolacije itd. pa tudi če je takšen primer, je potrebno za vsak projekt vsakič drugače zrisat tako priključke, kot urbanistične opise itd itd, tako da na koncu velike razlike v porabljenih urah (recimo) ni. no, odpade recimo tudi tist kreativen del, ki ga bi po eni strani mogli najblj cenit, vendar ponavadi v takšnih birojih s temi "tipskimi" ne ravno premikajo mejnike v arhitekturi, tako da..
sicer pa, najbolje da kr direkt pokličeš par birojev oz se kr oglasiš pri njih, boš najbolj dobil občutek glede cene ipd. na pamet je težko govorit, ker je ogromno faktorjev zraven.