+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Stella - 9.5.2012
A mi lahko kdo pove, kaj se zgodi s kreditom, če banka bankrotira? Saj ne, da bi imela kakšen kredit, to sprašujem iz firbca. In kaj konkretno pomeni, ko agencija zniža oceno banki?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 9.5.2012
Če banka bankrotira, kreditojemalci propadle banke postanejo dolžniki upnikom banke.
Če agencija zniža bonitetno oceno banki, se potem praviloma ta banka dražje zadolžuje in posledično potem tudi ponuja dražje kredite podjetjem in gospodinjstvom.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matej1406 - 13.5.2012
pozdravljeni
zanima me ce je katera banka ki pri stanovanjskem kreditu zavarovanem s hipoteko ni pogoj biti zaposlen za nedolocen cas? imamo pogodbo za dolocen cas (10let) ker pogodb za nedolocen cas ne dajejo. radi pa bi vzeli kredit cca 100k Eurou na 25-30let.
lp,
Matej
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Glicinija - 14.5.2012
Poskusi Hypo in Sparkasse. Mogoče boš rabil kakšnega poroka. Če bo skupni kredit še s kakšno osebo, ki ima za nedoločen čas, potem gre lepo čez. Sicer pa ne vem točno, bi bilo za vprašat.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matej1406 - 15.5.2012
s porokom gre povsod lepo cez,.. ampak potem porok ne more uzeti kredita nadaljnih 30let oz kolikor traja kredit
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - hiškica - 15.5.2012
Ni nujno. Solidarni porok kljub poroštvu ohrani svojo kreditno sposobnost.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - stop - 15.5.2012
@ hiškica ... a potem lahko greš sam kot kreditjemalec tudi drugemu za poroka?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - radioktivec - 16.5.2012
ti časi so mimo...poroka bremeni kredit enako kot kreditojemalca...žal tako je sedaj
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - ant - 16.5.2012
Moje ponudbe trenutno:
NLB: naj bi šlo skozi z 2,1 % pribitka, vendar morajo potrditi na upravi, pred tem pa je treba oceniti nepremičnino. Malo bedno, če ti potem ne odobrijo 2,1 pa ti stroški cenitve ostanejo. Pogoj je sklenitev življenskega zavarovanja za višino kredita, ki poteče po 12 letih (kredit na 15 npr.). Strošek okoli 14€ za 70k kredita.
Abanka naj bi šlo tudi skozi 2,1, morda tudi 2,0.
Banka Koper ponuja 2,0 s pogoji: 2 računa k njim, kartica American express (20€ na leto), življenjsko zavarovanje.
Imajo tud Kredit pod streho, kjer je pribitek 2,65, vendar v primeru rasti euriborja bolje prideš skozi, saj se pri njih viša le do nekje 3,5%. Torej max euribor imaš lahko okoli 3,5% pribitek pa 2,65. Ali še katera drga banka ponuja kaj takega, saj se mi zdi zanimiva stvar.
Ali je realno za pričakovati EURIBOR nad 4%? A je še vedno tako, da je 3M euribor ugodnejši kot 6M?
Hvala
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - SimonS - 17.5.2012
Madonca imam srečo.
Sicer sem redno zaposlen v tujini. Imam samo parcelo z vsem dovoljenji. Rabil pa bi še extra 80K€ da bi spravil hišo pod streho. Na večini bank nimam problema, ker delam v tujini imam pa težave, ker nimam kaj dati za hipoteko. Zavarovanje preko zavarovalnice pa je uhhhhhhh.
Edino BSK bi mi dal dajal kredit glede na vrednost nepremičnine. Tu pa se zaplete, ker jim ni všeč, da delam v tujini....
Ima kdo kakšno idejo, ali poznanstva? Klical sem skoraj vse večje banke.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - radioktivec - 17.5.2012
Najprej vzami del kredita, zastaviš s hipoteko parcelo skupaj s papirji...ko denar porabiš, vzameš drugi kredit, saj se bo vrednost povečala za vložek iz kredita...seveda moraš oba kredita vzeti pri isti banki, ker nobena banka ne želi biti druga v ZK s hipoteko
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - SimonS - 17.5.2012
To drži, ampak pomeni 2x strošek. To pa mi ni ravno všeč.
Ravno pred 10.min. sem se pogajal z hypo in kaže, da bo tam šlo lepo skozi, kot sem si zamislil....
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - radioktivec - 17.5.2012
bolje 2 x strošek vpisa v ZK kot pa nič :-)
držim pesti
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matej1406 - 17.5.2012
ravno danes sva bila s punco pri sparkasse kjer sva se zanimala za kredit.
imava oba preko 1000€ place+prevoz(pri sparkasse ga upostevajo) in nama naredi izracun da bi oba skupaj lahko dobila samo kredita 90000€(hipoteka)? mesecni obrok bi bil 534.71€ na 25let(to je cca 267€ na vsakega).
mm lol? zakaj pa samo tako malo?(minimalc je 583€) in nama rece da se to gleda na velikost hise(ki bo cca 10x8),parcele, kako jo bova vzdrzevala, bla bla bla...
kaksne bedatije govorijo jao,.. pol nej pa clovk se kje kredit dobi za hiso
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 17.5.2012
kaj ima veze velikost hiše? ti maš lahko 80 kvadratov, pa v njih zmečeš pol miljona, če se ti spr*ne...