+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: planiranje parcele (/showthread.php?tid=16843)
planiranje parcele - gregor83 - 29.9.2008
Pozdravljeni,
Sam že nekaj časa prebiram tale forum in se mi zdi zelo uporaben. Sam pa imam nekaj vprašanj, ki se tičejo predvsem urejanja parcele (planiranje), in sicer me zanima katere dokumente potrebuješ, da si lahko urediš parcelo, na kateri nameravaš čez kako leto graditi. Zaenkrat imam za parcelo na kateri bi gradil izdano lokacijsko informacijo, in sicer je del parcele namenjen za gradnjo (stanovanjska gradnja -cca 830 m2), medtem ko en del parcele sodi v območje kmetijskih zemljišč (najboljša kmetijska zemljišča -cca 1000 m2). Ker je omenjena parcela pod rahlim naklonom, bi jo letos rad splaniral, da bi dobil ravno parcelo (hkrati pa bi se stvar dobro usedla do pričetka gradnje). Pred začetkom urejanja parcele bi rad pridobil geotehnično poročilo (potrebno bo narediti izkop 2m v globino), da bi pri samem planiranju vedel ali je zemljina dovolj stabilna oz. na kaj je potrebno biti pozoren. No skratka da preidem k stvari, zanimajo me naslednje stvari:
1. Ali lahko planiram parcelo brez gradbenega dovoljenja -ali potrebujem kakšno drugo dovoljenje? Ali potrebujem kakšno dovoljenje za izkop jame, kjer bo geomehanik vzel vzorec zemljine?
2. Ker bi hkrati delal še dovozno pot (dolžina cca. 60m), ki bo šla po sosedovi parceli (imam služnost) me zanima če za izdelavo te dovozne poti potrebujem kakšna posebna dovoljenja -razen soglasje občina za priključek na občinsko cesto?
3. Glede na opis iz LI me zanima ali je možno, da del hiše stoji na delu parcele, ki sicer sodi v območje kmetijskih zemljišč, preostali del pa na območju stanovanjske gradnje (gradil bi ravno nekje na meji med obema vrstama rabe). Nekje sem slišal, da se lahko gradi 30m od stavbe -ali mogoče ve kdo kaj več o tem pravilu ???
Za vaše odgovore/mnenja se vam najlepše zahvaljujem.