+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - emas - 21.8.2012
Jaz se sicer ne spoznam na te zadeve na prvi pogled se mi pa zdi ugoden.
Gledam sicer samo skupni pribitek, Euribor in skupna obrestna mera. Malce si bom izposodila temo, saj tudi sama iščem najbolj ugodno banko.
Pri mojem izračunu izgleda takole..pa mi naj nekdo pove ali je slabo/dobro.
Znesek kredita 40000
Kredit na 10let.
EOM: 3,78%
Kreditna obrestna mera: 3,18%
Stroški zavarovanja : 874,22
LP
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - slafari - 21.8.2012
na 10 let naj ti dajo pribitek 2.0 ali manj, pojdi na drugo banko.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mare05 - 21.8.2012
mi je zadnjič nek notar rekel, da so pribitki že 3,5
Stvari se zelo spreminjajo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 21.8.2012
Verjetno se ob solidni boniteti kreditojemalca še vedno da pri večini bank brez večjih težav dobiti pribitek vsaj pod 2,5%.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mare05 - 21.8.2012
2,7 % je rekel notar, da je zelo dobro - in to že kakšne 3 tedne nazaj. Stvari se res hitro spreminjajo in še na slabše bo šlo, kolikor spremljam te stvari.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Olimpicus - 21.8.2012
Sam sem danes bil na nlb,Abanki,bks,delavski hranilnici.....
poleg 6m borčija
so bili pribitki takinlb 2,1 %
Abanka 2,4%
bks 2%
delavska 2,6%
abanka mi je ponudilapolovične stroške odobritve in manj zavarovanj je potrebnih (zelo poštena referentka)
nlb ima presenetljivo nizko stopnjo davka in ponudba na koncu med vsemi do zdaj pri meni zmaga
bks ima najnižji pribitek a moram vzeti nevem kok zavarovanj in varčevanj da se ne izplača(štejejo pa družinski prihodek ti pa se zmeni kako bo kdo plačeval)
Delavska pa sploh ne pride v poštev...saj pri meni ne.....
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - slafari - 22.8.2012
mare05 Napisal:2,7 % je rekel notar, da je zelo dobro - in to že kakšne 3 tedne nazaj. Stvari se res hitro spreminjajo in še na slabše bo šlo, kolikor spremljam te stvari.
kot je napisal v sporočilu pod tabo, na 10 let 2.1 ali 2.0, kar je več je slaba plačilna sposobnost, stara nepremičnina ali "slab" referent na banki
sam sem bil v zadnjem mesecu od 9.8. do 20.8. pri petih bankah, dobil 2.0 do največ 2.35, pa še tu so mi rekli, da je dovolj konkurenčna ponudba, če se odločim za njih in mi znižajo
kredit čimprej vzet ker bo euribor še dolgo nizek in banke že od januarja naprej višajo pribitke
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 22.8.2012
No, glede na Olimpicusove informacije drži, da se še vedno da na večini bank dobiti sprejemljive pribitke, verjetno pa še bolj kot prej gledajo na boniteto kreditojemalca in se tistih 'slabih' poskušajo losati z visokimi pribitki, saj je logično, nihče noče slabih kreditojemalcev.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mblazko - 23.8.2012
Bil na obisku v dveh bankah:
Banka Koper: 2,2 oz 2,0 če se odločim za zavarovanje kredita. 50:50 računi/gotovina, cenilec
NLB: 2,2, z zavarovanjem, 100% gotovina, cenilec
Za 100% gotovino sem bil presenečen, ker vse druge banke mi pogojujejo določen procent računov.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zidarko - 23.8.2012
@mblazko
na koliko let?
zavarovanje z hipoteko? Na NLB so mi rekli, da mi ne morejo dati rastoče hipoteke.
znesek?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simo2 - 23.8.2012
Kako to oz. kaj je pogoj za rastočo hipoteko (PDG in parcela, ali še kaj drugo?).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mblazko - 23.8.2012
Hipoteka je predpogoj in moraš biti lastnik parcele.
Potrebna je kopija PDG-ja in njihov cenilec pride oceniti stanje na dogovorjen dan. Dobra stvar tega je, da lahko s svojim denarjem naredim maksimum in potem vzamem kredit. Ni mi potrebno skrbeti za zneske in račune.
Govorimo pa na 20let.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - dailyboy - 28.8.2012
jaz namravam letos svojo hišo spraviti pod streho, za nadaljne stvari pa sem mislil vzet kredit nasledno let. Vendar kot sem zasledil v vašem pogovoru obresne mere bank rastejo dnevno..tako da mislite da je bolše vzeti kredit še letos
? hvala lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simo2 - 28.8.2012
Pozdravljeni,
Imam vprašanje v zvezi z rastočo hipoteko. Ali je pogoj, če vzameš rastočo hipoteko, da imaš hišo že do določene faze narejeno (npr. 3GF) ali lahko dobiš rastočo hipoteko na to, da imaš (si lastnik) parcelo in gradbeno dovoljenje in potem z dokazili po izdelanih fazah prejemaš denar?
Ali ima mogoče kdo izkušnje z tem in pri kateri banki.
Hvala,
Lp,
Simo
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - radioktivec - 28.8.2012
Lahko zastaviš samo parcelo in GD, verjetno pri večini bank...