+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.1.2013
To je mene najbolj zmotilo pri Sparkasse. Vse skupaj traja eno leto več, prvo leto se pa obresti kar nabere. Res, da so zgolj na sproščen denar ne cel kredit, ampak brez dvoma so ogromne.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zidarko - 17.1.2013
Drugače se ne da dogovorit?
Ima kdo izkušnje s poslovalnico Sparkasse v Novem mestu?
A se lahk dobi zeleni kredit za NEH 2 litersko?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - spitbox - 17.1.2013
Verjetno se da dogovoriti za hitro črpanje, recimo 3 mesece. Bom preveril.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.1.2013
zidarko Napisal:A se lahk dobi zeleni kredit za NEH 2 litersko?
Ne vem, a sem že omenila, kako je zgledalo pri meni na Sparkasse. Imamo 1,8L hišo. V poslovalnici mi ni stiskala ponudbe, mi je pa na hitro povedala koliko bi bila anuiteta. Je rekla, da bo kontaktirala LJ za zeleni kredit, ker je zdaj pogoj 1,5L hiša (bog ve, ali pa te pač pustijo malo čakati, da imaš filing, da si spešl). V glavnem nazaj sem dobila ponudbo, ki je imela nekaj nižjo anuiteto kot tista, ki jo je omenila v poslovalnici, vendar je bil pribitek 2,75%. Jo moram kontaktirati, če je to ta famozen zeleni kredit?
V glavnem zaenkrat, odgovor na tvoje vprašanje: ne, ne da se oz. se da, pa je za en drek.
Ko vem kaj več, pa povem kateri odgovor točno izmed teh dveh je. Suma sumarum. Razlika s konkurenčno banko: višja anuiteta + vse obresti prvo leto. Prednost je 100% denar, ampak ga fejst plačaš, potem pa spet vprašanje, če si kaj na boljšem.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - allagas - 17.1.2013
bil na prvem predavanju v sparkasse o teh famoznih zelenih kreditih.pribitek je bil 1,8 pa en kup zahtev.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.1.2013
Kdaj je bilo to? Pribitki so šli gor, tudi za zeleni kredit bržkone, ampak jaz sem pričakovala nekaj na nivoju 2,1. Mislim, tisto zgoraj sigurno ni zeleni, ker pogoji so precej klasični. Tudi, če je pogoj 1. leto samo obresti, je veliko vprašanje, če se splača. Sparkasse se sezide samo z zelenim kreditom, kjer so potem komaj konkurenčni, ker imajo 1. leto samo odplačevanja obresti, potem se šele začne odplačevanje kredita (20 let v mojem primeru in ne 19). Potem si pa na istem, kot pri drugih bankah, kjer je že takoj malo višji pribitek. Saj ne rečem, bi bili aktualni, ker dajo 100% gotovino, samo to je pa vse.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zidarko - 17.1.2013
Pol pa res ni velik izbire bank pri opciji rastoča hipoteka.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fantocci - 17.1.2013
allagas Napisal:bil na prvem predavanju v sparkasse o teh famoznih zelenih kreditih.pribitek je bil 1,8 pa en kup zahtev.
To je zgodovina. Mi gradimo pasivno hišo, imamo PHPP z rezultatom 14,9 kWh/m2a (in potrjeno subvencijo EKO sklada) pa so mi na telefonskem pogovoru pri sparkasse omenili pribitek minimalno 2,4
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.1.2013
No, evo. Če seštejem iz ponudbe vse obresti iz prvega leta, in jih delim z 2, (ker so izračunane na celoten znesek, v resnici so manjše, ker ne dobiš vsega denarja takoj), plačam toliko, kot če začnem črpati kredit takoj, pribitek je pa za 0,17% višji. Torej, če je zeleni kredit danes 2,4 pa zraven prištejem 0,17%, dobim kot da je enako kot če mi neka druga banka da 2,57% pribitka. Kar sploh ni nič posebnega, je pa vseeno zanimivo, ker dobiš 100% gotovine. Kar pa spet ni važno nekomu, ki da hišo na ključ delat.
Ena banka nekje nekaj da, pa drugod vzame, na koncu se pa vse poglihajo
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - linejka - 17.1.2013
Meni so pa na Unicredit banki ponudili možnost 100% izplačila v gotovini :o .. samo treba je napisat načrt porabe ali priložit predračuni za načrtovana dela...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gt001 - 17.1.2013
daj malo napisi vec - pod kaksnimi pogoji, koliko denarja, kako velika zivina si itd...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - linejka - 17.1.2013
Ah.. kakašna živina... :lol: še slovenska državljanka nisem
55000 evro na 240 mes. 3 mes Euribor + 2,70 pribitek. EOM 3,16. Samo morava pač oba dva odpreti računa.
Zelo prijazna ga. je vse lepo razložila in je bila zelo fleskisilna. Izplačilo 100% gotovine je možno samo pač je treba dat načrt porabe prej.
Tukaj pa berem da ne dajejo na Uni 100% gotovine, pa me je zaskrbelo da ne bo potem (ko bo pogodba podpisana) kako drugač
hock: hock: hock:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - linejka - 17.1.2013
aha še to... kredit potrebujemo za poplačilo obstoječega + komplet obnova stanovanja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.1.2013
Kako je s temi načrti porabe. Predračunov nimam še nobenih (oz enega neugodnega do strehe, ampak za začetek bo OK).
Načrt porabe - kako to zgleda. Koliko pričakuješ da bo kaj stalo, ampak brez pradračunov. Npr da imam popise, potem pa vzamem eno srednjo vrednost, ki jo npr lahko tudi tu na forumu dobim oz vprašam svaka, koliko je on plačeval lani pa z njegovih računov prepišem zneske? Ali mora biti to kaj bolj podrobno, bog ne daj opremljeno z datumi... Ker pojma nimam kako bo to izgledalo. Če imam pa malo umetniške svobobe že človek naredi en načrt, da mu odgovarja. To je pa tamal problem, samo kakih štemljov izvajalcev (npr ponudbe, predračuni ipd) ne sme biti preveč vpletenih. Delaš ta načrt samo za tisto količino, ki bi jo trenutno rabil pri rastoči hipoteki ali za celotno obdobje?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - linejka - 17.1.2013
Ne vem no... mogoče jaz lahko dobim 100% gotovine, ker ne gre za velik znesek? :?