+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: stanovanjski kredit - janez08 - 17.5.2011
lahko poves pri kateri banki je bilo to, ce ni skrivnost?
hvala,
lp
ps. kaksni so bili pa pogoji? prenos place, zavarovanja, etc.?
Re: stanovanjski kredit - Smorny - 17.5.2011
Solidno, sploh če ni še kakšnih "haklcov" in imaš možnost plačevati več v kolikor ti to razmere dopuščajo.
Re: EURIBOR - ninuška - 17.5.2011
Pozdravljeni,
odločam se med naslednjim:
1. 3M euribor+1,9% (spreminjanje euriborja 2x letno)
2. 6M euribor+1,8%
Kaj je po vašem mnenju bolj ugodno?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rentgenx - 21.5.2011
6m
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jurij - 21.5.2011
Pozdravljeni
Pred kratkim sem dobil, mislim da kar ugoden hipotekarni kredit in sicer:
abanka
80.000 €
30 let
pribitek 1,9+6m euribor
stroški kredita : 0 €, ker sem pripeljal novega komitenta, in sicer mami, ki je tudi dobila stanovanjski kredit:
15,000 €
61 mesecev
pribitek 1,9+3m euribor
stroški kredita: 0€
Sam sem komitent abanke že vrsto let in so bili daleč najugodnejši...v tem trenutku mislim da se težko dogovoriš za manjši pribitek brez dodatnih zavarovanj in vačrčevanj in drugih malenkosti ki ti na tako dolgo dobo lahko nanesejo precej dražje, kot tisti pribitek +/- 1!
Mislim da je zelo odvisno od banke do banke, kakšno je njihovo bilančno stanje tisti trenutek ko se pogajaš za kredit...cene kreditov zato lahko varirajo v dobi treh mesec zelo različno...kdor išče najugodnješi kredit, v različnih obdobjih, naj se pozanima pri vseh bankah, tako bo dobil realno stanje tisti trenutek! Se je pa treba mal pogajat pa tud ti jim moraš postavit kakšen pogoj
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - lampica* - 31.5.2011
Jaz sem dobila takole ponudbo:
znesek:87.000EUR
doba:20let
Mesečno:500,00EUR
Obresti:3Meuribor+1,9
EOM:3,37%
Skupna obrestna mera: 3,284%
Zraven so trije pogoji,ki pa niso tak problem.
Kaj mislite na tako ponudbo.
Če prav razumem je do 20let brez hipoteke.
Aja, Banka Koper.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Saša27 - 1.6.2011
Je pa zavarovanje kredita dokaj visoko. Konec koncev je bolje vzeti na hipoteko, če že pride do česa, se z banko da pogovoriti, z zavarovalnico pa ne, pa še ta se potem "vsede" na ta isto nepremičnino.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - keric - 1.6.2011
Kaj pa mi ko smo vzeli kredite pred leti? Ko berem te prispevke vidim da je moj kredit manj ugoden kot so sedaj
hipotekarni
55000 €
30 let
obrok 264€
eurobor 6m
pribitek 2,65
obrestna mera 1,37
skupna obrestna mera 4,02
A je smiselno iti na banko in prosit za znižanje?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Nebomgabiksal - 1.6.2011
Seveda! Ampak rabiš orožje - to pa so konkretne ponudbe drugih bank (ali pa akcijski letaki). Se pa čisto lahko zgodi, da bo prehod na drugo banko in poplačilo kredita tudi čisto legitimna opcija.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - poprček - 10.6.2011
pravkar sem dobila kredit pri BKS banki in sicer za 6 M euribor + 1,6 %
imajo sicer pogoj življensko zavarovanje za 50 % vrednost kredita, ki za 50.000 E kredita znaša 750 E in ga je treba plačati takoj.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - nina5 - 17.6.2011
na banki so mi ponudili tole:
znesek kredita: 40.000,00 eur
odplačilna doba: 120 mesecev
mesečna anuiteta: 392,74 eur
3 mesečni euribor +1,9 odstotne točke
stroški odobritve kredita: 300,00 eur
eom: 3,561022 %
skupna obrestna mera. 3,350000%
Kaj mislite?Hvaležna bom za vsak komentar.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - klemenv - 18.6.2011
Sliši se zelo ugodno,
za katero banko pa gre?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mihampr - 18.6.2011
Meni pa se zdi, da vsi jemljete nenormalno nizke kredite
A mate vsi že hišo in parcelo brezplačno?Trenutno, 150k € za hišo, efektivna obr. mera. na 30 let je 3,23% na leto.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - nina5 - 20.6.2011
Hmm, nenormalno nizke
je res da parcelo imamo, dogradili bomo prizidek k hiši staršev, za kej več in kredite ki so "normalno visoki" pa nimava dovolj visoke plače, kljub univ.dipl... Ps.: Banka Koper.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matkov - 23.6.2011
Naj delim še moje izsledke pri dilanju za kredit, če bodo komu v pomoč.
Povpraševanje: 150k€ hipotekarnega kredita za 30let kar je 80% vrednosti nepremičnine,
mesečna anuiteta pokrije cca 45% moje neto plače.
- Banka Koper: kar je več od 1/3 pokritja plače in več kot 70% vrednosti nepremičnine, no go - zelo neprijazna odslovitev, me ne vidijo več
- Sparkasse: pri takih zneskih nujen porok, kar je kar huda zahteva. Sicer se veča pribitekm zagotovo nad +2.5%
- Reiffaisen: pogoj preostanek minimalne plače - kar je kul, ponudba s pribitkom +2,29%, obvezen cenilec, ni stroškov, če se odločiš za poseben paket Moj Dom. Nobenih zavarovanj, itd.
- Unicredit banka: pogoj preostanek 1/2 plače kar je ok, 3Mes. euribor pribitek +2%, možen +1,9% s kakim zavarovanjem, relativno visoki stroški odobritve, odvetnika.
- Abanka: pogoj preostanek 40% plače oz minimalec, 6Mes. euribor pribitek +2%, možen +1,9% s kakim zavarovanjem, manjši stroški odobritve.
- govori se daj je BKS banka ugodna s +1,6% pribitkom, nisem delal izračuna, ker lahko pridobiš do max 25 let dolg kredit, vendar za tiste ki rabijo
kredit za manjšo dobo, se splača preiskusit.
Še kaki vaši komentarji?