+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Cena hiše - prosim za mnenje (/showthread.php?tid=34232)
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - klinika za strehe - 19.1.2011
katra7 Napisal:@ hisamiha: ja in... kaj je point tvoje veleumne ugotovitve??
Bajta po vsem tem času ni prodana ja... ampak namest da bi se cena zato znižala in bila tako bolj zanimiva za potencialne kupce se je še ZVIŠALA!! Halooooo!?!
Nimajo nuje za prodajo, imajo čas čakat na pravega kupca. Je pa vprašanje kako dolgo bo tako?
srečko
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - drmr - 19.1.2011
katra7 Napisal:@ hisamiha: ja in... kaj je point tvoje veleumne ugotovitve??
Bajta po vsem tem času ni prodana ja... ampak namest da bi se cena zato znižala in bila tako bolj zanimiva za potencialne kupce se je še ZVIŠALA!! Halooooo!?!
Najbrž se boji da jo bo kdo kupu pa je zvišal ceno :lol:
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - ekokoncept - 19.1.2011
kapitalizem ne pozna druge oblike delovanja - kriza je le malo daljši jazbinškov zakon. tisti, kateri špekulirajo na nevemkakšne pocenitve - jih ne bo. Zadeve v slo bodo ob prvih 1/2 žarkih poskočile na prejšnje tirnice oz. vsaj blizu. Npr, v kranjski g. še precej časa ne bo 7,5k eur/m2. smer pa bo taka.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - hisamiha - 21.1.2011
katra7 Napisal:@ hisamiha: ja in... kaj je point tvoje veleumne ugotovitve??
Bajta po vsem tem času ni prodana ja... ampak namest da bi se cena zato znižala in bila tako bolj zanimiva za potencialne kupce se je še ZVIŠALA!! Halooooo!?!
Hiša NI prodana in NE bo prodana.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - Anonymous - 21.1.2011
ekokoncept Napisal:kapitalizem ne pozna druge oblike delovanja - kriza je le malo daljši jazbinškov zakon. tisti, kateri špekulirajo na nevemkakšne pocenitve - jih ne bo. Zadeve v slo bodo ob prvih 1/2 žarkih poskočile na prejšnje tirnice oz. vsaj blizu. Npr, v kranjski g. še precej časa ne bo 7,5k eur/m2. smer pa bo taka.
Najverjetneje ne bo nominalne pocenitve, bo pa inflacija požrla 3x previsoke cene sčasoma. Do takrat bomo pa še kaj zgradili in malo ceneje od konkurence hitro prodali pa še vedno lepo zaslužili. No trenutno iščem kako zemljo do 15 km iz Ljubljane za gradnjo - cena ne sme presegati dvomestno št. za meter.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - Čojko - 21.1.2011
Zainvestirane nepremičnine bodo na koncu pod hipoteko zarubile banke, takoj ko bodo potrebovale denar (to bo verjetno kmalu) in se lotile prodajati ali pa oddajati v najem ipd. Pomembno jim bo, da dobijo svoj vložek nazaj in če ne prej se bodo morale cene takrat normaliziarat. Če pa je kdo preplačeval izvajalce pa je to bil to njegov problem.
Ceno določa zgolj ponudba in povpraševanje in nič drugega. Mislim da smo že zelo blizu tega in če to ne bo res kmalu bodo cene padle pod realnost. Narod bo namreč vedno bolj brezposlen in še težje kaj kupil.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - ekokoncept - 22.1.2011
...za lepo lokacijo do 15km izven lj bo kar naporno - če računaš na hitro prodajo do 180k.
...banke nerade zaplenjajo zaradi določene neusposobljenosti prodaje in predvsem garancije. 5% bančne jim ni tak problem kot zakonsko odpravljanje napak. npr. vse napake v C-dvorih je dolžan odpraviti prodajalec. Veg. jih ne bo, torej jih bo ekipa kravatarjev iz nlb...
...večina naših partnerjev je v A, D in CH - tam vlada nepopisen optimizem in poslovni transferji (z dobrimi rezultati). slejkoprej bo to zajelo tudi slo.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - alinka - 9.2.2011
No, meni pa gorenjska res ni vukojebina kot nekateri pravite tukaj, pa živimo na 500m nadmorske in sem v pol ure v LJ.
Res pa je, da so cene brutalne in ko pogledaš vrednost nepremičnin te vse mine, parcele pa tudi ne dobiš pod 100€/m2 :?
Midva bi rada zidala ali kupila kakšno stanovanje ali bajto tukaj, pa sploh nimava pogojev (pa imava solidne plače pa šparava ko norca). Dejte mi potem povedat kako naj si ena mlada družina privošči živeti nekje na deželi. Nam zaenkrat ostane samo podnajem.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - firefly - 9.2.2011
Točno tako. Gorenjska je "čudno" draga. Jst gledam parcele po 20-45 EUR/m2. Lepe parcele z pol ure poti do LJ. Je pa res da je od LJ proti morju in ne proti alpam...
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - ta5nik - 9.2.2011
Mi smo kupili parcelo 600 m2 z gradbenim dovoljenjem oddaljeno 4 km iz Grosuplja .
Hiška je pod streho k+p+m 10x7 m. Skupni strošek do sedaj je cca 80 k. Poleg nas se prodaja hiša enakih mer vendar ima vgrajena okna ter razpeljano vodo ter elektriko (grobo) za 150k.Sedaj si pa izračunajte sami ali se splača sam gradit ali ne.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - Neznanka - 9.2.2011
ta5nik Napisal:Mi smo kupili parcelo 600 m2 z gradbenim dovoljenjem oddaljeno 4 km iz Grosuplja .
Hiška je pod streho k+p+m 10x7 m. Skupni strošek do sedaj je cca 80 k. Poleg nas se prodaja hiša enakih mer vendar ima vgrajena okna ter razpeljano vodo ter elektriko (grobo) za 150k.Sedaj si pa izračunajte sami ali se splača sam gradit ali ne.
Kdaj ste pa kupili parcelo in koliko ste dali zanjo, če ni skrivnost? Ker ko gledam oglase, so parcele v okolici Grosuplja, Ivančne Gorice drage kot žefran. Midva bi se definitivno spravila zidat hiško, tako majhno, ampak nimam nobenega, da bi mi daroval parcelo, da bom pa najprej dala 100.000 eur ali več za samo parcelo, jih pa žal nimam, se potem pač v bloku gužvam. In tako le sanjam o hiški....
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - ta5nik - 9.2.2011
Kupili smo jo lani septembra za 50 k.
Re: Cena hiše - prosim za mnenje - Neznanka - 9.2.2011
ta5nik Napisal:Kupili smo jo lani septembra za 50 k.
A lahko poveš bolj točno lokacijo (na ZS), prosim.