+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: kaj lahko za ta denar (/showthread.php?tid=13418)
kaj lahko za ta denar - elvi5 - 7.4.2008
Kokiko lahko naredim za 95000 euvrov kredita . Zidal bi hišo P+M brez kleti cca 144 m2 z Ytongom.
Hvala vsem za odgovor.
- FranciZ - 7.4.2008
Če poprimeš nekaj sam, nekaj z prijatelji, brez dokumentacije in parcele, narediš zadosti.
- borovničan - 7.4.2008
postavljeno, z končano streho, brez napihovanja z farčadami in ovinki in nemogočimi oblikami strehe,...komun. priključki, z okni in z grobo el. instalacijami. in mordaaaa fasada (12 cm stir.)- računaj tam cca, 12.000,oo€ ( ob predpostavki da so vsi papirji . o.k. ) in parcela plačana
Potem pa še cca. 50.ooo € za estrihe, mansarda,.....(gips) vodovodna inš. ,ometi, in finiš ...podi, malaraj, pipe, vtičnice, kukice kvakice,
:wink:
- Brzi - 7.4.2008
borovničan Napisal:postavljeno, z končano streho, brez napihovanja z farčadami in ovinki in nemogočimi oblikami strehe,...komun. priključki, z okni in z grobo el. instalacijami. in mordaaaa fasada (12 cm stir.)- računaj tam cca, 12.000,oo€ ( ob predpostavki da so vsi papirji . o.k. ) in parcela plačana
Potem pa še cca. 50.ooo € za estrihe, mansarda,.....(gips) vodovodna inš. ,ometi, in finiš ...podi, malaraj, pipe, vtičnice, kukice kvakice,
:wink:
Ali je prišlo do tipkarske napake in si mislil na pisati 120k€, ker za 12k€ ne dobiš ceglov oz. ytonga, železa, strešnikov, lesa. Potem je tukaj še izkop, pa beton, najemnine za opaž, ipd.
Drugače pa za 95k € lahko prideš do vselitve, vendar to pomeni vse tvoje popoldneve in pa še engega sorodnika ter zelo veliko mero racionalnosti pri izbiri materiala.
Lp
Brzi
- zarim - 7.4.2008
Kako se nekateri hvalijo, da so delali poceni - ne vem mene je samo material prišel dosti več, kot nekateri omenjajo. Kje ga dobijo po znižani ceni (80% popust), da bom še sam kupoval tam.
- aligator - 7.4.2008
Če veliko delaš sam in če paziš pri materialu se da veliko prišparat. Slediti moraš akcijskim cenam, poskušat kupovati s popusti...
- laik - 7.4.2008
glej, če vzameš ytong v Srbiji po 51.90€ kubični meter in ne pri nas po 77€ (če ni cena že več) pa potlej streho Tondach engobo ravno tako v Srbiji kjer te pride en strešnik po 0.395€ prideš z materialom, prevozom, davki ... čez z dobrimi 6.500€. Zdej pa naredi popis, naj ti naredijo predračune... pa lahko ugotoviš kakšna je razlika v ceni
LP
- pedenjdeklica - 7.4.2008
a beton tudi v kockah gor pripelješ....pa železje...pa majstre da ti bodo delal...
lp
- laik - 7.4.2008
pedenjdeklica, resnici na ljubo... beton in pa železje ni kaj dosti cenejše, tako da se ne splača... delavce se pa splača...
sicer pa ne razumem zakaj ironija o kockah če človeku svetujem na kakšen način bi dobil čimveč za svoj denar :?
- zarim - 7.4.2008
Slišal sem, da so v afriki mojstri zelo poceni.
- laik - 7.4.2008
maš kakšen nasvet za nas, ki bi radi čimcenej prišli skozi gradnjo :?:
konkreten nasvet mislim... telefon... kontakt...cena... postopki pri urejanju dokumentov...
- aligator - 7.4.2008
Zdaj bom polagal parket v hiši brez fasade! Po zatrdilu lastnika ga je gradnja do sedaj prišla cca. 70.000€ to je brez talnih oblog in pohištva. Kar sem sam videl na objektu predvidevam, da se bo brez fasade vselil za cca 85.000€
Delal je pa v večini sam in sorodniki!
- pedenjdeklica - 7.4.2008
koliko stanejo po novem papirji....?..............5000-10000 Eur....PGD, PZI, komunalc te obrišejo odvisno od opremljenosti zemljišča oz vasi...od 3000 do tudi ja 60000 EUR......no potem pa lopata....lp
- cace - 7.4.2008
zarim Napisal:Slišal sem, da so v afriki mojstri zelo poceni.
Tudi pri nas se najdejo, vsaj po pisanju nekaterih sodeč. Ali pa so to "wanna be" mojstri. Kako pa potem izgleda končni izdelek (ali je morda samo polizdelek) in ko se čez nekaj časa začnejo kazati skrite napake, je pa druga pesem.
- JustMe - 7.4.2008
Pedenjdeklica načenjaš vse mere okusnega. Kdorkoli omeni neko poceni varjanto, se takoj oglasiš s zaničevalnimi izjavami. Pa daj se človek malo umiri.
Glede na tvoje poste bi rekel, da maš fajn službo in s partnerko lep mesečni prihodek. Te pa zgleda full pizdi če si je kdo naredil boljši izračun za postavitev hiše od tvojega.
Kregaš se, pa naj bo to TČ al karkoli drugega. Do sedaj sem te ignoriral tole je blo pa preveč.
Bodi car pa napiši kakšen prihodek imaš in kk polno rit maš da lahko sirješ po ostalih, ki bodo pravtako imeli hiško kot ti.
No zdj pa nazaj na temo. JA seveda se da z 95k€ naredit hiško, če mate že zemljo zazidljivo. Je pa odvisno kje bote gradili.
Mene je oz. bo prišla hiša pod streho cca 40k€ pa nisem sam zidal.
Sam tudi gradim z ytongom pa nebi nikoli več. 10x težje je dobiti zidarja ki ve kaj dela in da je že vsaj enkrat zidal s siporeksom ( in ne samo po cesti risal z njim :lol: ). Tudi sosed istočasno gradi z ytongom pa je bil že 13x nategnjen iz strani Xelle naj si bo dobava materijala, plošč za plato, njihovega strokovnjaka....
Pa še nasvet, kupuj materijal vse naenkrat zelezo, cement, pesek... za celo hišo naj ti ga nekdo izračuna oz. popiše in plačaj eno furo ne 3. Ko kupuješ materijal obvezno pogajanje na ceno. Ne ustraši se krajev oddaljenih 30km. Pokliči pa prašaj za ceno z prevozom, na količino ti bojo lepo spustili. Povprašaj tudi v industrijskih prodajalnah. Pridobi si več predračunov v pisni obliki in jih pomotoma pogledaš pred trgovcu ( aha toliko, no ko tam je ....). Ko boš vlival plato najami ekipo, ki ima opaž in delavce če ne boš preplačal opaž in sama zajebancija je.
V glavnem z eno besedo moreš ciganit.
Za tak denar se da marsikaj naredit oz. moreš se vselit ampak kot so ti že rakli moral boš plunit v roke. Je pa nerodno, da štartaš braz denarja s kreditom.
Lp Andrej in posebaj pozdrav za pedenjdeklico 8)