gusti4u Napisal:

Popravila na domu Napisal:No to je pa lepo. Verjamem, da si pred dogovorom in avansiranjem preveril zadeve v zvezi z zanesljivostjo, garancijami in skratka stvareh, ki jih je potrebno preveriti, preden se človek spusti - običajno v doživljenjski nakup.

Ko so nam postavljali montažno hišo smo imeli pri izbiri izvajalca zelo srečno roko.
Enako želim tudi vam :!:

če koga zanima kaj in kako se dela na naši parceli

<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.facebook.com/media/set/?set=a.635726086496546.1073741859.149279981807828&type=3">https://www.facebook.com/media/set/?set ... 828&type=3</a><!-- m -->

znjolca Napisal:Iz sveže izkušnje iskanja cenovno ugodnega izvajalca se je izkazalo, da je pri teh potrebno biti precej previden in preveriti, ali so res in koliko so res ugodnejši in kaj za to ceno dobiš. Mi2 sva zbrala 12 ponudb, in pri cenejših se je izkazalo, da so nekateri cenejši samo na prvi pogled. Konkretno sva imela celo enega že izbranega, pogovarjali smo se že o pogodbi in finalizirali ponudbo, čisto v zadnjem krogu pa se je izkazalo, da so naredili večjo napako v kalkulaciji (nekaj, kar je bilo opisno ves čas vključeno v ponudbo, v skupnem znesku v resnici ni bilo vkalkulirano), zaradi česar je bila njihva ponudba tik pred zdajci večja za rang 7K in seveda niso bili več tako ugodni.

Tudi npr. Gorišek konkretno, se v najinem primeru ni izkazal kot bistveno ugodnejši, glede na to, da standarde gradnje pa pač ima bolj "po domače", kot sva se lahko v živo prepričala na ogledu gradbišč in njihove končane hiše. Njihova ponudba je bila npr. pripravljena na 2 straneh, skoraj nobena stvar točno opredeljena - npr. za fasado je pisalo "fasada" ipd., da ne omenjam kupa tipkarskih napak), s ceno pod črto cca 86.000 za zunaj zaključen objekt (P+M, 140M2 bivalne površine). Ko pa sva potem zahtevala in priračunala zraven še vse postavke, ki v to niso bile zajete in sva jih tudi zahtevala od ponudnikov, pa se je izkazalo, da smo na ceni nekje v sredini z ostalimi. Mislim, seveda so ful cenejši od raznih Marlesov, Lumarjev in podobnih, so pa v podobnem rangu kot Promles, Javušnik, v najinem primeru Rihter, torej taki, ki pa roko na srce, le so malo večji, imajo kakšen certifikat itd. Ker hišo le delaš za daljše obdobje, in ravno v daljšem obdobju se vidijo napake; npr. na sveže postavljeni hiši, ko je vse lepo pobeljeno in pokitano, seveda da se nič ne vidi in lahko gledaš samo, ali so lepo pobrusili in ali je kakšna razpokica, kar je za moje pojme manj pomembno.

Midva sva se na koncu po razočaranju iz prvega odstavka uspela spogajati za dober popust pri Rihterju, in tako naju bo hiše uglednega, renomiranega in kvalitetnega proivajalca prišla 109.500 EUR z DDV za zunaj zaključen objekt P+M 140 m2, z vsemi instalacijami (strojne, vodovod, elektro, razvod rekuperacije; pri tem vodovod in elektro tudi za klet), vso opremo za elektriko razen brez finomnontaže, inox balkoni, estrihi in še kakšna malenkost.

Morda bi omenila še ASU, ki so zastopniki za Domprojekt - njihova 4. gf, torej zunaj zaključen objekt je bil v vseh ponudbah najugodnejši, v najinem primeru 69.990 EUR, torej 70K. Videla sva tudi njihovo hišo, izgledala je OK. Glavna "slabost" pri njih je, da neposredno delajo samo zunaj zakljjučen objekt, naprej moraš pa sam ali preko njihovega partnerskega projekta, kar pomeni da (kot so nama razložili), podpišeš dve pogodbi - to pa nama ni šlo skupaj, hočeva eno pogodbo, enega odgovornega za vse, ne pa potem pingponganja med obojimi.