+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - stipe - 30.1.2012
Glede kaj se dogaja v naši deželi,....,VSE ZAPIT,PA BO!(PA BREZ RAČUNA PROSIM!!!!
ČE NE GREM V DRUGO GOSTILNO!!!!)
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 30.1.2012
lala - komu si poslala vprašanje in kdaj? a tankotu?
nya - hja, mislim, da je sicer mogoče še res prezgodaj za kake konkretne odgovore. mislim, da vlada trenutno niti sama ne ve kaj bo s tem zakonom. trenutno se preveč zaposleni sami s sabo (kdo bo dobil kako ministrstvo).
se pa strinjam - brez računa kar se le da! dejmo še mi začet konkretno nategovat državo, če že država nateguje nas!
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
Sicer jaz sem še bolj na začetku papirologije-idejni projekt. Imel sem pa namen, ko bo idejni projekt narejen iti v izdelavo PGD. Ker pa imam še kredit za parcelo bo po moje najbolje, da najprej poplačam kredit v celoti in grem šele nato v izdelavo PGD-ja. Najprej sem mislil, da bi oboje sproti delali-plačevali kredit in vmes urejali dokumentacijo. Zdaj če denar namenim za izdelavo PGD-ja in se ustavim pred plačilom te odškodnine v upanju da jo ukinejo, vmes pa lahko še projektant neha delati, mislim da bi bile lahko še velike komedije. No ja mogoče pa tudi ne. Od tam kjer se ostane se dvigne do takrat narejene dokumente in se jih prenese k drugemu projektantu?
Tako da mi zdaj ni jasno, kam naj se prej podam; v popolno poplačilo kredita za zemljišče ali s tem denarjem v izdelavo PGD-ja v upanju, da ko bomo prišli do plačila komunalnega prispevka in te odškodnine, da jo bodo do takrat že umaknili če sploh?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
bouhamala Napisal:Se strinjam z McBobo....drugače pa smo to že predebatirali, da so bili to samo predvolilni bonbončki........no zdej pa sami vidite.
Preveč koristi imajo od tega zakona, proda se več stanovanj (tistih ki jih prej sigurno ne bi prodali), zidalo se bo pa vse manj.
Meni je trenutno vseeno ker , so nas sosedje močno zafrknili in nam ne dajo služnosti ceste (ki jo je ministrstvo določilo za dovozno pot do naše hiše)..čeprov so nam eno pogodbo že podpisali ,ampak ker smo šli v novo parcelacijo smo morali naresti tudi novo pogodbo...tko da zdaj iščemo novo pot, in vse kaže da je ne bomo našli.......zato lahko vse papirje (PGD,PZI....) vržem proč
Kaj pa da vam dajo služnost proti plačilu, recimo 1/3 od vrednosti zemljišča-ceste, po kateri boste-bi vozili? A ste prvo služnost dostopa na cesto plačali? In pa kaj je razlog, da vam sedaj ne dajo služnosti, če ni skrivnost?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lala - 30.1.2012
magi Napisal:lala - komu si poslala vprašanje in kdaj? a tankotu?
nya - hja, mislim, da je sicer mogoče še res prezgodaj za kake konkretne odgovore. mislim, da vlada trenutno niti sama ne ve kaj bo s tem zakonom. trenutno se preveč zaposleni sami s sabo (kdo bo dobil kako ministrstvo).
se pa strinjam - brez računa kar se le da! dejmo še mi začet konkretno nategovat državo, če že država nateguje nas!
poslala sem ga Tankotu danes zjutraj in čez kake pol ure že dobila odgovor.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 30.1.2012
prejela sem odgovor gospoda tankota.
napisal je, da bo potrebnega še nekaj potrpljenja in pa da bo poleg proračuna za resorno ministrstvo pomembna naloga, ki se je bodo najbrž lotili.
zdraj pa razumie kakor želite...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lea08 - 30.1.2012
McBobo Napisal:In če se že obdavčuje, naj se raje konkretno letno obdavči prazne podrtije, v katerih nihče ne živi in so same sebi namen, ter zasedajo dragocen prostor, kjer bi si lahko nekdo z veseljem postavil hiško. Ampak ne more, ker ponavadi so take podrtije še spomeniško zavarovane. Mislim, kdo se zdaj tukaj spreneveda? V dodočenem kraju naj se najlepše primerke starih hiš-arhitekture ohrani in tudi primerno vzdržuje, ostalo ruši.
