+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Zamik hiše (/showthread.php?tid=58277)
Re: Zamik hiše - Fantocci - 8.10.2014
Karmen, en meter na mali parceli je lahko veliko
Papež, fora je v tem, da bi on raje postavil tako, kot imajo sosedje, ker bo tako dobil ta meter vrta na drugi strani zraven (sicer sploh ne bi načel te teme, če sem ga prav razumel). Verjetno so iz istega razloga tudi sosedje tako naredili.
Re: Zamik hiše - Yeager - 8.10.2014
Zakaj bi pa postavil samo en meter? Če postaviš en meter od ceste pridobiš zadej precej več vrta. Sicer si v prekršku ali postaviš za en meter ali pa za tri.
Re: Zamik hiše - gt001 - 8.10.2014
ajd, pa recimo, da je 1meter se znotraj gradbenih toleranc. 3meter bi se pa ze tezko zgovoril na tolerance
Re: Zamik hiše - izotop - 8.10.2014
kaj to bo meter, ko se recimo ugotovi, da npr. tam hiša ne more stat? nobena legalizacije ipd ne pomaga (razen, če meter hiše odrežeš), če pač ne akti dovoljujejo bližje. mogoče je billo res dan kakšno soglasje na bližje prestavljeno zadev ipd, ampak to dvomim, vse pa jasno piše v odločbi za izdano gd.
sej ne reče, dostikrat so pravila neumna, ampak žal tako je. zato je tudi dobro pred vsako nabavo nepremičnin ipd te stvari orenk preverit.
Re: Zamik hiše - Žerjavar - 8.10.2014
Citat:Če je v prostorskemn aktu linija določena,Vprašanje: - Je ta linija v prostorskem aktu določena tudi lokacijsko (npr: toliko m od roba asfalta) predno je izdano prvo GD?
- Ali ta linija nastane v naravi s postavitvijo dveh stavb?
- Morda pa se je položaj te linije definiral z prvim GD in ji poznejša GD morajo slediti?
Re: Zamik hiše - Fantocci - 8.10.2014
Vsi vemo, kaj je po reglcih v tem primeru.
Amapk v realnosti - kaj se bo z ostalimi obstoječimi hišami zgodilo? Nič, če bodo vsi pametni.
Re: Zamik hiše - izotop - 8.10.2014
ponavadi je tako, da je varovalni pas je določen glede na os cestišča na vsako stran, min odmik pa recimo glede na odmik objekta (najbolj izpostavljenega dela) od javnega zemljišča. kaj pa je v zazidalcu ipd, pa ne vemo..
Re: Zamik hiše - izotop - 8.10.2014
Amapk v realnosti - kaj se bo z ostalimi obstoječimi hišami zgodilo? Nič, če bodo vsi pametni.
to se lahko v bližji prihodnosti spremeni.
Re: Zamik hiše - Fantocci - 8.10.2014
Rušili bodo?
Re: Zamik hiše - izotop - 8.10.2014
hja, težko rečem kako bodo sankcionirali zadeve, sploh za nazaj. načeloma je tako, da se pač zadeve skušajo legalizirat oz uskladit, kar se pač da uskladit (tukaj recimo pridejo v poštev kakšni sanacijski ukrepi ipd). v vsakem primeru bo odrejena vsaj kakšna uzurpacija ipd (tako so recimo naši sosedi pragmatično prek denarja rešili zadevo za nazaj), če pa recimo objekt nima nobenega gd, stoji na nezazidljivem zemljišču in/ali je recimo izveden čisto mimo aktov in na način, da ga ni možno legalizirat, potem tehnično druge rešitve kot rušite oz konkretne rekonstrukcije najbrž ni.
definitivno pa bo pri novogradnjah tendenca že od samega začetka večji oz. obvezen nadzor na terenu, brez katerega ne bo izdanega uporabnega dovoljenja (ki bo tako zopet obvezen) idp. vsaj v tej smeri potekajo strokovne inciative ipd..
Re: Zamik hiše - demeter - 8.10.2014
KARMEN1 Napisal:KARMEN1 Napisal:Pa si prepričan, da lastniki drugih hiš niso lastnika ceste (država) pred izdajo GD zaprosili za dovoljen odmik od ceste in jim je tudi bil odobren?Moje vprašanje je še vedno aktualno :wink: .
Sem govoril z bodočim sosedom in mi je potrdil, da so šli zamik delat na svojo roko. On je prvi gradil in je začel s tem. Ostali so pa sledili njegovi liniji, vendar zavedno v nasprotju z GD. Se pa vsi bolj ali manj poznajo, ker gre za manjši kraj.
Na cca 500 m2 parcelah se en meter vrta kar pozna.
Govoril sem tudi s svojim projektantom, ki ne vidi večjih težav, če tudi mi zamaknemo hišo. Jaz se sicer nagibam k gradnji po GD, vendar bom "skazil" izgled ulice. Bom pa res bolj mirno spal (čeprav bom v zobeh sosedov).
Re: Zamik hiše - gt001 - 8.10.2014
Citat:Ostali so pa sledili njegovi liniji, vendar zavedno v nasprotju z GD. Se pa vsi bolj ali manj poznajo, ker gre za manjši kraj.torej se en drugega drzijo za "cojones"
me pa mnenje tvojega projektanta preseneca. a bo nosil sorazmeren delez, ce bo prislo do preverjanja in s tem povezanih posledic?
Re: Zamik hiše - izotop - 8.10.2014
no, pa smo tam, kar je že mazzini tako lepo opisal enkrat, glede tarnanju o državi in našem dvoličju na drugi strani.
lej, mislim, samo smo že dovolj povedali, odloči se pa sam.
Re: Zamik hiše - demeter - 8.10.2014
Ampak, kakšne so lahko dejansko posledice ob npr. prijavi? Ali res obstaja možnost rušitve? Ker če je kazen samo denarna, se mi nekaj tisoč evrov ne zdi veliko za 15 m2 vrta (za vedno). Tisti pas ob cesti je namenjen le dovozu in obračanju avta.
Re: Zamik hiše - gt001 - 8.10.2014
obicajno je tisti pas ob cesti namenjen za manipuliranje z avtom, da se z avtom ne vozi vzvratno na cesto itd. pa tudi, da so avti na dvoriscu, ce pride kaksen obisk vec.