+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - palica1 - 24.10.2011
Euphoria Napisal:palica1 Napisal:Kaj moram narediti, da bodo parcele vnešene tudi v GERK?
Palica, zakaj želiš na parcelah imeti gerk?
V gerku so načeloma kmetijska zemljišča, gerk pa je uporaben predvsem za dodeljevanje kmetijskih subvencij (tam ne poznajo parcelnih številk, ampak gerk št. )
Gerke ti sicer na tvojo željo vpišejo in uredijo na tvoji UE.
lp
Očtno sem se slabo izrazil :oops: , seveda nočem imeti parcele vpisane v GERK.
Samo zanima me zakaj ni vrisana (ali je boljše da ni?).
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - Euphoria - 24.10.2011
Če ne rabiš kmetijske zemlje in subvencij, potem je boljše da jo ni
lp
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - spitbox - 24.10.2011
A lahko kdo prosim pokomentira moj primer.
Hvala.
spitbox Napisal:Prosim vas za komentar še mojega primera.
Z rdečo barvno sem označil mojo gradbeno parcelo 5arov.
Na severni strani je še ena moja parcela, ki pa ni gradbena 9arov.
Na območju trenutne hiše (južno od moje parcele) so narejene 3 nove parcelo - torej se bo ta obstoječa stara hiša podrla im bodo na tem območju 3 hiše (če dobro pogledate se lepo vidijo vrisane parcele + cesta do sredinske parcele).
Moja parcela ima dostop iz makadamske ceste na zahodni strani, prav tako je na tej strani hiša, vendar nekoliko južneje.
Vodovod poteka ob tej makedamski cesti, elektrika je 30m stran.
Iz slike se vidi, da mojo parcelo sestavljata dva poligona 1300 in 1220, ki pa sta oba manjša od 5000m2.
Skratka ali imam kaj možnosti, če se pritožim in sklicujem, da je parcela v naselju (omejitev je 50km/h) in je manjša od 5000m2?
Hvala za vaš odgovor.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 24.10.2011
a se da parcelo izpisat iz gerka ter kaj to pomeni v naših primerih odškodnine? :-)
spitbox - mislim, da ti težko kdo od nas zagotovi pozitiven ali pa negativen odgovor. vse je odvisno od tvojih argumentov/volje osebe, ki odgovarja/vremena. če pa že želiš mnenje - težka. pri nas je namreč podobna situacija ko tvoj opis, pa smo dobili negativen odgovor. samo parcela v naselju, manjša od 5000m2, delno obdana z hišami, žal ni dovolj. pravzaprav je težko reči kaj bi bilo za njih dovolj (verjetno nič, saj to pomeni več odškodnin). na parcelah kjer bodo mogoče stale hiše...mogoče...čez 10 let... ali pa tudi ne. Pri nas bomo pa vsekakor šli v parcelacijo in potem bom jaz spet ponovno zatežila...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - spitbox - 24.10.2011
magi - ja saj tole mi je jasno, da mi težko kdorkoli konkretno pove, zanima me samo mnenje glede na vaše izkušnje.
So pa vse te parcele okrog že prodane in bomo vsi 3-je pričeli z gradnjo v naslednjem letu.
Bomo videli, vsekakor bo poslal pritožbo.
Saj to pošiljate kar preko maila, na email, ki so ga posredovali, a ne?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 25.10.2011
ja, na ta mail. odgovor je v pdf obliki, poštempljan, podpisan.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - grizli1 - 25.10.2011
Meni so danes zavrnili znižanje bonitete, kljub temu da jo je agronom znižal v skladu s pravilnikom. Samo da veste, da nima smisla.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 25.10.2011
čakaj, samo malo...kdo je zavrnil znižanje bonitete?????? za koliko ti pa jo je agronom znižal?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - grizli1 - 25.10.2011
Agronom mi jo je znižal iz 38 na 20. Zavrnili so na državni ravni - Geodetska uprava verjetno. Nisem še videla zavrnitve, izvedela sem po telefonu. Papir je še pri podjetju, ki je izdelalo elaborat. Sporočim ko točno izvem. Odobrili so le znižanje na 32.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - alba - 25.10.2011
Zivjo
Jaz moram pa sedaj pozreti marsikatero ki sem jo napisal, s tem da sem skoraj začel z to temo, včeraj sem po dveh mesecih dobil odgovor od ministrstva "takrat in do včeraj sem bil 1000% da bom plačal odškodnino a sem 27.8 vseeno posal, bolj dopis kot v vlogo"
"(Prosim za vaš ogovor o plačilu spremembe namenbnosti zeljišča, glede na to da je glede tega zakona toliko nejasnosti, toliko različnih mnenj, raznoraznih člankov v medijih, forumih, tolmačenj pri geodetih....
Prosil bi da mi za mojo parcelo poveste ali je potrebno plačati odskodnino ali ne.
Parcelna št. .............
KO: ............................
velikost parcele: 340 m2
boniteta 35
Na parceli je bil nekoč gozd, ker pa ga je v zadnjih letih močno napadel lubadar, je lastnik lansko leto naredil sečnjo do golega za kar je pridobil tudi dovolenje za poseg gozda iz zavoda za gozdove Slovenije.
Glede na to da je parcela v naselju, da ni vpisana v gerkih ( in da ni večja kot 5000 m2) smatram, da za to parcelo nebi bilo potrebno plačati odškodnino in bi morali dejansko rabo spremeniti v neplodno.)
Na podlagi tega so mi včeraj javili tolmačenje da se mi odškodnina ne odmeri.)"
Jupi
Parcela je bila včasih 2700 m2 a sem jo razparceliral, imam pa samo eno hišo na eni strani parcele, tako da ni strnjeno naselje, ni pa bil v planu OPPN, ampak je bilo samo razširitev obsoječih gradbenih zemljišč in to samo 1.000 m2 v manjši vasici.
Rok
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - matteo - 25.10.2011
Sam verjetno ne bom imel te sreče ampak privoščim vsem ki so dosegli da so oproščeni plačila.Verjetno je teh 73 strani (do sedaj)tukaj pomagalo.Če se nebi zbunili bi sevea ministrsvo bilo tiho.Super
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - spitbox - 25.10.2011
Zakaj pa ne?
Kakšen je tvoj primer?
matteo Napisal:Sam verjetno ne bom imel te sreče ampak privoščim vsem ki so dosegli da so oproščeni plačila.Verjetno je teh 73 strani (do sedaj)tukaj pomagalo.Če se nebi zbunili bi sevea ministrsvo bilo tiho.Super
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - vitel - 25.10.2011
alba Napisal:Na parceli je bil nekoč gozd, ker pa ga je v zadnjih letih močno napadel lubadar, je lastnik lansko leto naredil sečnjo do golega za kar je pridobil tudi dovolenje za poseg gozda iz zavoda za gozdove Slovenije.
Glede na to da je parcela v naselju, da ni vpisana v gerkih ( in da ni večja kot 5000 m2) smatram, da za to parcelo nebi bilo potrebno plačati odškodnino in bi morali dejansko rabo spremeniti v neplodno.)
Na podlagi tega so mi včeraj javili tolmačenje da se mi odškodnina ne odmeri.)"
Čaki mal, za gozd se itak ne bi smelo plačevat odškodnine, ker na gozdu ne moreš met GERK pa še ZKZ je zakon o kmetijskih zemljiščih, glede gozdov pa je to zakon o gozdovih?!
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - matteo - 25.10.2011
Spitbox poglej stran dve nazaj.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 26.10.2011
grizli - verjetno lahko zahtevaš obrazložitev...(?)