Se strinjam!! Midva imava točno tako situacijo!!! Rada bi podrla tri stare podrtije (stojijo 1m stran od ceste!), ki kvarijo izgled vasi, poleg tega lesen pod že kar ogroža vse kar gre mimo pa nama jih spomeniško varstvo ne pusti podret! Mislim, da ni treba omenjati, da so na stavbnem zemljišču in ne bi bilo davka, če bi lahko gradila na tej parceli. Ker pa to ni možno, sva hotela graditi na sosednji, ki pa je travnik z boniteto 56, kar nanese nekje 9000 eur davka. Hotela sva jo razparcelirat in požret grd izgled sosenjih stavb.
Ampak: ker sva na ZVKD omenila, da bi stavbe zrušila, so nama jih dodatno vpisali v register nepremične kulturne dediščine brez najinega vedenja, pravtako tudi sosednjo parcelo, s čimer je omejena parcelacija, poleg tega pa morava hišo gradit pod njihovimi pogoji.
Rezultat: kljub 1700 kvadratom lastne zazidljive zemlje sva v procesu kupovanja nove zazdiljive parcele izven vasi. Pa naj še kdo reče, da spodbujajo ohranjanje vasi in izseljevanje mladine v mesta...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
No in zdaj naj rečejo, da skrbijo za ohranjanje kmetijskih zemljišč. Ravno na tak način spodbujajo pozidavo kmetijskih površin, saj ostalo je pod okriljem kulturne dediščine. Mislim, kakšna blamaža.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
Jim bo treba na ministerstvo pisat, da naj ukinejo ta "zablodeli zakon" in se posvetijo zemljiščem pod kulturno dediščino. Se bo na tak način sprostilo ogromno zazidljivih parcel in ne bo več take potrebe po spremembi kmetijskih zemljišč v zazidljiva.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - bouhamala - 30.1.2012
McBobo Napisal:bouhamala Napisal:Se strinjam z McBobo....drugače pa smo to že predebatirali, da so bili to samo predvolilni bonbončki........no zdej pa sami vidite.
Preveč koristi imajo od tega zakona, proda se več stanovanj (tistih ki jih prej sigurno ne bi prodali), zidalo se bo pa vse manj.
Meni je trenutno vseeno ker , so nas sosedje močno zafrknili in nam ne dajo služnosti ceste (ki jo je ministrstvo določilo za dovozno pot do naše hiše)..čeprov so nam eno pogodbo že podpisali ,ampak ker smo šli v novo parcelacijo smo morali naresti tudi novo pogodbo...tko da zdaj iščemo novo pot, in vse kaže da je ne bomo našli.......zato lahko vse papirje (PGD,PZI....) vržem proč
Kaj pa da vam dajo služnost proti plačilu, recimo 1/3 od vrednosti zemljišča-ceste, po kateri boste-bi vozili? A ste prvo služnost dostopa na cesto plačali? In pa kaj je razlog, da vam sedaj ne dajo služnosti, če ni skrivnost?
Sem jim ponudila tudi plačilo...samo takrat (ob cesti stojijo tri nove hiše ki takrtat še niso bile prodane) še ni bil lastnik zadnje hiše ki meji na mojo parcelo,,,,zdaj jo je pa kupil in se odločil da se pa mimo njegove hiše ne bo nihče vozil, razen njih.....sam se je gospod zafrknil ker sem jaz lastnica parcele na katero meji.
