+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - garac08 - 10.2.2012
@piki 7
Ni skrivnost ne, saj se drugače ne bi posluževal foruma PSS, hehe.
Banka Celje je zmagala.
Lep dan in vikend.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - sebastjan31 - 10.2.2012
Kaj menite za tale kredit SKB
znesesek kredita 82.000,oo eur
odplačilna doba 25 let
mesečni obrok 418,34 eur
referenčna obrestna mera 1,07700 %
obrestna marža 2,60000 %
fiksna obrestna mera 3,67700%
EOM 3,78%
Prosim za vaše mnenje.
P.S. (Pravijo, da pod 2,6 ref. ne gredo)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - urbanpakiz - 10.2.2012
sebastjan31 Napisal:Kaj menite za tale kredit SKB
znesesek kredita 82.000,oo eur
odplačilna doba 25 let
mesečni obrok 418,34 eur
referenčna obrestna mera 1,07700 %
obrestna marža 2,60000 %
fiksna obrestna mera 3,67700%
EOM 3,78%
Prosim za vaše mnenje.
P.S. (Pravijo, da pod 2,6 ref. ne gredo)
s 1.2. so šle OM gor za 0,35%. jaz sem podpisal pogodbo 31.1. z OM 2,3 + 3 EURIBOR
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 10.2.2012
@sebastjan, zelo visok pribitek, kljub temu, da so se povisale OM. Tudi drugace je SKB oz. njena mama v kar velikih tezavah.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Olivia - 10.2.2012
Na te reči se res ne spoznam dosti, tko da mal zeleno vprašanje :oops: kaj pomeni za kreditojemalca, če je banka v težavah potem ko enkrat že imaš kredit pri njih?
Kakšen pa je 'normalen' pribitek OM pri stanovanjskih kreditih, torej tistih zavarovanih pri zavarovalnici ne s hipoteko?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 10.2.2012
Ko enkrat ze imas kredit ni take panike. Ce propadejo se tvoje obveznosti prenesejo na banko, ki jih nadomesti.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Olivia - 11.2.2012
Ja ampak pod pogoji, pod katerimi si sklenil kredit, ali pod pogoji nove banke? Je zame vseeno kateri banki plačujem že dogovorjeno, skrbi me, da druga banka nebi imela 'tko prijaznih pogojev' kot so bili na prvi.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 11.2.2012
Pod pogoji, ki so navedeni v prvotni pogodbi.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Olivia - 11.2.2012
Faros hvala!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 11.2.2012
Če bi danes jemal stanovanjski kredit, bi se skoraj gotovo poslovil od matične SKB, ker sem prepričan, da bi skoraj v katerikoli drugi banki dobil boljšo ponudbo. Vendar pa je po mojem malo rizično zdaj s temi variabilnimi OM pa še obrestni pribitki so praviloma povsod nad 2%, kar pomeni precej drag kredit tudi, če EURIBOR ostane v znosnih mejah, tj. do max 6%. Če pa EURIBOR zaradi inflacije slučajno doseže ekstremne vrednosti, kot se je to že večkrat zgodilo z referenčno mero v ZDA, tj. 10% in več, potem bo tistih nekaj desetink odstotka fiksnega pribitka še najmanjši problem vsakega kreditojemalca.
Seveda pa je prav tako možen četudi malo verjeten japonski scenarij, lahko se zgodi, da bo EU 20 let v deflaciji, kar pa pomeni ves čas nizek EURIBOR.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - radioktivec - 11.2.2012
Citat:Seveda pa je prav tako možen četudi malo verjeten japonski scenarij, lahko se zgodi, da bo EU 20 let v deflaciji, kar pa pomeni ves čas nizek EURIBOR.zaenkrat je skoraj tole bolj verjetno, kot pa 10% euribor
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 11.2.2012
Lahko bi se zgodilo tudi to, čeprav dvomim, da bi deflacija dlje časa trajala, ker precej pumpajo denar v bančni sistem. Ko bo to prišlo v gospodarstvo in gospodinjstva, bo konkretno pritisnilo na cene, potem pa bo šel gor tudi EURIBOR.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 12.2.2012
:?: :?: :?:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - trance0 - 12.2.2012
Več denarja v obtoku pomeni, da je le-ta manj vreden. Zaenkrat imajo banke ta denar parkiran kar pri ECB in si ga ne upajo posojati naprej podjetjem in gospodinjstvom. Ko/če se bodo ta sredstva enkrat sprostila in se bo s tem povečala gospodarska rast, bo ECB tudi privila obrestno mero, da prepreči inflacijsko spiralo in pregrevanje gospodarstva oz. nove balone. Po prvotnih napovedih ekonomistov bi EURIBOR že letos moral doseči vsaj 2,5%, a ker izgleda, da smo pred novim valom recesije, se je trend obrnil in EURIBOR zopet pada. Kdaj bo EURIBOR spet dosegal 'običajne' vrednosti 3-4% ne more nihče zagotovo napovedati, sem pa osebno še kar prepričan, da se bo to zgodil prej kot v petih letih.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gorann - 12.2.2012
a je kje mozno dobit vec kot 30keur pa da je zavarovan pri zavarovalnici?