+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko (/showthread.php?tid=19617)
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Švas_mojster - 13.2.2009
no ker se rado skoraj vedno narobe razume bom povedal preprosto da so starši zadnja opcija in se opravičujem če sem koga užalil in smetim temo
ja drugače pa sem se po tvoje "skihal" tukile,pa nisem našu primernejše teme 8)
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - gabro - 13.2.2009
Jao ste eni šlateki.
1. če sta šla narazen, sta narazen
2. kaj bi žena naj zahtevala? Na vse kar bi lahko dobila je vezen kredit, zato pa se odpoveduje, ker ve kaj jo čaka.
Ja kam pa je šlo 100k zelencev? Za tak denar se dobi montažna Marleska, pa še kakšen desetak ostane.
Kaj pa če ti ne sprejmeš njene odpovedi? Se spozna kdo na to? Če je ona lastnica polovice, v kakšnem odnosu je s kreditom? V pravnem smislu!
Kaj je ona mogoče porok? To bi olajšalo lobiranje z njo.
Poskušaj to urediti z ženo. Če me razumeš
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - medo9 - 13.2.2009
@švas_mojster: Meni prav tako ni bilo nič podarjenega pa mi zato še na kraj pameti ne pade, da bi šel moriti človeku, ki se mu je svet podrl, ko je žena odšla. Samo to ti še odgovorim, ti pa kakor hočeš.
@gabro: nekaj obrokov je bilo že odplačanih, torej je vsaj teoretično ostanek dolga manjši od vrednosti nepremičnine. Morda bi lahko nepremičnino ponovno ocenil in dobil kredit na daljše obdobje. Ne poznam podrobnosti njegovega kreditnega aranžmaja, zato ne vem kaj je sploh pod hipoteko. Samo zemljišče ali tudi novogradnja?
Vsekakor pa bo moral najprej razčistiti z ženo, saj se lahko tudi njej apetiti poveča. Resda nepremičnine padajo, ampak Ljubljana je še vedno Ljubljana.
Kot sem jaz razumel, je kredit vzela ona, ker je imela višjo plačo. Sedaj se pa odpoveduje hiši, vendar postavlja pogoj, da Cace prevzame kredit.
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Švas_mojster - 13.2.2009
zadeva razjasnjena :wink:
aja...@cece a si mogoče pomislu za dodatno službo??...sam prakticiram dvojno službo in se da preživet...res pa se dela nonstop in je bolj malo prostega časa....bo pa že lepše ko bodo dolgovi poplačani
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - cace - 13.2.2009
Švas_mojster Napisal:zadeva razjasnjena :wink:
aja...@cece a si mogoče pomislu za dodatno službo??...sam prakticiram dvojno službo in se da preživet...res pa se dela nonstop in je bolj malo prostega časa....bo pa že lepše ko bodo dolgovi poplačani
Dvojna služba ne pride v poštev. Že sedaj imam 3-izmensko delo, poleg tega pa sem še invalid 3. stopnje zaradi okvare medvretenčne ploščice, kar pomeni zelo omejeno delo.
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Strelka - 14.2.2009
Cace, kar nekaj predlogov so ti nanizali. Si v težkem položaju in kakršna koli rešitev bo boleča, ti moraš zgolj izbrati tako, da bo čim manj boleča. Ni čarobne paličice, da bi se zjutraj zbudil in bi bil prizidek dokončan, kredit pa poplačan.
Če ti je 200 evrov na mesec premajhna razlika, da bi podaljšal dobo odplačevanja, potem res ne vem... Sem ločena in sem morala zaradi preživnine seštet stroške za otroke... pridem skozi z 250 evrov na glavo, pa gre za otroke, ki rabijo več kot odrasli, tebi se pa 200 evrov zdi premalo - to ti pokrije osnovne stroške bivanja in hrano (glede na to, da si v skupnem gospodinjstvu s starši).
Druga stvar, ki se nam zdi kar nekako samoumevna, da jo imamo, pa je v bistvu luksuz - to je avto. Moj strošek za avto je celih 150 evrov na mesec, če seštejem registracijo, en redni servis plus bencin. Ogromno denarja! Razmisli, če avto res sploh rabiš ali pa bi se vsaj začasno lahko kombiniral s starši, poleg tega, če imaš kolikor toliko vreden avto, ga lahko prodaš in kupiš kaj manjšega, cenejšega, varčnejšega.
Glede dodatnega dela - saj ni treba, da delaš dva šihta. Moj oče je skoraj 80 let star, pa v povprečju enkrat ali dvakrat na mesec še vedno nekje pomaga in tako zasluži 100, 150 evrov na mesec, ravno za stroške kurjave. Skratka, malo tu, malo tam, pa se nabere.
V glavnem, prej ko se boš sprijaznil, da ni bližnjice, bolje bo. Je smotano, težko, žalostno... ampak nekaj moraš naredit.
