+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - darkside - 20.4.2021
Samo delam nekaj teh spletnih izračunov po teh podatkih pa so vsi tam-tam. okrog 2,4 fiksna so vsi.
Problem je ker jemljem na 20 let, na 10 let si na plačo ne morem privoščiti. Takrat se pa pogovarjamo o takšni obresti ja.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 20.4.2021
spletni izračuni za stanovanjski kredit so kot konfigurator novih vozil. če si še tko mutast pa nespreten, ne plačaš te cene. Fery tudi naklada, seveda, ker pač ima spet 5 minut cajta. Ampak fix na 20 let tam 1,8-1,85 je pa standard. Ampak bo pa pač treba izza kompjuterja vstat.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - roto32 - 20.4.2021
Fery ne naklada, dejansko imam zdaj ponudbe 1,50-1,75 na 20 let. 1,50 nepričakovano (vsaj zame) je dal SKB. GB 1,60.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 20.4.2021
Ja z vsem ne vem čem zraven, ki požre pribitek in se malo zraven doda. Če je pa kreda pod 100k€ pa se boljš. Brez pritiklin z osnovnim TRR za plačo prejemati, je 1,8 dobra FOM. Kar je pa še vedno daleč od 2,4 kolikor ponujajo spletni kalkulatorji.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - skiper - 20.4.2021
moja situacija .... 200k€ za 20 let FOM, hipoteka za refinanc obstoječega, odplačujeta dva . En redno zaposlen z cca 1500 neto, drugi sp -normiranec
- NLB .... dva kredita, kar pomeni 2x stroški ... do obrestnih sploh prišli nismo
- Intesa - matična - prinesi konkurenčno in izenačimo .... moramo delat nov kredit z vsemi stroški in 1% glavnice obstoječega
- SKB ... nobenih problemov zaradi sp, upoštevajo največji procent prihodkov, ob prvem obisku 1.95 ... omenil da se pri njih refinanc dela z aneksom k pogodbi, kar stane 100€ ....
- Unicredit .... skupna kreditna OK, smo nehali pri obveznem uporabnem, smo zaključili pred novim zakon, ga uradno ne potrebujem in ga ne grem pridobivat, oni ga zahtevajo
- Nkbm ..... obrestna 1.85 ... nama nekaj zmanjka z apotrebno kreditno sposobnost, sicer bi potrebovala dva kredita, vendar do konca leta ne zaračunavajo strškov odobritve
- DBS ... obrestna 2 potem pa se jo niza z računi in podobnimi dodatnimi storitvami
- GB ... grem konec tega tedna, po telefonu pogojuje z življenskimi pri 3glavu, obrestna po tel 1.8
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Novinec - 20.4.2021
Pozdravljeni
Upam, da tukaj dobim odgovor.
Trenutno sem v fazi oddaje vloge za pridobitev stanovanjskega kredita. Sem zaposlen za določen čas, vendar menjam službo za določen čas po sistemu 3+3+6+nedoločen čas. Trenutni delodajalec mi je dal že potrdilo o zaposlitvi,vendar naslednji teden podpišem pogodbo z novim delodajalcem.
Zanima me ali rabi banka vedeti, da sem zamenjal službo, če je bila vloga za kredit že oddana.
Lep pozdrav
Novinec
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - roto32 - 20.4.2021
JaBK
SKB 1,50% FOM 105k fiksna, paket 5-9 eur, odvisno katerega izberes, 300 eur odobritev + cenitev tok kot je in to je to.
DH 1,75% fiksna, paket 4,5 eur, 1,5 eur, vodenje kredta, brez stroskov odobritve + cenitev.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - darkside - 20.4.2021
vidim po drugih komentarjih da se ni do konca prebralo
v glavnem, 2,45% je v primeru da ne vzamem cenilca in denar porabim ko ga porabim. če je čez 5 let, je pač čez 5 let. pa tukaj je 60% računi, 40% gotovina.drugače imajo pa 2,00%, isto 20 let, ampak s cenilcem in denar je treba porabiti v 6-8 mesecev. tukaj pa 80% računi, 20% gotovina.
ker se bo delalo v samogradnji ni šans da bi v pol leta porabil toliko če bi delal po službi in kakšen dan vmes dopusta. glede na to da sem s kmetije
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Bobnar - 6.5.2021
ob obisku skb sem dobil za poplačilo obstoječega pri drugi banki 38k na 10 let ponudbo FOM 2,15 ali variabilna 1,95 + stroški odobritve 300 + cenitev in hipoteka še cca 500... zavarovanje približno 800 eur...
moja boniteta več kot dobra...
na NLB pa FOM 1,25, ampak stroški preko 1000 eur
na NKBM FOM 1,95 brez stroškov odobritve, ostane cenitev in hipoteka (400-500 eur)ali zavarovanje, cca 800 eur..
na GB FOM 1,75%, stroški 780 eur....
vsi pogojujeo trr., s tem da imajo maksimalno bedaste pakete, nesmiselno življenjsko zavarovanje ki si ga sam skleneš bistveno boljše (ali če ga že imaš bi oni še enega za potrebe kredita)...
so pa razlike med poslovalnicami, en tip mi je kar prezentiral izračun na njihovi spletni strani:-) kot da tega ne znam sam:-)
ne vem od kod od eni dobite take dobre pogoje, za višje zneske in daljše dobe, ob slabših zavarovanjih... bo treba začet printat ta forum in jim nest pokazat....
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - edi123 - 30.7.2021
Je, kdo pred kratkim vzel kredit pri SKB? Zanima me kako so kaj njihovi cenilci "radodarni", ker imajo svoje in si ga ne mores izbrat?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - turistka - 3.8.2021
Katera banka pa se vam je zdela najbolj prilagodljiva, če lahko tako rečem? Imam namreč že najeto hipotekarno posojilo, pa bi ga poplačala plus najela dodaten znesek za obnovo - torej bi moral biti del posojila izplačan v gotovini. Pa še, ker je v glavnem pogoj prenos poslovanja, da imajo v redu pogoje tudi za poslovni račun.
Jamstvo in prilivi niso problem. Naredila sem par info izračunov in kot kaže, je trenutno za fiksno obrestno mero najugodnejša Intesa, prvi info pogovor po telefonu sem opravila samo z NKBM. Ta nima stroškov odobritve, Intesa pa kar 750 evrov (ne vem, kaj vse je vključeno v to).
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - medica - 3.8.2021
NKBM nobenih težav če imaš prilive - iz novega kredita izplačajo do 20% v gotovini, min 80% mora biti namenskih (poplačilo stare hipoteke), nobenih drugih stroškov in pogojev razen cenitev in notar. Pričakuješ lahko še kakih 0,2% ugodnejšo OM kot je oglešavana na spletu.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - turistka - 3.8.2021
Medica, hvala za tole.
Če mogoče še kdo ve - cenitev uradnega cenilca je od lani; bi jo upoštevali ali imajo svoje cenilce?
Pa še tole, ali bi recimo predračun izvajalca tudi šteli kot za namensko porabo?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Klemenkodenko - 24.8.2021
Trenutno se da dobiti 1,45 ali 1,5 fiksne obrestne mere na 20 let... znesek 100k €
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - dvojka - 25.8.2021
Kje se to dobi?