+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jakan - 29.6.2020
Kaj pa kredit na 25-30 let? Bolje fiksna ali računati na daljše obdobje nizkih obresntih mer? Je kdo zadnje čase jemal tak kredit?
Fiksno mi ponujajo 2.8%. Krajše obdobje ne bi jemal, ker sem še investiral v podjetje, bom pa sigurno odplačal prej. Do 10000€ letno lahko poplačam brez dodatnih stroškov
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 29.6.2020
V 30 letih smo menjali države, valute, ureditev, se pridružili EU ipd itn. Toliko, da se da malo v kontekst, kaj pomeni 30 let pa kdo lahko kaj napoveduje za ta čas in koliko se lahko računa z bilocim...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - grega09 - 3.7.2020
Euribor je že skoraj 5 let negativen in edina smer kamor lahko gre je navzgor:
https://www.euribor-rates.eu/en/euribor-charts/
Za kratke odplačilne dobe mogoče, nad 10 let pa mislim, da je zdaj bolje izkoristiti trenutne ugodne FOM.
Za primer:
https://www.gbkr.si/osebne-finance/krediti/stanovanjski-kredit
FOM 2,3 %, 20 let, kar je lahko zelo dobro izhodišče za pogajanja pri drugih bankah. Te obresti pa že inflacija poje...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Klemenkodenko - 5.7.2020
Me zanima koliko stroškov je povezani še z življenjskim zavarovanjem ki ga moraš skleniti z gorenjsko banko da dobiš tako obrestno mero
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - tadole - 5.7.2020
Pred kratkim sem tudi jaz iskal hipotekarni kredit. Vse banke še znižajo obrestno mero, v primeru, da pri njih skleneš življenjsko zavarovanje. Obrok za življenjsko zavarovanje je pri meni enak kot dodaten popust, plačuje pa se ga 13 let v primeru 20 let kredita. Pri vseh bankah je bil obrok podoben, +-2E mesečno.
Šel sem na 6 bank, ponudbe za 20 let hipotekarca so bile od 1,4 %-1,8% za variabilno in 2,0-2,3 za fiksno obrestno mero.
Na koncu sem se odločil za 1,4% sprejemljivo (1,45 EOM) pri NLB.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - grega09 - 5.7.2020
Po moje je življenjsko zavarovanje na banki nesmiselno sklepati, če ga že imaš drugje urejenega. Pač zavrneš njihove pogoje in iščeš dalje. Saj je dovolj da postaneš njihov komitent. Je pa zanimiva izkušnja, ko hodiš okrog in so različne možnosti, še posebej me je presenetila razlika v pogajanjih pri istih bankah, vendar v drugi poslovalnici.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Ikpopy - 5.7.2020
(5.7.2020 ob 21:33)tadole Napisal: Na koncu sem se odločil za 1,4% sprejemljivo (1,45 EOM) pri NLB.
Za kakšen znesek in dobo ste dobili spremenljivo 1,4%. Hvala
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 6.7.2020
@tadole
Lahko kaj več napišeš. Sploh za fix. Katere so dale 2% in tako dalje, do najslabše. Kaj je bilo treba zraven vzeti. Očitno so šle spet OM dol. Moram spet preračunati...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gorazd g - 10.7.2020
Zdravo!
Mene pa zanima, koliko ste lahko znižali "uradno" obrestno mero iz izračuna na netu? A poleg ZPS in tega članka https://www.mojmojster.net/clanek/58/Gradnja_hise_od_zelje_do_realizacije_stanovanjski_kreditše obstaja kaka "tabela" kjer bi dobil vsaj malo občutka, k katerim bankam se splača in kaj na koncu dobiš?
Hvala za info!
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rrasho - 23.8.2020
Živjo,
mene tudi zanima obrestna mera, ki si jo dobil kot najugodnejšo pri NLB... si mogoče drugače njihov dolgoletni komitent?
Jaz bom v kratkem potreboval hipotekarni kredit v vrednosti cca 300 000 eur (za zavarovanje bosta služili dve hipoteki - hiša in stanovanje --> ki se bo začelo prodajati pred preselitvijo v hišo in bo s kupnino deloma poplačalo pol kredita).
V februarju sem imel ponudbo od Sparkasse za spremenljivo OM 1.55% plus 6M Euribor na 20 let. Ni bila pa ponudba dokončna, je namignil da bo v primeru realizacije šlo še malo dol.
LPR
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - krefi - 1.11.2020
Zdravo
Dobil sem ponudbo na nlb za 80.000 v 20 letih z 1.8 % pa me zanima s kreditom se ne mudi rabil bi ga do spomladi ali bo obrestna mera se kaj padla v tem casu ce se kdo spozna?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 1.11.2020
Samo kugla ve.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Josi_ - 13.12.2020
Pozdravljeni,
Je morda kdo v tem času šel v refinanciranje obstoječega kredita... Koliko se da dobit sedaj FOM?
Lp,
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - David1 - 19.12.2020
Ima kdo aktualne podatke, katera banka ima moznost fiksne obrestne mere na 25 ali 30 let?
Pa kaksne izkusnje kako je s kreditno sposobnostjo, upostevajoc popoldanski normiran sp? Upostevajo normiran dobicek (kar je 20% prometa) ali dejanski, kateri je lahko realno veliko visji (tudi 90% prometa)?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Plavix - 1.1.2021
Važna je neto plača. Kako naj vemo, da nimaš 600 € potnih stroškov?
Drugače pa ja, če predvidevamo da imaš neto 1300, pa kakšnega otroka bo težka za tako anuiteto. Sicer pa zdaj je denarja na pretek, bi ti znalo iti čez brez problema.
600 € za enega je veliko denarja pri tvoji plači. Morda se zdaj ne zdi ampak postane naporno. Če sta pa dva potem pa tudi nimaš problemov z odobritvijo.