+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Javna dražba (/showthread.php?tid=43411)
Re: Javna dražba - jaki79 - 15.1.2017
Nižanje cene na dražbi sploh ni redek pojav.
Re: Javna dražba - nyna - 15.1.2017
V katerem primeru pa jo lahko nizas?
Re: Javna dražba - nyna - 16.1.2017
Sem iz sodišča. V cenovnem poročilu piše, da na ogledu ni opaziti, da kdo stalno biva tam. Drugo nič, ženska tam ne zna povedati nič drugega. Za ogled moram napisati dopis in se plača 300-400€. Sem mislila, da je manj. Mogoče kdo ve, se znesek delo, če nas je več na ogledu? Tam ne ve nič povedat. Po slikah je stanovanje delno opremljeno.
Re: Javna dražba - John Doe - 16.1.2017
jaki79 Napisal:Nižanje cene na dražbi sploh ni redek pojav.
Lahko prosim to nekoliko podrobneje obrazložiš oz. daš primer? Hvala.
Re: Javna dražba - Beri - 16.1.2017
Če prva dražba ne uspe,potem se cena niža.
Re: Javna dražba - John Doe - 16.1.2017
Beri Napisal:Če prva dražba ne uspe,potem se cena niža.
Ne, to je jasno. Mene zanima kako se na dražbi niža cene, če je postavljena izhodiščna cena. Primer: sodišče razpiše drugo dražbo za 50.000 evrov. Ali lahko sodišče na tej drugi dražbi proda za manj? Da ali ne? Če da, prosim Jaki29, če poda primer.
Re: Javna dražba - jaki79 - 16.1.2017
@John Doe:
Nekaj je nižanje prodajne cene, kar je omenil Beri...
Jaz sem v mislih imel nizozemsko avkcijo, ki jo zakon dopušča in ki, kot sem že povedal, pri nas sploh ni redka. Sem pa šele sedaj opazil, da gre za prodajo na podlagi ZIZ-a in ne na podlagi ZFPPIPP. Prvi nizozemske avkcije ne dopušča, drugi pač.
Re: Javna dražba - John Doe - 16.1.2017
Jaki29, hvala.
Re: Javna dražba - John Doe - 16.1.2017
John Doe Napisal:Jaki29
ups, 79. se opravičujem. :oops:
Re: Javna dražba - zavaa - 17.1.2017
John Doe Napisal:Beri Napisal:Če prva dražba ne uspe,potem se cena niža.
Ne, to je jasno. Mene zanima kako se na dražbi niža cene, če je postavljena izhodiščna cena. Primer: sodišče razpiše drugo dražbo za 50.000 evrov. Ali lahko sodišče na tej drugi dražbi proda za manj? Da ali ne? Če da, prosim Jaki29, če poda primer.
Ne ne more. More razpisati novo dražbo, kjer stečanji poda novo izklicno ceno. Razen če je dražba z zniževanjem izklicne cene. MORA PISATI ZA KAKŠNO VRSTO DRAŽBE GRE.
Obstoja precej različnih dražb, tudi z zniževanjem izklicne cene (katere se bolj tičejo prodaje naprimer terjatev).
Dražbe kjer se prodajajo nepremičnine, so v skoraj vseh primer z zbiranjem ponudb, ali z zviševanjem izklicne cene.
Vsekakor podrobno preverite za kakšno vrsto dražbo gre. So dražbe kjer z vplačilom varščine pristopite tudi k nakupu le-te če ni nobenega izklicevalca. Da ne boste šli zijale prodajat na dražbo, na koncu pa ob varščino.
Re: Javna dražba - Mike T-60 - 5.8.2017
Že nekaj mesecev nazaj je dol padla stran drazba-drazbe.com, ker naj bi uvedli elektronske dražbe. Nekaj časa je še pisalo, da stran prenavljajo, zdaj še tega več ne. Sem brskal po forumu in drugih straneh, ampak se nič ne omenja te tematike.
So zdaj dražbe na tej strani <!-- m --><a class="postlink" href="https://ejn.gov.si/edrazbe">https://ejn.gov.si/edrazbe</a><!-- m -->, ali je to čist nekaj drugega?
Re: Javna dražba - jaki79 - 6.8.2017
Ne, saj piše, da gre za obratno javno dražbo.
Re: Javna dražba - Simony - 22.8.2017
Kaj ima kdo podatek kaj s to spletno stranjo drazba-drazbe.com? Ker so imeli lepo dodelane stvari, predvsem vse podatke na enem mestu pa me zanima, če bodo še delali?!
Re: Javna dražba - favorites - 31.10.2017
Pozdravljeni.
Zanima če mi lahko kdo svetuje pri sledeči situaciji? Zanimam se za nakup hiše katera se prodaja na drugemu dražbenemu roku. Lastnik te hiše pa trenutno še živi na tem naslovu. Poleg tega sem zasledil da je na ta isti naslov vezano tudi neko podjetje. Lastnica tega podjetja pa ni omenjena v odredbi o prodaji. Že večkrat je bilo kje slišati da imajo ljudje po nakupu probleme z predhodnim lastnikom/ki. Da ga ne morejo vreči vn oz. da je postopek predolg. Sedaj pa me zanima v primeru da nepremičnino kupim.
V kolikem času se mora predhodni lastnik izseliti?
Kaj se zgodi s podjetjem katero je pisano na to nepremičnino? Lastnica tega podjetja je tretja oseba katera pa ni omenjena v sami odredbi. Kot pravim sem odredbo prebral, kjer pišejo samo upniki, ki tožijo lastnika.Vvišina dolgov je enaka ocenjeni vrednosti nepremičnine oz. višja. V sami odločbi podjetje sploh ni omenjeno, našel sem ga naključno na internetu. Mislim, da bi moralo biti podjetje omenjeno, če posluje na tem naslovu. Je pa podjetje ustvarjeno par mesecev nazaj. Možno da je ena mučka.
Hvala za nasvete
Re: Javna dražba - mucek - 31.10.2017
Če ima podjetje z lastnikom sklenjeno pogodbo o najemu, si jo dolžan spoštovati tudi, če se lastništvo menja.