+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Gradbeno za nekaj, realna situacija pa čisto druga!!!!??? (/showthread.php?tid=15007)
Gradbeno za nekaj, realna situacija pa čisto druga!!!!??? - alenkapecenka - 26.6.2008
Hojla,
imamo precej nagnjen teren, v 25 m pade za 6 m. ravnega oz delno položnega je le kakih 5 m zgoraj potem vse hitro pade. no in imamo v določilih da moramo narediti citiram; hišo P+M oz K(v celoti vkopana)+P+M.
in to je čisti nonsens! kako naj v tako strmem terenu naredim klet v celoti v kopano. resitvi sta samo dve, da nasujem goro materiala in teren ves dvignem, le zato, da klet vkopljem (naredili smo v načrtu tako, da je ena stran povsem vkopana v hrib, ob straneh je delno, spredaj pa je normalno vhod v klet in dva okna (ala zidanice) ampak to ne gre moramo popraviti načrt za GD.
in še večja ironija je v tem da so tudi oporni zidovi prepovedani, in to pomeni, da bomo narisali klet in zasutje oz veliko strmino brez opornih zidov. res budalaštine. namreč 50 m stran zračne razdalje pa je hiša, ki ima klet delno podkleteno, ampak tam je pa to že dovoljeno! dizaster
no druga rešitev pa je, da damo hišo na stebre oz kake arkade iz ene strani na enei strani pa o prislonimo na hrib. :-((
pa še to, ta na UE in na občini kjer gradimo in projektant in vsi vemo, da to ne gre, da se bo naredilo kot je pač logično, samo sedaj me je vseeno prosila, da papirje popravimo, da bo po zakonu.
zdaj mi pa povejte, ker to je očitna sprememba projekta, kej če kleti ne vkopljem in jo pol gleda ven, kolikšne so kazni? ker nikoli ne veš kdo te prijavi....
hvala
- izotop - 26.6.2008
tako podrobno bi moral napisat že v tisti temi, da te nisem šel obtoževat, ker sem mislil, da gre za drugačno situacijo.
očitno imate parcelo ravno na meji dveh ureditvenih območij in sosed pade še pod ugodne pogoje za gradnjo glede na teren, vi pa manj. zato si je vedno tak stvari treba že prej preštudirat, ne samo gledat, kako je fajn razgled s parcele (govorim na splošno, ne za vaš primere). pa tudi kako je z komunalnimi priključki, sosedi, odmiki, dediščino itd itd.. lahko prišparaš kr precej denarja, predvsem pa živcev na tak način.
referenti pa vemo kakšni so, njih samo zanima ali imate vse narejeno kar piše na enem listu, da pritisne tisti štemplj ali ne, ne glede na to, kolk je sploh logična takšna gradnja. in folk se pač znajde, kakor se..
- Samojed - 26.6.2008
Pa ureži kompromisno varianto. Ker je breg, se nekje more končat kajne. Torej spredaj, razen seveda vhoda v garažo, zrišete brežino, ki je izdelana iz škarpnikov in vsajena trava/rožice/grmovje. ČE imaš garažo, je logično da mora bitivhod nezasut, pa tudi tja se je treba pripeljat, zato je cesta nezasuta, ostalo naredi škarpa.