+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - hiškica - 14.2.2012
110.000eur na 11 let, hipoteka, februar 2012
BKS bank 1.8+6M euribor
NLB 2.0+6M euribor
ostale ponudbe pa so imele pribitke od 2.25 navzgor
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 14.2.2012
Za kredit pod takimi pogoji moraš imeti zelo dobro boniteto.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bnemec80 - 15.2.2012
Pozdravljeni,
kako se vam zdi tale kredit, tole na trenutno najboljša ponudba, danes grem še na hypo, sparkasse in volksbank.
82 000 €
6mes euribor + 2,45 (2,45 se da še izpogajat, tam po občutku na 2,25, mogoče celo nižje, ne vem )
začetna mesečna obveznost 427,41€
doba odplačevanja 300 mesecev
evektivna obrestna mera 3,95 (bo šla pa nižje za vrednost izpogajanega pribitka)
Prosil bi za hitre komentarje, po malo me zanima na koliko časa ste vi jemali kredite, je 25 let tako hudo ogromna doba ali se nekako pač da.
Naj povem, da bo znesek anuitete nekje 25-27% družinskega proračuna.
Hvala za odgovore
Lep pozdrav
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - garac08 - 15.2.2012
@bnemec
hm, pribitka ne bi komentiral, mi je pa v oči padel podatek o % s kreditom obremenjenega družisnkega proračuna. Če se ne motim to vidim prvič (bolj relevanten podatek od npr. zneska anuitete oz. koliko vam ostane za življenje...).
Po mojem bi lahko znižal pribitek že s tem, če bi denimo kredit vzel na 20 let. Ali ga pa vzameš na 25 let in ga poskušaš prej odplačati (vem, da nisem povedal nič novega/pametnega)...
cca. 30 % bo šlo od našega proračuna za stanovanjski kredit (upam, da ostane čim dlje).
Lep dan.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bnemec80 - 15.2.2012
garač08
trenutno je družinski proračun obremenjen še za 13000€ to bova poplačala z tem kreditom, poleg tega pa rabiva ta kredit za dokončanje, hiša novogradnja, zelo daleč narejena, v prtl in mans praktično rabimo še okna, knauf strop, talne obloge in radiatorje pa je zadeva vseljiva (pustiva potem še nekaj opreme)
Pribitek pa bom poskušal priti vsaj na 2,2 če mi uspe, pa mislim, da bi to bilo solidno, ne sicer najbolje, kot jih eni imajo 1,6 ali 1,8 pa vendar bo nekako.
Kaj praviš
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 15.2.2012
Na BKS Bank dobiš sigurno 1,8. Razen če imaš zadržke do te banke.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 15.2.2012
2,45 pribitka? a je to od nlb?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bnemec80 - 15.2.2012
magi,
a nlb, matična banka
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - garac08 - 15.2.2012
@bnemec
točno tako, kot je Fric napisal.
Sam sem se raje odločil za 2,1 (hipotekarni stanovanjski - odobritev prejšni teden). Je pa res, da se obeta vnovično zvišanje pribitkov (bonitetna ocena), tako da je poleg izbire banke pomemben tudi pravi "timing".
Srečno pri izbiri.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 15.2.2012
sej se mi je zdelo... nobena druga banka ni tako požrešna... srečno pri iskanju boljše ponudbe ;-)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bnemec80 - 15.2.2012
POzdravljeni,
kaj pa doba za katero jih jemljete, je to tudi 20 ali 25 let? ali sem samo jaz tek buhtelj da grem na tako dolgo dobo?
Hvala
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rutenka - 15.2.2012
Bil na Abanki dva dni nazaj. Vzel bi 80000 na 20 let. Obljubljeno 2,0 pribitka, v najslabšem primeru pa 2.1 ali 2.2.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - garac08 - 15.2.2012
@magi
o ja, vedno več jih je... Na žalost.
@bnemec80
vsi smo v istem zosu. Ampak, kaj čmo zdej jokat, če ni druge je to to.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bnemec80 - 15.2.2012
Še eno vprašanje,
a novogradnja mora biti že vpisana in vrisana? ker jaz še hiše nisem dal vrisat in vpisat v register (je to potrebno za hipotekarni kredit?)
hvala
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 15.2.2012
hipoteka je na parcelo
cenitev bo pa potrebna (ali zunanja ali interna na banki)