+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - bouhamala - 17.8.2011
To je zdaj odvisno od UE do UE.
V grosuplju kjer sem jaz oddala vlogo 18.7. so mi , ker ni bila popolna, dali rok 8 dni da jo dopolnem, ker sem poslala prošnjo za podaljšanje roka za dopolnitev sem bila povabljena na zaslišanje, kjer mi je gospod podaljšal vlogo še za 25 dni, a ker so bili povsod dopusti mi ni uspelo služnostnih pogodb tako hitro urediti, zato so mi vlogo zavrnili.
Mi je pa gospod zagotovil da če bi v teh 25 dneh oddala čistopis z vsemi popravki ki so jih zahtevali, bi se upošteval datum oddaje vloge, in ne datum dopolntve, tako bi se izognila novemu zakonu.
Istočasno je njegov sosed ,referent za kmetijska zemljišča ugotovil, da nekaj ni vredu z našo darilno pogodbo,ker naj bi tudi tukaj začel veljati nov zakon z 20.7.2011(namreč mama je meni in mojemu partnerju darovala parcelo).da moj partner ne more biti obdarjenec in dal lahko daruje samo meni.....(tega na davčni niso ugotovili,ko so pregledovali pogodbo 2 mesca) smo morali vse še enkrat od začetka,,,,sej ne da sem že 3x plačala takso.....to so vse zmenjeni sam da takse pobirajo,,,,,pa tok so zagriženi za to odškodnino kot da bo njihova denarnica kaj bogatejša od tega.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - KeCko - 17.8.2011
Pa še 127. člen ZUP-UPB2
Upravni postopek po uradni dolžnosti se začne, ko opravi pristojni organ v ta namen kakršnokoli dejanje.
Kako si lahko ministrstvo to kako drugače razlaga meni ni jasno :?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - aja* - 17.8.2011
KeCko Napisal:Pa še 127. člen ZUP-UPB2
Upravni postopek po uradni dolžnosti se začne, ko opravi pristojni organ v ta namen kakršnokoli dejanje.
Kako si lahko ministrstvo to kako drugače razlaga meni ni jasno :?
Meni tudi ni jasno, kako si lahko razlagajo drugače. :roll: No, bom videla, kako bodo obravnavali mojo vlogo.
Kaj bi bilo pa v primeru, da nekdo odda vlogo recimo 1.6.2011, in ga pozovejo k dopolnitvi po enem mesecu. Ta bo tudi plačal, čeprav če bi ga pozvali k dopolnitvi prej, bi lahko še do 18.6. dopolnil vlogo.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - Cvrk - 17.8.2011
Je ze kdo placal?
Kdo bo prvi, prvic, dugic...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - urska86 - 17.8.2011
Živjo,...
tale post je namenjem tistim, ki ste pisali na tisti mail na ministrstvo glede odškodnine, (v kolikor je vaša parcela znotraj strnjenega naselja).
Sama sem jim pisala, a ker še ni bilo odgovora sem se odločila, da kar pokličem in tečnarim, dokler me ne vežejo nekomu, ki mi bo znal pomagati. Ni bilo lahko, a na koncu so me prevezali do gospe Roter, kateri sem razložila situacijo....torej da je naša parcela znotraj strnjenega naselja, velika 600m2 in da je sicer kot dejanska raba ekstenzivni sadovnjak (ki to že 100let ni
in da mi ni jasno zakaj je to kmetijsko zemljišče.Mi je prijazno odgovorila, da mi ne bo dajala nikakršnih informacij, ker imajo ravno danes z gospodom ministrom zopet sestanek, da dorečejo kaj narediti s temi parcelami ki so znotraj strnjenega naselja, saj je veliko takih primerov in ne vedo kako to reševati. Je dejala, da ko dobijo odgovore od ministra bodo vsem nam odpisali kaj lahko storimo glede dane situacije-tako da ni druge, kot da še malce počakamo in se potem bunimo dalje.
hock: Na, koncu sem si rekla, pa saj ne bi verjela da se vse to dogaja, ampak se kaj hitro postaviš na realna tla in ugotoviš da je vse to in še več še kako možno, saj živimo v Sloveniji :twisted:
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - marko.pib - 17.8.2011
slovenija---> banana republika...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - nya - 17.8.2011
dobila odgovor iz ministrstva, zdaj pregledujem zakon <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=2008122&stevilka=5471">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp? ... vilka=5471</a><!-- m --> da vidim če se kaj da nardit
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - mallek - 17.8.2011
doli Napisal:mallek Napisal:..... To naredi tako, da pogleda v GERK!!! .....To ne bo res. Evidenca GERK ni isto, še zdaleč ne, kot dejanska raba, za izračun odškodnine pa je važna dejanska raba in ne GERK. Zakaj nas želiš na vsak način mesti s tem brezveznim GERK-om?
