+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Koliko za komunalni prispevek? (/showthread.php?tid=21668)
Re: Koliko za komunalni prispevek? - McBobo - 4.2.2013
janez000 Napisal:Mi smo tudi razparcelirali, pa še vedno je bilo katastrofalno. Za hišo 249m2 in razparcelirano parcelo 610m2 smo po odbitku cca 700 € za gospodarsko poslopje v Novem mestu plačali za KP 11.000€. Drugače bi bila zadeva še slabša za ~ 5k€.
Ne vem kako je pa z lastništvom. Če se ne motim nam je arhitekt, ki nam je svetoval parcelacijo, rekel, da novo nastali parceli ne smeta biti obe pisani na investitorja, kajti pri izračunu KP naj bi preverili ali ima investitor zraven gradbene parcele še negradbeno in zaračunali KP na celotno parcelo. To pa naj kdo drug pove, da bomo bolj na tekočem.
To je nabijanje tja u 3... KP se računa na parcelo, na keteri nameravate graditi in nič več raje manj. Zakaj manj? Ker so tudi meni hoteli zaračunati celo parcelo, pa je urbanist zrisal in po Lokacijski informaciji "ustvaril" gradbeno parcelo 400m2. Toliko je po LI najmanjša možno velika parcela, če se parcelira večja parcela na manjše kose. Naša parcela je velika 500m2, gradbena je 400m2 in za toliko odmerjen KP. Seveda, tudi meni so hoteli zaračunati celih 500m2, pa imam hudournik na parceli, pa so hoteli tudi tega pod KP. Sem pa slišal, da si vsaka občina posebej tolmači velikost zaračunavanja KP. Če se pustiš, plačaš več, če ne pa manj.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - tantal - 5.2.2013
Litija pravkar plačal 5100 eur
parcela 870m2
hiša 140m2
Re: Koliko za komunalni prispevek? - bananko - 9.2.2013
Občina Nova Gorica, lokacija Gradišče nad Prvačino.
Razparcelirali 3100m2 parcele na zazidljivo 472m2 na kateri bo 109,7m2 neto pritlične hiše. Komunalc 5566,xx€ :twisted: plačan prejšnji teden.
Urejena cestarina in vodnina (elektrika nevev če se obračuna v komunalnem). Kanalizacija ipd luxuzi so pobožne želje... :roll:
Očitno živimo v najdražji občini v SLO
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Daisy80 - 9.2.2013
Občina Koper
leto 2011
parcela 549m2
hiša 248m2
komunalno neopremljena, makadam do parcele
komunalni cca12.800
Re: Koliko za komunalni prispevek? - McBobo - 9.2.2013
Še za Gorenjski konec-Žirovnica
Leto: januar 2013
Velikost parcele: 500 m2
Velikost gradbenega dela: 401 m2
Neto tlorisna površina 287 m2
Kanalizacije še ni, drugo je vse razen optike.
Cena: €5806
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Vader - 9.2.2013
marec 2012
občina Borovnica
1197m2 parcela (v bistvu dve, hiša stoji na obeh)
tloris: 200m2 hiša + 25m2 balkon, v treh etažah 12,6 x 7m
parcela komunalno neopremljena, makadam do hiše, elektrika, voda, telefon na sosednjih parcelah, kanalizacije ni
komunalni prispevek:11.121,42
Sem pa dobil vrnjenih 976 eur odškodnine za kmetijsko zemljišče, kategorija parcele je bil pašnik.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - pajo70 - 9.2.2013
Helov
Stari trg pri Sl.Gradcu
580m2,pride 21eur po m2.
Prikljucki;
-voda
-ulicna razvetljava
-kanalizacija
-asfaltirana cesta do parcele
Lp
Re: Koliko za komunalni prispevek? - papaja - 13.2.2013
Koliko je pa minimalna velikost parcele za Sl. Gradec?
Koliko pa je cena na m2, če ni priključkov, edino, kar je, je asfaltirana cesta 3 m oddaljena od parcele?
