+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - SabinaV - 20.3.2013
Ali si NKBM poskusil. Pa pri Unicredit vprašaj če se da dalji časa črpati, če ti to pride v poštev ker meni so ponudili 6 mesecev. So mi pa ponudili 2,7% pribitka res pa je da na podlagi zdajšnega varčevanja
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - hiska_bo - 20.3.2013
Banka Celje - iz 2,5% pribitka gre še navzol vsaj za 0,1%, lahko tudi več. Nudijo tudi rastočo hipoteko.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - nenka7 - 21.3.2013
McBobo Napisal:Imam občutek, da se prosti pad cen nepremičnin šele začenja.Podpis :evil: s tem da fleta, ki ga imam itak nobeden noče (kupljen 2008 za 84k danes ne gre za 70k)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fantocci - 21.3.2013
Mogoče pa noben ne ve, kaj prodajaš.
Poiskusi prodajat stanovanje namesto fleta... :roll: ...itak...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kremic - 21.3.2013
Pozdravljeni,
prosim za vaše mnenje glede kredita
sedaj sem dobil ponudbo:
70.000€ na 14let
6mes. Euribor
eom: 2,94
stroški odobritve : 500€
+ vita zavarovanje
zanima me, kje lahko še kaj zbijem, storški odobritve, ali pribitek ali skupno obrestno mero?
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - nenka7 - 21.3.2013
Fantocci Napisal:Mogoče pa noben ne ve, kaj prodajaš.
Poiskusi prodajat stanovanje namesto fleta... :roll: ...itak...
stanovanje
:lol:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - spitbox - 21.3.2013
SabinaV Napisal:Ali si NKBM poskusil. Pa pri Unicredit vprašaj če se da dalji časa črpati, če ti to pride v poštev ker meni so ponudili 6 mesecev. So mi pa ponudili 2,7% pribitka res pa je da na podlagi zdajšnega varčevanja
Sabina, vendar v teh 6 mesecih se ti obračunajo obresti za porabljen denar, a ne. Ko sem sem v svoji enoti NKBM pogovarjal za kredit mi sploh niso hoteli ponuditi rastoče hipoteke, pač pa zavarovanje z drugo nepremičnino ali dva kredita itd. Bom pa šel še enkrat do njih.
Kot kaže ima Banka Celje v tem trenutku res dobre pogoje!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 21.3.2013
Temu se reče interkalarne obresti - stvar pogajanj. Pri meni so se jim Unicredit, Abanka, Sparkasse in BKS pripravljene odpovedati, torej jih ne plačuješ. SKB po drugi strani niti slišati ni hotela nič o tem, Gorenjske banke nisem vprašala, drugi so imeli pa ostale pogoje tako zanič, da sem že prej odšla, predno smo začeli govoriti o interkalarnih obrestih.
Še več, Abanka je bila pripravljena celo meni plačevati obresti (da vežem denar kot depozit za 3 ali 6 mesece po njihovih obrestnih merah). Čeprav denar še ne bi bil sproščen - torej bi bil zame blokiran, bi se obresti vseeno stekale k meni.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - spitbox - 2.4.2013
Na Sparkasse imam naslednjo ponudbo.
Eko kredit - pogoj izračunan PHPP izračun z izkazom letne porabe toplote stavbe do 25kwh/m2a.
Znesek kredita v EUR: 70.000,00 EUR
Višina anuitete: 471,25 EUR
Doba odplačila: 180 mesecev
Stroški odobritve: 425 EUR
Skupni znesek za plačilo: 86.893,92
Letna obrestna mera: 6-mesečni Euribor 0,336 % + pribitek 2,30 %
Efektivna obrestna mera (EOM): 3,034 %
Na Unicredit imam ponudbo za 70.000 EUR, za 6-mesečni Euribor 0,336 % + pribitek 2,75 %
Višina anuitete: 488 EUR
Doba odplačila: 180 mesecev
Stroški odobritve: 325 EUR
Skupni znesek za plačilo: 87.863,00
Efektivna obrestna mera (EOM): 3,31 %
Če greva oba z ženo se da dobiti 2,6 pribitka.
Odkrito povedano se mi zdijo razlike med posameznimi pribitki v skupnem odplačevanju kar majhne. Med tema dvema ponudbama je približno 1000€ razlike v ceni, če upoštevam, da so ostali stroški podobni. Na koncu bodo zmagala še druge lastnosti banke, namreč za razliko v ceni 500€, ne bom zaganjal panike in šel samo zaradi tega k najugodnejši banki, pač pa bom upošteval tudi druge preference.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fantocci - 3.4.2013
Če že omenjate pribitke, bi morali vedno zraven povedati tudi prilive, sicer nima smisla govoriti o tem. Banke te namreč ocenijo glede na prilive (in potem tisti z večjo plačo dobi cenejši kredit, ker je za banko manj rizičen).
Tega seveda nihče ne bo napisal na forumu, tudi jaz ne bi.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - slepec - 3.4.2013
SPITBOX
KOLIKO PA JE OD TEGA GOTOVINE
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - spitbox - 3.4.2013
Na Sparkasse 100%, na Unicredit 50/50, verjetno bi se dalo še kaj spogajat.
LP
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zima00 - 4.4.2013
Pozdravljeni.
Midva imava sledečo ponudbo od Nove KMB:
Znesek kredita v EUR: 20.000,00 EUR
Doba odplačila: 120 mesecev
Višina anuitete: 193,44 EUR
Stroški odobritve:295,00 EUR
Skupni znesek za plačilo: 23.507,80 EUR
Letna obrestna mera: 6-mesečni Euribor 0,335 % + pribitek 2,70 %
Efektivna obrestna mera (EOM):3,40%
Zraven so še stroški notarja in cenilca. Koliko točno še ne vem, verjetno pa okrog 500e.
Kakšna se vam zdi ponudba? Bi šlo pribitek še znižati?
Bila sva tudi na banki Koper. Imajo bistveno slabše pogoje. Tako, da odpadejo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - McBobo - 4.4.2013
Gre na NLB; 2,4% pribitek, če prineseš od BKS ponudbo za 2,2% pribitka.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - davidnovak - 4.4.2013
McBobo@
pozabil si povedat da je 100% gotovina
