+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Vlaga v stari hiši?!? (/showthread.php?tid=1146)
Vlaga v stari hiši?!? - macher - 24.1.2006
Lepo pozdravljeni!
Zanimam se za nakup starejše hiše (oz samo pritličja-soseda nad nami) v kateri stanujem že 20 let. Hiša je stara okrog 50 let, temelji so verjetno kamniti, podi so bili leseni do 13 let nazaj, ko smo jih odstranili, nasuli material in zalili z betonom.Zanima me kako bi potekala obnova, saj verjetno temelji niso izolirani (to je verjetno hidroizolacija-vertikalna, horizontalna????), potrebna bi bila tudi drenaža, novi ometi, fasada.
Vlaga v prostorih je najbrž zaradi vlage iz tal, torej preko temeljev, zato me tudi najbolj zanima odgovor za to vprašanje (rešitev, postopek) in razlago pojmov horizontalna in vertikalna izolaciji.
Najlepša hvala za vaše odgovore! :wink:
- FranciZ - 24.1.2006
Pozdravljen !
Vertikalna hidroizolacija je ponavadi hidroizolacija zunanjih zidov iz zunanje strani, če so v zemlji in/ali pod pritiskom meteornih ali ostalih voda.
Horizontalna hidroizolacija je hidroizolacija med talno ploščo/temelji in zidom.
Naknadno vgrajevanje ene ali druge je težavno oz. drago, če ne delaš v lastni režiji.
Seveda pri teh postopkih sledi odkapanje morebitnega zemljišča okrog hiše pod nivo vrha temeljev, sušenje in izdelava vertikalne hidroizolacije, če pa boste hoteli vgraditi še horizontalno hidroizolacijo nad temelji, pa se ta ponavadi izvaja pred tem in to pasovno.
V vsakem primeru pa bi se na vašem mestu posvetoval z kakšnimi strokovnjaki na področju sanacije starejših objektov.
- vincent - 24.1.2006
hm ja...če bi rad prihranil denar (ga nimaš) lahko precej dela narediš sam - odkoplješ del po delu temelj, daš gor hidorizolacijo ter zapiraš nazaj oz. materila, ki si ga izkopal odpelješ, nasuješ pa drenažo.
Vlaga ti verjetno tolče noter preko tal - kar pomeni daje treba ven zmetat beton, šoder, ter vse kar je nasuto, ter spet narediti podlago, čez hidro izolacijo in gor beton. Pa bo stvar urejena.
So pa to zadeve, ki se jih človek lahko loti sam, če ima voljo in čas (pa nima denarja) - sicer traja, se pa da.
Pa še tule povprašaš za nasvet kako gre točno postopek za kako delo (recimo hidoizloacija tal...ker jaz sem pisal bolj po občutku, ker ne poznam v detajle)...in to je to.
in tu tudi prideš do rešitve in odgovora - horizontalna in vertikalna izolacija.
- Tadej - 24.1.2006
Macher, cisto tako za vtis...
Z drago sva kupila starejso hiso, spodnji stuk je grajen iz kamna, polovica ga je podkletenega. Verjetno ni treba posebaj razlagat, da je na tisti polovici, ki ni podkletena, kar lepo vleklo vlago po steni.
V preteklosti se je ocitno sicer nekdo ze matral z izoliranjem, ni bila pa zadeva nikoli sanirana, kot se spodobi. Zdelo se mi je, da je predvsem problem, kako naredit horizontalno zaporo, da vlaga od temeljev naprej ne leze gor. Naredili smo naslednje:
Vse zunanje stene smo razkopali - izbili ven kak meter dolge pasove (vmes smo pustili steno, ker cele hise pac ne mores spodkopat) pod nivojem tlaka, polozili hidroizolacijo in zabetonirali odprtino. Ko se je posusilo, smo se lotili preostalih delov. Tako nam je v treh iteracijah uspelo spodkopat vse zunanje stene, jih izolirat in zapret. Seveda se je tole dogajalo, preden smo naredili nove tlake.
In zaenkrat vse bp. Ometi so se susili lepo enakomerno, ni videt ekstra vlage pri dnu stene.
Saniranje stene (razbijanje, izolacija, solanje, betoniranje) naju je prislo tam okrog 18.000 sit na tekoci meter z nekaj lastnega sodelovanja pri delu.
lp, Tadej
- Jani - 24.1.2006
Kema iz Puconcev proizvaja celo paleto proizvodov za saniranje starih zidov.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.kema.si/si/home/index.htm">http://www.kema.si/si/home/index.htm</a><!-- m -->
Imajo tudi precej dobro dokumentacijo in veliko raznih nasvetov in navodil, tako za prvi občutek.
Je pa tako: kavalitetna sanacija je precej draga zadeva. Če je bajta sicer ok potem se mogoče splača. Če pa so problemi še kje drugje, recimo slabi stropi, nikakršna protipotresna varnost, krušljiv omet tudi po suhih stenah, potem ne vem koliko se splača. Če moraš počasi zamenjati skoraj celo bajto...