+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - hiska_bo - 24.1.2013
McBobo Napisal:Nov obisk banke NLB za kredit in novo razočaranje. V poslovalnici v Kranju si teta rastoči kredit razlaga takole. Najprej cenitev parcele, potem prvi kredit do 80% vrednosti parcele. Ko se ta denar pokuri, se naredi nova cenitev in se pridobi drugi kredit. Se pravi, da bi imel dva kredita, dvojne stroške cca. €1000, hočejo še zavarovanje pri zavarovalnici Triglav :roll: . Ma "kr neki".
Banke prazne, pa že dolgo nisem na nobenega pred mano čakal, ki bi se zanimal za kredit.
Mah, bom skočil še na BKS po info izračun, pa še enkrat na Gorenjsko banko, da se izjasnijo točno, kaj ponujajo.
V katerih poslovalnicah NLB so vam drugim ponujali 100% gotovine v enem kosu? Jaz imam varianto v poslovalnici na Bledu, razen če se ne bodo še tam premislili.
Pojdi na Banko Celje - vse je praktično enako kot NLB (klik, mreža bankomatov...), le stroški so nižji. Dajo hipotekarni kredit z naraščajočo hipoteko, vso vodenje je prvo leto zastonj. Pa še domača banka je in se lažje dogovoriš, če se slučajno kaj zalomi. Danes pa itak vso poslovanje poteka po elektronski banki, tako da je praktično vseeno, od kod si.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gorenci - 24.1.2013
bonsai Napisal:V bistvu mislim, da drugače ni velike razlike ali vzamem kredit danes ali pa čez tri mesece, ko porabim lastna sredstva.
samo poglej temo nazaj in poglej kakšni pribitki so se delili v razmaku pol leta in boš videl, da je kar velika razlika.
Pri meni je bilo takole...septembra 2012, ko sem se zanimal(iskal nepremičnino) je bil pribitek 1,6, decembra ko sem si našel nepremičnino in podpisal predpogodbo 1,9, v januarju, ko sem začel črpati kredit mi je svetovalka povedala, da je najugodnejša nova ponudba 2,3.
Sam sem imel še relativno srečo, saj pri večjem znesku se vsake 0,5% pozna v 30 letih.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - svaljkec - 24.1.2013
ravno danes sem dobil ponudbo za hipotekarni kredit na banki sparkassse
Znesek kredita v EUR
40.000,00 EUR
Trajanje kreditne pogodbe
01.02.2038
Višina anuitete
253,34 EUR
Doba odplačila
300 mesecev
Stroški odobritve
450 EUR
Skupni znesek za plačilo
77.772,89
Letna obrestna mera 6-mesečni Euribor 0,320 % + pribitek 5,500 %, z datumom veljavnosti od 02.01.2013 do 01.02.2013
Efektivna obrestna mera (EOM)
6,299 %
Zavarovanje
- zastavna pravica na nepremičnini
- solidarno poroštvo
- premoženjsko zavarovanje- vinkulacija
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - AgitatoR - 24.1.2013
Tej niso normalni. 37 čukov obresti na 40 čukov pufa.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - linejka - 24.1.2013
To je noro drag kredit!!!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Murka - 24.1.2013
@svaljkec: tole je res obupno drag kredit, pribitek je bistveno previsok, če nisi res skrajno "rizičen" kreditojemalec. Za primerjavo npr. PBS banka d.d., informativni izračun z njihove spletne strani (zavarovanje: hipoteka) - obrestna mera = 6 mesečni euribor + pribitek 3% (letni):
Datum izračuna: 24.1.2013
Znesek kredita: 40.000,00 EUR
Odplačilna doba: 300 mesecev
Mesečna anuiteta: 196,37 EUR
Interkalarne obresti: 29,09 EUR
Zavarovalna premija oz. stroški odplačevanja: 0,00 EUR
Stroški odobritve: 250,00 EUR
Euribor: 0,3180 %
Pribitek: 3,00 %
Skupna letna obrestna mera: 3,3180 %
Skupna efektivna letna obrestna mera: 3,43 %
Skupni znesek za plačilo: 59.190,09 EUR
PBS banka ima tudi mobilne bančnike, za kredit se običajno dogovarjaš z njimi, če nisi ravno iz Maribora ali okolice. So pa ti mobilni bančniki po mojih izkušnjah (sem že nekaj let komitent te banke) zelo u redu.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - braha - 25.1.2013
danes sem na Abanki dobila tole ponudbo - sem komitent:
40.000€ Stanovanjskega kredita
6M EURIBOR
mesečna anuiteta 390,40
120 mesecev (10let)
EOM 4%
Skupni znesek 48.163,99
Spremenljiva obrestna mera 3,2240%
interkalarne obresti 10,60
stroški odobritev 220€
stroški zavarovanja 1.091,56
80% v gotovini
kaj pravite na to?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - svaljkec - 25.1.2013
ja itak da so me šokirali s tem izračunom,sej vem da ni edina banka pač sem dal za izračunat ta kredit.S tem da imava oba z ženo tam račun.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zan - 25.1.2013
Pozabi Sparkasse, itak ne vem ali majo sploh namen še kredite prodajat, spet bojo odpuščali kot so že pred 2 leti
Če te zanima ti lahko dam privat kontakt od BKS ... ta moment poglej še NLB samo je odvisno zelo od poslovalnice...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - svaljkec - 25.1.2013
evo na a banki so mi poslali tole
vrsta kredita stanovanjski kredit 6-mesečni EURIBOR ACT/365
vrsta stranke komitent
skupni znesek kredita 40.000,00 EUR
mesečna anuiteta 197,56 EUR
doba odplačila 300 mesecev
EOM 3,5100 %
skupni znesek, ki ga plača
kreditojemalec
59.619,72 EUR
mater kakšna razlika,pa sej niso normalni na sparkasse
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Motion - 25.1.2013
V družini smo pravkar urejali stanovanjski kredit, najbolje je bilo pri NKBM, zmagala pa je z skoraj najugodnejšim pribitkom in 100% izplačilom glede na vrednost stanovanja. Torej stanovanje 45000, kredit 45000 in to je to.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simo2 - 26.1.2013
Pozdravljeni,
Prosim, če pokomentirate včeraj na NLB-ju prejet info. izračun:
Stanovanjski kredit 6-mesečni EURIBOR +2,75%
komitent
skupni znesek kredita 41.000,00 EUR
mesečna anuiteta 284,52 EUR
doba odplačila 180 mesecev
Zav. premija 988,42 EUR
Stroški odobritve 200 EUR
EOM 3,55 %
skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec 52.419,21 EUR
Pribitek je obljubljen nižji, vendar še nimam točnega podatka koliko.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - braha - 26.1.2013
Simo2,
koliko pa ti izplačajo v gotovini?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simo2 - 26.1.2013
To bom pa zvedel predvidoma drugi teden. Računam 50:50.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - McBobo - 27.1.2013
Na UniCredit-ovi strani sem zasledil oglas, da ponujajo 100% v gotovini.
Možnost odplačevanja do 30 let
Možnost do 100 % izplačila gotovine
3-, 6- ali 12- mesečna referenčna obrestna mera
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.unicreditbank.si/sl/Prebivalstvo/Krediti/Stanovanjski_kredit/Z_variabilno_obrestno_mero">http://www.unicreditbank.si/sl/Prebival ... estno_mero</a><!-- m -->
A mogoče kdo ve, v čem je fora, če meni in ostali ponujajo do maksimalno 50% v gotovini?