+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - CungaLunga1 - 2.9.2021
Pozdravljeni,
vzel bi hipotekarni stanovanjski kredit s fiksno obrestno mero, 70.000 EUR, na 10 let. Vsaj pol denarja rabim v gotovini. Pri NLB smo pri 1,3 % + 1000 EUR življenjskega zavarovanja + notar. Drugih stroškov ni. Ali se mi splača sprejeti ali se naj grem še kam pogovarjati?
Hvala.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Klemenkodenko - 8.9.2021
Dobi se pri SKB, unicredit, intensa, NLB
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Tody - 20.9.2021
Isto k z vsemi ostalimi, cenilec / višina kredita / višina obrestne mere ....
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zerdoner - 9.12.2021
Zdravo
Danes bil na banki unicredit, da bi vzel nov hipotekarni kredit z fiksno obrstno mero in poplačal starega z spremenljivo obrestno mero.
73000 na dobo 20 let, 1.7 fiksna obrestna mera + cenilec 330eur + notar okol 500 + dobritev 525eur
Kako se vem zdi?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - roto32 - 9.12.2021
Vredu ponudba, samo zbij odobritev na 0 pa je to to, nimaš kaj razmišljat. Reci, da ti na drugi banki tudi ponujajo 1,70 FOM ampak brez stroškov odobritve. Lahko pa probaš še z nižjo obrestno mero, tako je meni uspelo (iz 1,85% + 500 € stroški odobritve na 1,75 brez stroškov odobritve --> letos aprila)
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - lobo - 14.2.2022
Pozdravljeni, da malo oživim temo. Prosil bi za izkušnje z:
- kolikšna je trenutno FOM pri visokih kreditih? (200k+)
- na koliko let se najbol izplača vzeti visoki kredit glede na obr mero?
- kolikšna je najmanjša pričakovanja soudeležba ki ste jo dobili pri bankah? (5,10% gre?) Pri kateri?
- je pri nas tudi ta praksa da banke dopuščajo za lastno soudeležbo privatni kredit? (recimo 50k na 10 let namesto 20% pologa?)
Hvala za odgovore, pomoč in priporočila.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Leon_R - 9.5.2022
Zdravo lobo, glede visokih kreditov je tako:
FOM pri visokih (200k +) kreditih je odvisen od dobe kreditiranja. Lahko ti povem primer, da je pri delavski hranilnici spremenljivi OM je EOM cca. 1,95% na 360 mesecev (fiksne OM za to ročnost nimajo v ponudbi), pri ročnosti 240 mesecev pri spremenljivi OM je OM 1,65%, pri fiksni pa cca. 2,25%
Na koliko let se najbolj izplača vzeti visoki kredit glede na obrestno mero, je odvisno od kreditne sposobnosti kreditojemalca. Ko sem jaz jemal, sem svojo preveril tu: https://www.delavska-hranilnica.si/osebne-finance/informativni-izracun/kreditna-sposobnost
Pravilo je, da krajša ročnost pomeni manj plačanega kredita. Povprečna ročnost pri delavski je tam nekje okrog 200 mesecev, najmanjša pričakovana soudeležba je 20% (pogoj BASEL 2).
Tvojega zadnjega vprašanja ne razumem najbolje. Če se želiš za lastno soudeležbo /lastna sredstva zadolžiti drugje, bo to vplivalo na odobritev kredita, saj vsaka zadolžitev znižuje kreditno sposobnost.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - arko - 23.5.2022
Pozdravljeni
Potrebujem en nasvet glede kredita in sicer me zanima ali se sedaj splača vrniti oz predčasno odplačati kredit?
Torej kredit s fiksno obr mero in v znesku cca 60k€?
Ali je glede na trenutno inflacijo bolje kam drugam investirati?
Hvala za vsak nasvet
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - firefly - 25.5.2022
Glede na vprasanje... NE! Vrni kredit ce lahko.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - arko - 28.5.2022
Hvala za odgovor...verjetno bo to res najbolša varianta...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rrasho - 11.7.2022
Živjo,
kakšne so trenutno aktualne obrestne mere za fiksno in variabilno?
Kaže mi, da bi konec mesec lahko šel po hipotekarni kredit. Zadnji info imam od lanskega leta : NLB in SKB sta bili najugodnejši. Vidim, da je Sparkasse ven iz ponudbe dala opcijo s fiksno OM, po znancih imam pa info iz maja za NKBM za fiksno, da so uspeli še dobiti po 1,5%.
Hvala in LP,
R
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rrasho - 28.7.2022
Trenutni info, ki ga imam je fiksna obrestna mera:
- 20let: 2,30-2,35%
- 25let: 2,60-2,65%
Velja za mesec julij, v avgustu gre pa gor samo se še ne ve.
Ima kdo mogoče še kakšno informacije glede FOM, ki jo ponujajo za 8. mesec za 240 ali 300 mesecev?
Hvala.
LP
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - maloveliki - 20.7.2023
Pozdravljeni,
ali je kdo pred kratkim jemal stan. kredit da zaupa kaksno obrestno mere je dobil, na koliko let in na kateri banki. Trenutno vem da ima ekosklad 2,8% fiksno vendar so zahteve malo prehudo oz. beri se ne strinjam z zahtevami.
Hvala
maloveliki
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - elektron11 - 21.7.2023
Trenutno Gorenjska banka 3,5% če skleneš življensko in pripelješ še eno stranko.
Rabi pa gorenjska banka tudi 5 tednov, da odobrijo kredit, tako da se lahko pripraviš na čakanje če greš k njim.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - aisha - 1.12.2023
Na koliko let pa je ta OM?