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Hanzi - 15.2.2009
Probaj dobiti "dolgoročnega" najemnika,ki bi ti v štartu pomagal sfinacirati dokončanje hiše in bi pač potem bil "brezplačno" neko obdobje v hiši.....
Sicer pa res nepriejtna situacija, ne predstavljam si da v prizidek dobim neke "sumljive" kupce....kateri ti bodo do smrti težili ali pa te "prisili" v izselitev tebe in tvojih staršev iz rojstne hiše....
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - kapa - 16.2.2009
ampak nekaj ne razumem..za 100tisoč eur se mi zdi da bi lahko imel že celo bajto v nulo kr narejeno glede na to da si parcelo dobil....?
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Švas_mojster - 16.2.2009
tudi mene zanima če se res za 100k evrov ne da naredit ene normalne hiše npr. enonadstropne 10x10?....namreč vem da si je žlahtnik za 100 tisoč bivših mark naredil enonadstropno 10x12 bajto z vso premo,10 let nazaj :|
100k evrov je le 25 bivših miljončkov(250k bivših mark)....je res delo tako "svinsko" visoko cenjeno al kaj
zanima me nasplošno in ne govorim za @cacetov primer :wink:
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - JustMe - 16.2.2009
cace: po tvojih posti nisi kar tako naiven, da se nebi znajdu. Kot te sprašujejo ostali kje je 100k€? A je še kaj ostalo?
No če je bi lahko dal ostanek banki nazaj in zmanjšal obrok. Potem pa počasi rihtal sam hiško. Tk ko ti je nekdo že predlagal, najprej sobo, kopalnico potem kuhinjo in tako dalje. Potem pa ni hudič da si nebi najdu kako sotrpinko in bi skupaj dokončala hiško in v njej uživala. Pa naj bivšo piz.... :twisted:
Lj cace ne boš mel super hiške z min. izgubami in finim zrakom in ogrevano z nekim geosondami ampak da se! Mene je prišla hiša s parcelo in papirji do sedaj 130k€ in sem vseljen že 2 meseca. In vsi prostori so urejeni za bivanje.
Lp Andrej
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - tjasa - 16.2.2009
Švas_mojster Napisal:tudi mene zanima če se res za 100k evrov ne da naredit ene normalne hiše npr. enonadstropne 10x10?....namreč vem da si je žlahtnik za 100 tisoč bivših mark naredil enonadstropno 10x12 bajto z vso premo,10 let nazaj :|
100k evrov je le 25 bivših miljončkov(250k bivših mark)....je res delo tako "svinsko" visoko cenjeno al kaj
zanima me nasplošno in ne govorim za @cacetov primer :wink:
Mojstri so naredili iz 1 marke kar 1 evro.......in so pač zmagali..... :evil:
V Ljubljani so pač prepričani, da imajo zlate rokice.... :lol: :lol:
Evo, tko pač mamo.....100.000 ojrčkov ti izpuhti na en, dva tri......pa če nimaš še kakšen tak zalogajček kje, al pa dva.......je pač sra..e..............
Evo, nekaj sto metrov stran je sosed prodal 450 m2 zazidlljive zemljice za 170.000 €....... :evil: :evil: Ja, po 377€ mo metrčku......
Takle mamo......
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - Švas_mojster - 16.2.2009
zdej sem malo pomislu in je verjetno leta nazaj bil tudi manjši komunalni prispevek oz. najceneje so prišli tisti skozi kateri so delali nadomestno gradnjo.....velikio ljudi je iz raznih navadnih štal naredilo nadomestno gradnjo in zrasle so neverjetne hiše...vse to iz navadne štale....jah zato pa se je dalo priti ugodno do bajte
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - cace - 16.2.2009
Jaz imam pač tako lokacijo, na kateri je večji komunalni prispevek + vse ostalo, ampak če se bajta proda v tem času, bo samo zaradi izredne lokacije dobila kar dobro vrednost. Ja 100.000 se hitro nabere, nekje poleti sem v enem postu tudi dal gor račun od temeljev do strehe (tam okoli 55k€), potem pa se hitro nabere KP, načrti, izkop, okna+vrata, ometi, vodovod, centralna in nešteto malenkosti.
Hvala vsem za moralno podporo, no zgleda da se bodo stvari odvijale kolikor toliko v dobro smer. Trenutno bo sklenjen enoletni moratorij na odplačevanje kredita, v tem času pa bova z (še zmeraj) ženo nekako poskušala izboljšati razmerje. In glede na karakter obeh mislim, da nama bo to tudi uspelo.
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - spela - 16.2.2009
morda pa se bo le dobro končalo
vso srečo!
Re: Ločitev, napol zgrajena hiša pa pod hipoteko - JustMe - 17.2.2009
cace: Tale post si pa shrani, da ji boš lahko kdaj pokazal in se bota lepo smejala temu
Lp ANdrej