Res se pa da tudi dejansko rabo pogledat tudi v tem istem programu kot se gleda GERK (sicer samo grafično, z barvami, pol pa ugibaš), če si to mislil, ampak je ta program tolk butast da to sploh nima smisla. Je precej boljših načinov za dejansko rabo pogledat. PISO, Eprostor, itd, nam res se ni treba s tem butastim GERK-om čisto nič matrat.
Pa kdo koga meša??? Preberite si zakon... eh... brez veze; želim vam pomagat, vi pa ste kot vrbova šiba; nepopustljivi in trmasti do konca.... ojojojoj
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - mallek - 17.8.2011
Hanzi Napisal:ker se tudi meni zdi da gerk nima tule nobene veze, nam prosim "dokazi" od kje tebi tiste tri tocke(a,b,c). Citiraj clen zakona,pravilnika, karkoli. Nekdo (mogoce ti?)na prejsnjih straneh se je skliceval na nek mejl z obcine oz. Nekaj takega. To zame ni verodostojen podatek. Ker ce tiste tri tocke veljajo potem drzava ni naredila nic. Gerki so namenjeni kot vem samo subvencijam. Zato pa jih MORA vsak uporabnik kmetisjkih povrsin risati na UE po dejanskem stanju v naravi. Zemljisce je lahko kmetijsko pa kmet ne uveljavlja subvencij. Zaradi tega sem skoraj preprican da se ne bo izognil placilo odskodnine. Se glede tock;mallek Napisal:Ehh. res se mi ne da več tole razlagat; ampak ker ga eni takole mimo biksate, zavajate in ljudi na nore delate, in se res ne potrudite tega razumet, še napišem zadevo ZADNJIČ - v kar se da poenostavljeni izvedbi.ker se tudi meni zdi da gerk nima tule nobene veze, nam prosim "dokazi" od kje tebi tiste tri tocke(a,b,c). Citiraj clen zakona,pravilnika, karkoli. Nekdo (mogoce ti?)na prejsnjih straneh se je skliceval na nek mejl z obcine oz. Nekaj takega. To zame ni verodostojen podatek. Ker ce tiste tri tocke veljajo potem drzava ni naredila nic. Gerki so namenjeni kot vem samo subvencijam. Zato pa jih MORA vsak uporabnik kmetisjkih povrsin risati na UE po dejanskem stanju v naravi. Zemljisce je lahko kmetijsko pa kmet ne uveljavlja subvencij. Zaradi tega sem skoraj preprican da se ne bo izognil placilo odskodnine. Se glede tock;
Po nedavno sprejeti novele ZKZ-C se za kmetijska zemljišča pred izdajo gradbenega dovoljenja plača odškodnina.
1. Odškodnina se izračuna po določilih iz 3g člena ZKZ-C; ki pravi recimo nekako takole: za kmetijsko zemljišče z boniteto 60 se plača odškodnina 0,2€ za vsak m2, pri čemer je cena za m2 odvisna od bonitete zemljišča.
Zdaj pa kako poteka izračun:
a) na UE pogleda, ali je vaše zemljišče kmetijsko ali ne. To naredi tako, da pogleda v GERK!!! In če je vaše zemljišče obravnavano kot kmetijsko, potlej pogleda še v zemljiški kataster (prostor) kjer pogleda velikost parcele in boniteto parcele (ali dela parcele - poligona)
in takrat pomnoži:
velikost parcele x odškodnina za m2 x boniteta
konkretiziram za parcelo velikosti 1000m2 z boniteto 60.
1000 x 0,2 x 60 = 12.000EUR !!! in pika.
ZDAJ PA, KAKO SE TEMU EVENTUELNO IZOGNITI:
Preprosto preverite, ali je vaša parcela:
a) znotraj stnjenega naselja
b) manjša od 50AR (5.000m2)
c) ni vpisan na vašo parcelo noben GERK (tista večmestna čudna številka).
Potlej se lahko sklicujete, da vaša parcela kljub temu, da je v GERK trenutno označena kot kmetijsko zemljišče, NI KMETIJSKO ZEMLJIŠČE. In vam bodo na MKGP spremenili dejansko rabo v pozidano zemljišče. Ampak to vam lahko naredijo izključno v primeru ko so izpolnjeni pogoji navedeni pod A in B in C!!! Takrat vam več ni treba plačati odškodnine, saj vaše zemljišče ni kmetijsko zemljišče in ga ta zakon ne zadeva!!!
Evo. Takole. Zadnjič.
Veliko uspeha vsem; moram it svoje zadeve delat, drugače ne bo "s čim" za zidat.
A)Naselja mislim da lahko doloca obcina.
