PodSvojoStreho.net
Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Print verzija

+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)



Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 8.1.2012

jaz jo zaenkrat še pričakujem. čeprav je pod vprašanjem pri vsem cirkusu, ki se dogaja...


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - psaleks - 8.1.2012

"VITEL"
Pa ti še vedno verjameš zgodbi o uspehu? Rekli so že, da bodo s popisom nepremičnin cene le teh padle. Da bomo z objavo le teh vedeli, koliko je kaj vredno. Šli so milijoni, mi pa še vedno plačujemo več in več za nepremičnine. Kdo bo lahko šel v tista prazna stanovanja (Celovški dvori, in druge investicije republiškega stanovanjskega sklada...). Kdo si jih lahko privošči? Poglej samo zakaj je padla cena nekaterih - ker so na dan prilezle napake pri gradnji!!! Če ima nekdo na banki ali pa doma v nogavici okoli 2jurja za m2 - naj si kupi. Ampak roko na srce; ni vredno niti jurja in pol.
Pa še nekaj - ne zbrisat - samo spremeniti bi bilo treba ta zakon! Tako, da se res ohranja kmetije čimbolj velike in celovite. Ne pa, da se plačuje znotraj kraja - halo?!?!


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - vitel - 8.1.2012

Cene so z vrha nižje ca. 20%, ponekod še več, pa to je šele začetek - nepremičninski baloni ponavadi puščajo deset ali več let pri nas pa bo šlo kmalu hitreje, ker pač enostavno banke nimajo kje več jemat posojil v tujini, ker smo taka banana država. Tle sploh ne gre za to, kaj jest verjamem, to so dejstva, pa če jih hočte videt al ne... Sledi še nižanje plač, nujno bo znižat minimalno plačo za vsaj 20% ter kot rečeno davek na nepremičnine, da se tole spuca, ker stanje v celoti ni normalno, da je toliko praznega na eni strani, po drugi pa bi še kar zidali in zidali - le za koga?


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - psaleks - 8.1.2012

Pogledal sem malo po Sloveniji in ugotovil, zakaj so nekatera stanovanja "prazna". Nekatera so to res dejansko - kakor sem pisal v prejšnjem (napačne investicije). Nekatere so prazne, ker so kao morale biti - da se ni zanje prikazovalo dohodka iz najemnine. Mali del pa je še takih, ki jih uporabljajo ljudje zaradi službe. Največ pa takih, ki imajo prezasoljene cene in jih nihče ne kupi. Kakor se je do sedaj prepisovalo nepremičnine, tako se bo tudi v bodoče... Lisice imajo vsaj dva izhoda in prave odvetnike, ki se zanje potrudijo. :wink:
Ko pa sem pri odvetnikih pa to, kar sprašuješ zgoraj; nekaj kar je bilo ukinjeno, so mirno sprejeli nazaj, v hujši obliki. Pa nekaj v prispodobi; Bodo dali nazaj smrtno kazen, glede na kriminal v državi? :?


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - psaleks - 8.1.2012

vitel Napisal:Cene so z vrha nižje ca. 20%, ponekod še več, pa to je šele začetek - nepremičninski baloni ponavadi puščajo deset ali več let pri nas pa bo šlo kmalu hitreje, ker pač enostavno banke nimajo kje več jemat posojil v tujini, ker smo taka banana država. Tle sploh ne gre za to, kaj jest verjamem, to so dejstva, pa če jih hočte videt al ne... Sledi še nižanje plač, nujno bo znižat minimalno plačo za vsaj 20% ter kot rečeno davek na nepremičnine, da se tole spuca, ker stanje v celoti ni normalno, da je toliko praznega na eni strani, po drugi pa bi še kar zidali in zidali - le za koga?

Z nižjo plačo pa boš dobil za 20% večji kredit. :lol:


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - vitel - 8.1.2012

Nima veze, ker so tko visoke obresti si ga skor nben ne bo upal vzet kar ima implicitno največji vpliv na cene.


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - nya - 11.1.2012

Tono Napisal:Spoštovani sotrpini,

naj povem naslednje: pred volitvami sem vsem strankam, ki so sodelovale na volitvah po mailu poslal vprašanje, kaj mislijo narediti glede tega prekletega zakona, o katerem že ves čas teče debata.

Dobil sem le nekaj brezveznih in "tja v en dan" odgovorov, nekaj nekdaj glavnih igralcev ni odgovorilo, le en odgovor je bil napisan korektno in celovito, in ga v celoti objavljam:

Navedek:
*****
Spoštovani g. ...,

glede omenjene teme Vam želimo sporočiti naslednje: V okviru obravnave
novele zakona o spremembah namembnosti kmetijskih zemljišč je poslanska
skupina SDS opozarjala, da s spremembami zakona, ki ga je predlagala vlada,
država uvaja dodatno dajatev. Poslanska skupina SDS je zakon skušala
amandmirati tako, da bi iz njega črtali nadomestilo za spremembo namembnosti
kmetijskega zemljišča. Naš predlog ni bil sprejet. Poslanska skupina SDS je
ob obravnavi zakona glasovala proti tovrstnim spremembam. Kdo je glasoval za
zakon, si lahko ogledate na povezavi:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/deloDZ/seje/glasovanje?mandat=V&seja=28.%20Redna&uid=B9E4E96310BC8F2CC125789A005ACC7C">http://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/del ... 9A005ACC7C</a><!-- m -->