Zdej pa tud jaz razmišljam koliko bom nesramna...namreč ko so zidali hišo smo jim dali soglasje da so 1,5m od meje greznico naredili, ki je niso ampak so tam naredili garažo.
Tako da lahko jaz pokličem inšpektorja in bo gospod moral to zrušit, ker hiša brez soglasja pa ne sme biti bližje kot 2,5m, njihova pa je 1,5.......tako da še ugotavljam koliko zlobe je v meni, in če bi ga prijavila
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lea08 - 30.1.2012
McBobo Napisal:Jim bo treba na ministerstvo pisat, da naj ukinejo ta "zablodeli zakon" in se posvetijo zemljiščem pod kulturno dediščino. Se bo na tak način sprostilo ogromno zazidljivih parcel in ne bo več take potrebe po spremembi kmetijskih zemljišč v zazidljiva.
Midva sva že izgubila vso energijo kar se kulturne dediščine tiče. Naši na Dolenjskem so pa sploh znani, da so med najbolj trmastimi in vase zaverovanimi v Sloveniji. Ne premakneš jih. Decembra so spet kar po svoje označevali območja varstva kulturne dediščine, češ da gre za značilno zgodovinsko razporeditev stavb in ne vem kaj še. Kmalu bo vse njihovo...
Sredi Novega mesta pa v neposredni bližini gimnazije, ki je kulturni spomenik, stavba stara več kot 250 let, stojita dve novi hiši modernega tipa z enokapnico, rdečo fasado... Kam to pelje, res ne vem.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 30.1.2012
lea08 - preveri, če je bila parcela tudi javno razglašena za dediščino.
nazaj na temo prosim:-)
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
bouhamala Napisal:Sem jim ponudila tudi plačilo...samo takrat (ob cesti stojijo tri nove hiše ki takrtat še niso bile prodane) še ni bil lastnik zadnje hiše ki meji na mojo parcelo,,,,zdaj jo je pa kupil in se odločil da se pa mimo njegove hiše ne bo nihče vozil, razen njih.....sam se je gospod zafrknil ker sem jaz lastnica parcele na katero meji.
Zdej pa tud jaz razmišljam koliko bom nesramna...namreč ko so zidali hišo smo jim dali soglasje da so 1,5m od meje greznico naredili, ki je niso ampak so tam naredili garažo.
Tako da lahko jaz pokličem inšpektorja in bo gospod moral to zrušit, ker hiša brez soglasja pa ne sme biti bližje kot 2,5m, njihova pa je 1,5.......tako da še ugotavljam koliko zlobe je v meni, in če bi ga prijavila
No saj imaš kar nekaj adutov v rokah. Z novo služnostno pogodbo pojdi do njega in naj jo podpiše. Opomni ga, da je tudi on dobil soglasje od tebe. Potem ga nekaj dni pusti, da se zmisli in še enkrat obisk pri njemu za podpis. Če še vedno ne bo hotel podpisati, mu pa povej da boš poklicala inšpekcijo in naj se pripravi na rušitev. Adijo.
Mi imamo že v kupoprodajni pogodbi medesebojno podpisano da si en drugemu dajemo služnost za vode, ki jih bomo potrebovali. Tako je že v osnovi rešeno vprašanje o dajanju služnosti en drugemu. Kako bo pa to zaživelo v praksi, bomo pa šele videli.
Ja, zdaj pa nazaj na temo.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - McBobo - 30.1.2012
Bi predlagal, da se forumaši v čimvečjem številu prijavimo na vladno stran <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.predlagam.vladi.si/">http://www.predlagam.vladi.si/</a><!-- m --> in začnemo aktivno sodelovati pri vprašanju ukinitve tega nesmiselnega zakona o odškodnini za kmetijska zemljišča.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - nya - 30.1.2012
Evo, moj je pristal med neustreznimi
. <!-- m --><a class="postlink" href="http://predlagam.vladi.si/webroot/idea/list_categories/null/7">http://predlagam.vladi.si/webroot/idea/ ... ies/null/7</a><!-- m -->