B)Velikost parcele lahko doloca vsak lastnik posebej. Poklice geometra in jo "razbije" na manjse kose. C) parcelo iz gerka lahko kmet izkljuci na UE (ze delal)vsako leto pred oddajo subvencije.
Se pravi problem resen.
Ne verjamem da bi to bilo mozno. Sem mnenja da GERK nima veze pri odskodnini.tijsko, potlej pogleda še v zemljiški kataster (prostor) kjer pogleda velikost parcele in boniteto parcele (ali dela parcele - poligona)
in takrat pomnoži:
velikost parcele x odškodnina za m2 x boniteta
konkretiziram za parcelo velikosti 1000m2 z boniteto 60.
1000 x 0,2 x 60 = 12.000EUR !!! in pika.
ZDAJ PA, KAKO SE TEMU EVENTUELNO IZOGNITI:
Preprosto preverite, ali je vaša parcela:
a) znotraj stnjenega naselja
b) manjša od 50AR (5.000m2)
c) ni vpisan na vašo parcelo noben GERK (tista večmestna čudna številka).
Potlej se lahko sklicujete, da vaša parcela kljub temu, da je v GERK trenutno označena kot kmetijsko zemljišče, NI KMETIJSKO ZEMLJIŠČE. In vam bodo na MKGP spremenili dejansko rabo v pozidano zemljišče. Ampak to vam lahko naredijo izključno v primeru ko so izpolnjeni pogoji navedeni pod A in B in C!!! Takrat vam več ni treba plačati odškodnine, saj vaše zemljišče ni kmetijsko zemljišče in ga ta zakon ne zadeva!!!
Evo. Takole. Zadnjič.
Veliko uspeha vsem; moram it svoje zadeve delat, drugače ne bo "s čim" za zidat.
A)Naselja mislim da lahko doloca obcina.
B)Velikost parcele lahko doloca vsak lastnik posebej. Poklice geometra in jo "razbije" na manjse kose. C) parcelo iz gerka lahko kmet izkljuci na UE (ze delal)vsako leto pred oddajo subvencije.
Se pravi problem resen.
Ne verjamem da bi to bilo mozno. Sem mnenja da GERK nima veze pri odskodnini.[/quote]
malo bolj pozorno preberi prejšnje poste in našel boš pravno podlago za napisano; ne mislim se ponavljat
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - mallek - 17.8.2011
Cvrk Napisal:Lahko malo vec info kako se parcela odjavi iz GERK-a? Predvsem me zanima ali je to mozno narediti hitro. V 1-2 mesecih.
Hvala vnaprej!
GERK se izbriše na UE.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - KeCko - 17.8.2011
Heja, nočem biti tečen ampak glede na to, da je ta problematika zelo pereča (za marsikoga lahko pomeni nekaj tisoč evrov) si želim, da so zadeve res natančne in trditve podane na podlagi trdnih podatkov. Prosil bi te, če bi mi lahko napisal člen kjer zakon določa, da se podatki pridobivajo iz GERK-a.
Ker kolikor sem prebiral ZKZ-C je register kmetijskih gospodarstev omenjen samo enkrat (39. člen). Zakon pa večkrat omenja dejansko rabo kmetijskih zemljišč.
Hvala za info.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - marko.pib - 17.8.2011
potem je potrebno it pogledat še v zk?
mogoče bi bilo sicer bolje, da bi vso to energijo, ki jo uporabljate v naperjenosti en proti drugemu uporabili za kak skupni protest, kot pa medsebojno prepiranje. tukaj vsi vlečemo v isto smer.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - nya - 17.8.2011
evo odgovor, ki velja za nas vse
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - magi - 17.8.2011
nya Napisal:evo odgovor, ki velja za nas vse
:?: pozabila prilepiti?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti - doli - 17.8.2011
mallek Napisal:Pa kdo koga meša??? Preberite si zakon... eh... brez veze; želim vam pomagat, vi pa ste kot vrbova šiba; nepopustljivi in trmasti do konca.... ojojojojJa dobr, no, ravno zato, ker sem prebral zakon, ki govori o dejanski rabi in ne o GERK evidenci, probavam narediti tako, da si med seboj razjasnimo kaj je res in kaj ni. Po zakonu GERK nima NOBENE VEZE s to odškodnino. Ker pa ti očitno veš več, kot je napisano v zakonu, nam pa prosim razloži odkod ti informacija, da se ne uporablja dejanska raba, temveč GERK evidenca. Samo to, da si razjasnimo, ni ti treba bit nič užaljen. In ne odgovarjaj v stilu:
mallek Napisal:malo bolj pozorno preberi prejšnje poste in našel boš pravno podlago za napisano; ne mislim se ponavljatker to temo redno spremljam in nisi nikjer napisal verodostojnega podatka, od kje ti informacija da se ne upošteva dejanska raba ampak GERK, kar trdiš. Bo šlo?