Re: Koliko za komunalni prispevek? - SabinaV - 20.2.2013
Nama so pa danes izračunali, še nimava v roki tako da ne vem kaj so upoštevali. Samo kot gledam informativni izračun na netu so upoštevali cesto, vodovod in kanalizacijo in seveda lokalne in javne poti čez celo občino. Na parceli imamo samo vodo, kanalizacijo na našem območju nimamo zato imava od komunale soglasje da morava imeti MČN ceste do parcele ni, nas je par sosedov solastnikov dovoza do naših parcel.
Tako da čakava kako je s tem izračunom samo predvidevam da je previsok, kar nekaj tispč Eur. So naračunali dobrih 10t Eur
Re: Koliko za komunalni prispevek? - SabinaV - 21.2.2013
Smo danes govorili z gospo iz občine, izračuna še nimava v roki. Komunale niso upoštevali, ker ni urejena, so pa upoštevali Mestne ceste in lokalne ceste in javne poti. Oboje čeprav kot sem gledala odlok naj bi upoštevali le če imaš dovoz do parcele, mi tega nimamo. Imamo privat dovozno pot, solastniki smo lastniki parcel, do katerih dovozna pot pelje. Pot ni urejena niti občina nima nič z njo, vse bomo morali sami urejati.
Upoštevali so tudi 230m2 čeprav je neto tlorisna površina 185m2.
Kako je bilo pri vas s pritožbo? Koliko časa so je obravnavali in ali ste morali prej plačati in potem dobili vrnjeno?
Je pa to občina Vrhnika
Re: Koliko za komunalni prispevek? - gt001 - 21.2.2013
ocitno ti vrhniska obcina komunalni prispevek se vedno obracunava na bruto povrsino - po odloku iz leta 2004 in ne po novem iz leta 2009, ki govori o neto uporabni povrsini
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.vrhnika.si/datoteke/8555_odlok_o_komunalnem_prispevku.pdf">http://www.vrhnika.si/datoteke/8555_odl ... spevku.pdf</a><!-- m -->
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.vrhnika.si/datoteke/9099Odlok_o_programu_opremljanja_stavbnih_zemljisc_ter_podlagah_in_merilih_za_odmero_komunalnega_prispevka_za_obstojeco_komunalno_opremo_na_obmocju_obcine_Vrhnikamocju_obcine_Vrhnika.pdf">http://www.vrhnika.si/datoteke/9099Odlo ... rhnika.pdf</a><!-- m -->
Re: Koliko za komunalni prispevek? - SabinaV - 21.2.2013
Ja saj to mi ni jasno zakaj ker sem že včeraj gledala od kje jim takšen znesek, moram danes pohiteti iz službe da ujamem pošto, dela samo do 17h, ker me res zanima kaj so obračunali.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - gt001 - 21.2.2013
Preveri se, kaj so vzeli za obracun "gradbene" parcele. Ali celo zemljisko parcelo ali "gradbeno" parcelo.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - SabinaV - 21.2.2013
Ja parcelo mislim da so vzeli OK so vzeli celo parcelo ki je malo pod 600m2. Je pa res da so vzeli napačno neto tloris in mestne ceste so tudi obračunali. Pa gledam saj mestne ceste naj bi se obračunale le v središču Vrhnike in nekaj na Verdu.
Midva pa sva v Sinji Gorici. Ali je kdo imel KP na Vrhniki? Ali res obračunajo Mestne ceste za selo občino ker vem da Lokalne ceste so za celo občino mestne pa bi po odloku morale biti samo za dve območji, ki pa nobeno ni Sinja Gorica.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - McBobo - 21.2.2013
gt001 Napisal:Preveri se, kaj so vzeli za obracun "gradbene" parcele. Ali celo zemljisko parcelo ali "gradbeno" parcelo.
Ja tole je razlika. Gradbena parcela je velikost tlorisa pritličja oz. najbolj izpostavljene točke-streha z vsemi nujnimi odmiki od meja; od soseda 4m, od potoka 5m itd. Čeprav tole z potokom je kar malo sporno, ker se na tem ozemlju ne sme nič delati. Itak pa ne more biti manjša od predvidene v Lokacijski informaciji za primer parcelacije.