+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - nasvojem - 15.9.2011
Aca Napisal:Zdravo "nasvojem",
kot je že nekaj postov nazaj objavila "tadejam" ti bom še enkrat prilepila link, kjer boš našel uradno pojasnilo MKGP kako se odmeri odškodnina v tvojem primeru - na žalost boš moral plačati odškodnino za celo parcelo. Tako da ti svetujem da (v kolikor imaš možnost), da narediš parcelacijo.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.izs.si/maticne-sekcije/msgeo">http://www.izs.si/maticne-sekcije/msgeo</a><!-- m --> ... n-ogu-743/
Se strinjam, da bom moral plačati za celotno parcelo - to ni sporno.
Vprašanje je, koliko bom plačal za celotno parcelo. Če je na parceli več dejanskih rab in bonitet, se mora odškodnina izračunat za vsako rabo in boniteto posebej. To bi lahko sklepal tudi iz navodil, na katere se sklicuješ. Po drugi strani pa bi lahko zadevo inerpretiral tudi drugače in zato sprašujem.
Če je del parcele z boniteto 0 in del z boniteto 60, bi še lahko rekli, da mi bodo vse zaračunali po 60. Kaj pa če je del z boniteto 15, del po 43, del pol 60 in del po 85? Mi bodo vse obračunali po... ???
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - urbanpakiz - 15.9.2011
Se strinjam, da bom moral plačati za celotno parcelo - to ni sporno.
Vprašanje je, koliko bom plačal za celotno parcelo. Če je na parceli več dejanskih rab in bonitet, se mora odškodnina izračunat za vsako rabo in boniteto posebej. To bi lahko sklepal tudi iz navodil, na katere se sklicuješ. Po drugi strani pa bi lahko zadevo inerpretiral tudi drugače in zato sprašujem.
Če je del parcele z boniteto 0 in del z boniteto 60, bi še lahko rekli, da mi bodo vse zaračunali po 60. Kaj pa če je del z boniteto 15, del po 43, del pol 60 in del po 85? Mi bodo vse obračunali po... ???[/quote]
poklič na UE, povej številko pracele, razlož situacijo, pa ti bodo zračunal kokl boš plačal odškodnine.
lp
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - cdploscek - 15.9.2011
Živjo. Zanima me ali bom moral prav tako plačati prispevek, glede na to da je parcelna št.327 v parceli 767, za primer, ko bi hotel sedanjo hišo porušiti in zgraditi večjo. Hvala
Priponka
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Cvrk - 15.9.2011
Nasvojem, kaj je tako tezko razumljivo?
Ce imas parcelo 1000m2 in od tega 100m2 z boniteto 20, 100m2 z boniteto 50, 500m2 z boniteto 63 in 500m2 z boniteto 0 bos pac placal:
100x20xfaktor iz zakona +100x50xfaktor +500x63xfaktor + 0 (500x0xfaktor)
Bo zdaj slo?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - luciby - 16.9.2011
Urska86: cestitke, da ti je uspelo. Nekaj pravice še obstaja.
Mi pa še nič, ampak smo poslali teden dni za tabo, tak, da upam, da pride vsaj kakšen odgovor.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - magi - 16.9.2011
kaj ni vsa zemlja računana po najvišji boniteti (če ni razparcelirana) v primeru, da ima več bonitet? v vsakem primeru bo treba plačat. žal.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - nasvojem - 16.9.2011
magi Napisal:kaj ni vsa zemlja računana po najvišji boniteti (če ni razparcelirana) v primeru, da ima več bonitet? v vsakem primeru bo treba plačat. žal.
Ravno to bi rad izvedel tukaj oz. dobil potrditev.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - devil - 16.9.2011
To v zakonu ni prav jasno.
Zakon govori o boniteti kmetijskega zemljišča, tako da če imaš primer pol parcele nekmetijske (boniteta 0) in pol kmetijske, gre po kmetijski boniteti.
Če pa imaš dva različni boniteti, obe za kmetijsko zemljišče, pa ni tako preprosto. Vsaj iz zakona to ne izhaja.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - WINGS - 16.9.2011
urška86 dej prosm objav telfonsko na katero si klicala večkrat hvala že vnaprej.lp
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Minnie - 16.9.2011
Mene zanima, kje si ti našla ta dokument:
Interpretacijski ključ. Podroben opis metodologije zajema dejanske rabe kmetijskih in gozdnih zemljišč
ker ga jaz ne najdem.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - barts - 16.9.2011
<!-- m --><a class="postlink" href="http://rkg.gov.si/GERK/documents/RABA_IntKljuc_20110101.pdf">http://rkg.gov.si/GERK/documents/RABA_I ... 110101.pdf</a><!-- m -->
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Minnie - 16.9.2011
Hvala!
Sem jim že spisala mejl.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - doli - 16.9.2011
devil Napisal:To v zakonu ni prav jasno.
Zakon govori o boniteti kmetijskega zemljišča, tako da če imaš primer pol parcele nekmetijske (boniteta 0) in pol kmetijske, gre po kmetijski boniteti.
Če pa imaš dva različni boniteti, obe za kmetijsko zemljišče, pa ni tako preprosto. Vsaj iz zakona to ne izhaja.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.gu.gov.si/fileadmin/gu.gov.si/pageuploads/zakonodaja/ZEN/Tehnicna_navodila_za_dolocanje_bonitete_zemljisc_Internet.pdf">http://www.gu.gov.si/fileadmin/gu.gov.s ... ternet.pdf</a><!-- m -->
Mogoče (ne vem) je odgovor v točki 6.1.1 gornjih navodil? :?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - magi - 16.9.2011
jaz sem dobila še drugi del odgovora. v bistvu odgovor izgleda kot copy paste enega množičnega odgovora, po možnosti boste vsi dobili enakega. zaščita zemljiš kmetijskih, bla bla bla. iz samega odgovora izstopa samo nek poskus utemeljitve na moj, citiram "očitek neustrezne politike spodbujanja kmetijstva". očitno so bili malo UŽALJENI.
tole očitno nima smisla.
boj z mlini na veter.
k*** pa ta država!
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Cvrk - 16.9.2011
Magi, kaksna je tvoja situacija glede na "znotraj strrnjenega naselja"? Najbrž nimaš z vseh strani hiš zato ni odobreno. Ali imaš hiše z 2 ali 3 strani?
Bi bilo zelo koristno tukaj na forumu oblikovati iz vseh odgovorov nek "standard" po katerem se ministrstvo odloča. Torej ali je pomembno da je z vseh strani zazidano območje, ali je dovolj da je v liniji drugih objektov, četudi na eni strani meji na kmetijske površine, ali je pomembno da je na parceli infrastruktura in podobno...
Torej pozivam vse, ki ste dobili pozitivne ali pa negativne odgovore, da se opredeljite na spodnji "anketi":
POZITIVNI ODGOVOR MINISTRSTVA:
-zazidano območje okoli vseh stranic parcele (DA/NE)
-zazidano območje okoli treh stranic parcele (DA/NE)
-zazidano območje v gradbeni liniji (DA/NE)
-katera infrastruktura je na parceli
NEGATIVNI ODGOVOR MINISTRSTVA:
-zazidano območje okoli vseh stranic parcele (DA/NE)
-zazidano območje okoli treh stranic parcele (DA/NE)
-zazidano območje v gradbeni liniji (DA/NE)
-katera infrastruktura je na parceli