Glede omenjene teme je poslanec SDS Rudolf Petan postavil tudi poslansko
vprašanje ministru za kmetijstvo Dejanu Židanu, kjer je opozoril na izjemno
visoke odškodnine in na dejstvo, da je novela zakona o kmetijskih zemljiščih
zavrla investicijsko dejavnost. Postavljeno poslansko vprašanje in odgovor
ministra lahko preberete na povezavi: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.sds.si/news/9406">http://www.sds.si/news/9406</a><!-- m -->.

Ker so se v zvezi z omenjenim zakonom na nas obrnili mnogi posamezniki, tudi
podjetniki, in ker se zavedamo posledic, ki jih ima zakon tudi na
gospodarsko aktivnost, je poslanec SDS mag. Andrej Vizjak predstavil predlog
novele zakona, "s katero želimo v SDS doseči odpravo odškodnin zaradi
spremembe namembnosti kmetijskih zemljišč". Omenjeni predlog smo vložili v
parlamentarni postopek in je bil predstavljen na novinarski konferenci, ki
je potekala 23.9. 2011. Celotno novico o tem in novelo zakona najdete na
spletni povezavi: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.sds.si/news/9879">http://www.sds.si/news/9879</a><!-- m -->. Naš predlog zakona ni bil
sprejet.

V programu "10+100 rešitev za pravičnost, delovna mesta in razvoj" za
prihodnji mandat smo tako jasno zapisali, da bomo odpravili odškodnine za
spremembo namembnosti zazidljivih kmetijskih zemljišč.

S spoštovanjem,

ga. ...
Služba za odnose z javnostmi SDS
<!-- e --><a href="mailtoConfusedoj@sds.si">soj@sds.si</a><!-- e -->
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.sds.si/volitve2011">http://www.sds.si/volitve2011</a><!-- m -->
*****
Konec navedka

Tak odgovor mi vliva upanje! In da ne bo pomote: ne jemljite zapisanega kot politično propagando! Še nekaj: dobro preberite, kdo je glasoval za sprejem tega zakona - glej link zgoraj.

Lp,

Tono

Prosim, če lahko tole pošlješ v celoti, s podpisom na kakšen časopis, zdej ko ima JJ odprte možnosti za mandatarja, ga bomo lahko držali za jezik, drugače pa lahko javno objavimo, da so lažnivci.


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - jaluke - 11.1.2012

saj to da so politiki lažnivci je pa ja javno znano...Se opravičujem če mečem vse v isti koš...


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 11.1.2012

sicer off topic, pa vendarle: lagali bodo vsi, vprašanje je samo v kolikšni meri bodo to prikrili ;-)


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - psaleks - 12.1.2012

Ne vem. Vem pa, da je zelo, zelo težko spreminjati zakon, ki je bil pred kratkim sprejet. Tisti, ki se na to spoznate, veste kakšna je procedura. Kvečjemu bi se ga lahko malo preoblikovalo, a že tu bo težko. Posebej glede na včerajšnjo dogajanje v DZ. Menim, da ne gre za prikrivanje, bolj gre za logično razmišljanje, ki ga je ta zakon povozil. Posebej dejstvo, da plačuješ tam, kjer je lokalna skupnost dala svoje soglasje in si gradnje želi. Kot druga točka pa to, da ministrstvo za kmetijstvo določa in riše, kje je kmetijsko in kje ne. In verjemite, ne rišejo rabo 3000*, temveč jo hitro spreminjajo v vse ostale klasifikacije. :roll: (za to pa imajo ideje!)

-*razen, če ne poznaš koga na AKTRP, oz. na Ministrstvu.


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 12.1.2012

midva bova v roku dveh tednov šla v parcelacijo, zaradi velikosti parcele bi mogla tako ali tako it v to (parcela velika 4000 m2).

sam kaj ko človek ne ve sedaj koliko bi odmeril...

verjetno bova dala odmerit minimalno, samo pri jemanju kredita kasneje bo tudi manjša vrednost...

presneta država!


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - edib - 13.1.2012

Treba bo it v akcijo in spet pisati strankam, za spremembo zakona- samo en člen črtajo ali pa znižajo vrednosti, to ni problem.Tako kot so že bile vloge na DZ.


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - edib - 13.1.2012

Vsaj znižanje kot so ga predlagali dne 23.09.2011 dopolnitev zakona... ZKZ-E


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - mkostrev - 13.1.2012

Se takoj podpišem ka 10000€ mi je odločno preveč dat za odškodnino kljub parcelizaciji.


Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - jaluke - 13.1.2012

tud mene dobite zraven...Pr nas smo sicer nekaj malega zbili z znižanjem bonitete, samo tistih 6.000EUR mi je pa še vedno škoda dat za eno tako brezveznost...Si raje prvoščimo takoj nardit fasado, ki bo sicer morala počakati Sad