+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: skupni nakup parcele (/showthread.php?tid=16531)
skupni nakup parcele - MALKO - 14.9.2008
Zanima me, kakšnega mnenja ste oz. če bi bili za stvar. Ker si sam ne morem kr privoščiti parcelo pa vse skupaj, me zanima ali bi kdo na tem forumu, ki še nima parcele ali ki jo še ni kupil pa jo namerava, še v kompanijo.
Sej vem boste rekli v kompaniji je še pes crknal, samo če si realno preračunamo so večje parele cenejše. Pa ne samo to. Stroški pri napeljavi komunalnih priključkov se lahko delijo, čeprav so nekoliko dražji itd...
V glavnem, lahko bi se zbrali trije, štirje, morda več, se dobili na nekaj piknikih itd. da se malo spoznamo in da vidimo če smo za sosede, potem pa v akcijo za parcelo na določeni lokaciji in začet delat.
Po mojem smo slovenci čisto premalo zorganizirani in zaradi tega služijo na naš račun take in drugačne firme.
Naredimo že nekaj v drugačno smer.
Razmislite!!!
Re: skupni nakup parcele - pasivniTomaz - 14.9.2008
MALKO Napisal:Zanima me, kakšnega mnenja ste... ...Razmislite!!!POzdravljen
Ja, saj sem že razmišljal o tem. Bi pa pomagalo če bi napisal katera lokacija ti je interesantna. :lol:
Jaz iščem na relaciji Trebnje-NM-KK z odklonom od trase do 15 km. Tem bližje Trebnjemu, tem bolje (sem zapisan pri ženi
)Ja, to bi bilo fino - večina graditeljev nas je starosti pod 40 let, torej imajo otroci vrstnike za igro, ta stari pa imajo soseda s katerim se skregajo in jim ne bo dolgcajt do groba
hock: :lol: :lol: :lol:
- MALKO - 15.9.2008
Mene zanima lokacija v okolici LJ oz. Medvod. Tam nekje 20 do 35 km iz medvod. Sosedi so pa itak tako tako maš dobre in slabe čase.
- MALKO - 17.9.2008
A tukaj res nihče ni za tako zadevo. Npr. prodaja se na Brezovci parcela za 5 hiš. Tip prodaj asamo skupaj in ker je več ceneje se da zadevo ceneje uštimat. Saj pol pa vsak po svoje dela.
- ameznar - 20.9.2008
Pozdravljen. Meni se zdi tvoja ideja super. Mi že nekaj časa gledamo parcele v okolici Lj. in razmišljamo o tem, da bi se skupaj zbralo par interesentov in kupilo parcelo.
Kakšna pa je kvadratura te parcele na Brezovici in cena? Naš proračun je tam okoli 50.000 EUR oz. 80.000 max. Se pravi, da bi cena morala biti tam okoli 100 EUR/m2. Utopija?
No, pošlji sporočilo na moj privat mail, pa se bomo naprej dogovarjali. Ni vrag, da ne najdemo nekaj istomislečih.
- MALKO - 21.9.2008
ni utopija! Jaz več kot 100 ali pa rečmo 120 EUR na kvadrat ne dam. Vse kar je več je pretirana cena. Sploh pa v sedanjih razmerah ko banke ne dajejo več kr tako kreditov in ko so ti dragi. Cene morajo itak it dol. Sicer je zdaj še en problem z parcelami in ta je, da če ni direktno v vasi ne veš kam naj spada (ali v SK ali RG). Sicer pa nimam določene lokacije tako da predlagajte. Mogoče pa najdemo skupni jezij
- pasivniTomaz - 22.9.2008
Previsoke cene - res je in nabijajo jih tisti, ki ne rabijo denarja takoj in kar nastavijo visoko ceno in čakajo. Pol se pa nekdo odloči da res mora prodati parcelo, pa vidi tiste nastavljene cene in pol ne da 1/2 tiste cene ampak 95% :evil:
No, če nisi prezahteven in si vztrajen se vedno najde kaj zanimivega. Veliko sreče pri iskanju :wink:
- MALKO - 23.9.2008
Malo opazujte kako se cene večajo. Jaz sem pred več kot letom gledal parcelo, ki se je prodajala za 60 EUR po kvadratu. Prodajal jo je en "prišlek" iz južnih krajev ki jo je kupil po 40 EUR kako leto prej. Parcela se ni prodala in se še prodaja. Letos spomladi so ceno zvišali na 70€ po kvadratu. Še niso prodali. Zdaj jeseni so ceno dvignili na 80€ po kvadratu. Jazcene spremljam že kake 4 do 5 let in vsako leto se v jeseni ali spomladi cene istih nepremičnin (takih ki se ne prodajo takoj) zvišajo za okoli 20% do 40%. Svinjarija je da agencije umetno zvišujejo cene ne samo parcel pač pa tudi stanovanj.
- papez46 - 14.10.2008
MALKO Napisal:A tukaj res nihče ni za tako zadevo. Npr. prodaja se na Brezovci parcela za 5 hiš. Tip prodaj asamo skupaj in ker je več ceneje se da zadevo ceneje uštimat. Saj pol pa vsak po svoje dela.Ja sej ne rečem, ne - ideja sploh ni slaba. Ampak mi ni jasno kje misliš da boš ceneje "skoz pršu". Ajd, večja parcela je cenejša. Štima. Zdej pa vzemi 5 komadov, ki bi investirali ke neki cvenka v SKUPNI NAKUP. Za kaj že? A ja za parcelo. Recimo 5000m2. FINO. Sedaj jo imate. Pa naprej? Že za ta nakup je potrebna precej natančna pogodba in urejena medsebojna razmerja IN DELEŽI. No gremo naprej. Sam želim natančno vedeti KAJ JE MOJE in KJE JE TO KAR JE MOJE. Pa smo tam. Sledi parcelacija in vsi drugi postopki. Si kar ne morem predstavljati, mislim pa da tudi pravno ni mogoče da dobi 5 kosov gradbeno dovoljenje na skupno lastnino ali na solastniški delež. Pa tudi če je možno - a si predstavljaš kakšna ŠTALA je na vidiku, če se eden od 5-ih v času gradnje ( 5 - 10 let) en mal premisli??
No sedaj pa mi pokaži JUNAKA-E, ki bi bil pripravljen iti v tako KOMPANIJO. Pa če številke skup daš, tudi končni prihranek ni ne vem kakšen. V ČEM JE PA POL FORA?
- pasivniTomaz - 14.10.2008
papez46 Napisal:No sedaj pa mi pokaži JUNAKA-E, ki bi bil pripravljen iti v tako KOMPANIJO. Pa če številke skup daš, tudi končni prihranek ni ne vem kakšen. V ČEM JE PA POL FORA?Kako v čem je fora? DA DOGAJA!!! A ne? :lol: :lol: :lol:
Kaj bi mi vsi brez kreditov, sosedov... Vse slabo je za nekaj dobro.
Aja, morda pa sploh ni slabo! Razumeš?
- s55ra - 14.10.2008
Meni je ideja silno všeč in te podpiram!
V Nemčiji se recimo dve družini odločita in gradita skupaj dvojček, da zmanjšata nekatere stroške.
Če se zadeva pravno korektno izvede, po mojem ne bi smelo biti problema. Fino pa je, da najdeš tudi človeka, s katerim si kompatibilen, da se lahko z njim pogovarjaš in imata podobne poglede na svet. Težko je biti skupaj s kakim konfliktnim človekom ali pa z nekom, ki preveč komplicira ...
Veliko sreče!