+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: zamik hiše (/showthread.php?tid=15969)
zamik hiše - orhideja4 - 17.8.2008
V prejšnjem tedno smo po končno končani gradnji ki se je vlekla kar nekaj let želeli postaviti ograjo in sem zato začela iskati mejnike. Ko sem jih končno odkrila smo ugotovili da je hiša zamaknjena namesto 4 metre od desnega soseda samo 2 m (zakoličeval bivši mož - pa to sploh ni pomembno - sedaj je stanje kot je.
Takoj sem poklicala soseda, če je pripravljeno odprodati 2 metra ali mi dati soglasje. In je rekel da za soglasje ni nobenega problema in ga greva overit ta teden. Kako pa sedaj naprej da bo stvar uradna?
LP
- janzkranjski - 17.8.2008
najprej preveri ce ti v lokacijski pise da je mozen odmik manj kot 4m od meje s soglasjem mejasa?
- orhideja4 - 17.8.2008
v lokacijski dokumentaciji piše:
Odmiki: od parcelnih mej: objekt je lociran več kot 4 m od vseh sosednjih parcel
drugeg pa ne najdem
- pasivniTomaz - 17.8.2008
Pojdi do tvojega projektanta in ga vprašaj, za koliko bi ti naredil spremembo gradbenega dovoljenja (zaradi spremenjene lokacije in morda če ste spremenili še kaj). Mislim, da bi s soglasjem soseda moralo iti skoz, a kdo bi vedel? tvoj projektant in vaša UE
- janzkranjski - 17.8.2008
jah v moji lokacijski pise da odmik manj kot 4 metre ni dopusten :wink:
tako da se 1x preberi omejitve dopustnosti glede odmika potem pa pot pod noge do UE in upaj da je s soglasjem dopustno...
v nasprotnem primeru bo prisel bager :wink: no mal se hecam ampak je kar resna stvar...
- orhideja4 - 18.8.2008
sem pregledala še enkrat pa nikjer posebej ne piše da ne bi smel biti dovoljen odmik manj kot 4 m. Upam da bo s soglasjem šlo :-)
Prva hiša v tisti smeri je caa 500 m oddaljena - bo to pomagalo?
- janzkranjski - 18.8.2008
to nima nobene veze kako je oddaljena vezo ima kaksen odmik dopusca lokacijska - poglej na lokacijsko ki je bila preden si zacela graditi ?
sigurno pise najmanjsi odmik...ce ne pa poslji mail koliksen je lahko najmanjsi odmik na ue in povej v katero obmocje spadas.
- orhideja4 - 20.8.2008
Klicala danes projektanta in mi je rekel naj si pridobim soglasje soseda in ga hranim. Zaradi zamika 1 strani za 2 metra in če imam soglasje sosedja naj ne kompliciram s spremembo gradbenega??
- janzkranjski - 20.8.2008
malo izven teme ampak meni je projektant rekel da ni problema da zidam nad garazo in sva ze zacela risati projekt kjer naletim s kolegom na to temo in rece da meni da v nasi obcini to ni mozno - povprasam arhitekta pa rece da naj ne skrbim da bo ok - in evo danes grem na upravno enoto tam listamo 1 uro po papirjih in ugotovimo da se je projektant zmotil :wink:
samo v razmislek...
- pasivniTomaz - 20.8.2008
orhideja4 Napisal:Klicala danes projektanta in mi je rekel naj si pridobim soglasje soseda in ga hranim. Zaradi zamika 1 strani za 2 metra in če imam soglasje sosedja naj ne kompliciram s spremembo gradbenega??
V slučaju, da shraniš in enkrat, nekoč nekdo ugotovi razliko - npr. inšpektor boš še vedno imela najmanj razgovor, če ne tudi kazen zaradi neskladne gradnje. Če bo res pasji ti bo dal rok v katerem boš morala neskladje odpraviti in boš takrat plačala projekt in še kaj.
Predvidevanja:
-dražil se bo projekt za odpravo nesoglasja
-večala se bo doslednost in "zategnjenost" inšpektorjev
-lahko se ti zgodi, da se PUP res spremeni, tako da bo potrebno 4 m
kaj pa takrat?
predlagam, da uredite kot je treba in vse papirje lepo shranite, pa boste mirno spali.
- TRIROG - 21.8.2008
svetujem da greš lepo na UE, in povprašaš kako in kaj ... bolj tako aninimno ...
če ti rečejo da manj kot 4 m NI dopustno, prosiš soseda za soglasje, in lepo tiho sedis in cakas - pa nisi preveč sitna do sosedov!