+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Samo1609 - 4.9.2019
Živjo,
S partnerko sva se odločila da se iz najemniskega stanovanje preseliva v spodnje nadstropje družinske hiše. Ker ne bi rad nepremičnine obremenjeval z hipoteko, bi le tega zavaroval preko zavarovalnice
Neto plača: 1300 e
Visina kredita 70000 e na 20 let
Torej okol 450 e obrok s fiksno obrestno mero
Problem pa je da imam potrosniski kredit v visini 15000e katerega bi s temi 70000 odplacal(in potem bi lahko s placo pokril novi kredit, kateri z drugimi obveznostmi razen potrosniskega kredita, ni obremenjen. Poleg tega pa bi zelel delez tudi v gotovini(nenamenska poraba-oprema).
Katere banke priporocate oziroma poznate da omogocajo taksen nacin kreditiranja
Hvala vnaprej
LP,
Samo
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - firefly - 4.9.2019
Najprej si zrihtaj etazno lastnino TVOJEGA dela hise. Potem pa naprej...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Samo1609 - 5.9.2019
(4.9.2019 ob 19:50)firefly Napisal: Najprej si zrihtaj etazno lastnino TVOJEGA dela hise. Potem pa naprej...
To je urejeno.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Matevz13 - 6.9.2019
(4.9.2019 ob 12:06)Samo1609 Napisal: Živjo,
S partnerko sva se odločila da se iz najemniskega stanovanje preseliva v spodnje nadstropje družinske hiše. Ker ne bi rad nepremičnine obremenjeval z hipoteko, bi le tega zavaroval preko zavarovalnice
Neto plača: 1300 e
Visina kredita 70000 e na 20 let
Torej okol 450 e obrok s fiksno obrestno mero
Problem pa je da imam potrosniski kredit v visini 15000e katerega bi s temi 70000 odplacal(in potem bi lahko s placo pokril novi kredit, kateri z drugimi obveznostmi razen potrosniskega kredita, ni obremenjen. Poleg tega pa bi zelel delez tudi v gotovini(nenamenska poraba-oprema).
Katere banke priporocate oziroma poznate da omogocajo taksen nacin kreditiranja
Hvala vnaprej
LP,
Samo
Zdravo,
ko sem jaz iskal pred 4 mesci je bilo z zavarovanjem možno dobiti kredit do maksimalno 50 000 € (pogojno 55 000 €).
Sem preveril večino bank.
Poleg tega je možno namenski stanovanjski kredit porabiti le za namen nakupa in prenove nepremičnine - tako da poplačilo potrošniškega kredita na taksen način odpade, saj bi na ta način dobil ´´potrošniki kredit´´ po obrestni meri namenskega (informacija, ki sem jo dobil jaz).
Lp,
Matevž
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - MilanChe - 9.9.2019
Zdravo, s punco bi se počasi rada odpravila na banke malo poizvedovat. Sva se že dosti pozanimala pri znancih in kolegih pa sva ugotovila, da se ponudbe bank med seboj dostikrat zelo razlikujejo (tudi ista banka a druga poslovalnica), kar je verjetno posledica (ne)znanja referentov. Ker si želiva pridobiti čim boljše ponudbe me zanima kje in pri kom ste vi sklenili kredit. Kateri referent je vam pomagal, pokazal znanje, bil pripravljen na pogajanja.
Recimo če podam primer, sodelavka je v eni NLB poslovalnici dobila zelo dobro ponudbo, v drugi NLB poslovalnici so ji pa rekli, da sploh ni kreditno sposobna (takim se želiva izognit).
Če ni problem lahko podate ime in priimek ali telefonsko ali mail referenta, ki je vam pomagal.
Upam da vprašanje ni sporno.
Hvala in lep pozdrav,
Milan
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 10.9.2019
Bosta morala od banke do banke in poiskat nekoga, ki si bo za vaju vzel cas in vama pripravil ponudbo. S to ponudbo na drugo banko, pa na tretjo in cetrto, vse dokler ne bosta zadovoljna. Pricakovat, da vama bo na forumu nekdo napisal ime in priimek pa se telefonsko stevilko referenta, ki je njemu delal kredit je smotano, oprosti. Ce nimas dovolj gotovine je iskanje ugodnega kredita sestavni del pri nakupu oz gradnji nepremicnine. Res je najlazje, ce ti nekdo vse servira pred tebe ampak, ce ti je ze v startu tezko kaj sele bo ko slo zares?? “Pocasi bi se rada odpravila na banke malo poizvedovat”
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Vajenec123 - 18.9.2019
dobil sem ponudbo s strani Unicredita:
10let fiksna, 10let spremenljiva.
Stroskov odobritve ni. Samo cenilec in notar.
Zavarovanje je lahko v lastni reziji.
Ponudba v priponki.
Prosim za komentar.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - GDomen - 18.9.2019
a samo meni ni jasno kaj je fora tega kombiniranega kredita? Zakaj najprej fiksna, potem pa spremenljiva? Sej čez 10 let ne veš kaj bo...če že, potem bi rekel naj bo najprej par let spremenljivo(še ker zgleda, da je euribor ok) in potem pa fix naprej. Oziroma za 20 let bi jaz vzel kar celotno fix. Ali pa meni kakšna stvar ni jasna in zato ne razumem?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Vajenec123 - 19.9.2019
(18.9.2019 ob 15:31)GDomen Napisal: a samo meni ni jasno kaj je fora tega kombiniranega kredita? Zakaj najprej fiksna, potem pa spremenljiva? Sej čez 10 let ne veš kaj bo...če že, potem bi rekel naj bo najprej par let spremenljivo(še ker zgleda, da je euribor ok) in potem pa fix naprej. Oziroma za 20 let bi jaz vzel kar celotno fix. Ali pa meni kakšna stvar ni jasna in zato ne razumem?
Kolikor je bilo meni razlozeno, marsikdo vzame kombiniranega, da si fiksno obresno mero zniza. Kaj bo po preteku 10let in kaksen bo EURIBOR se res ne ve, lahko pa v 9. letu vidis kaksna je situacija, in reprogramiras kredi oz. novega z boljso obresno mero.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - GDomen - 19.9.2019
hmmm, že res da lahko čez 10 let, če zdivja euribor, vzameš novega s fixno in poplačaš starega. Ampak če bo euribor šel gor, bodo tudi fixne obrestne višje kot danes recimo...Tko da dejansko ne vidim profita, razen če čez 10 let ostane euribor tako kot je danes...
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - andrej777 - 24.9.2019
Mene pa malo moti tale del. >> -0.39+2,10%
Kaj to dejansko pomeni? Kolikor vem se običajno negativni EURIBOR računa kot nula. Torej dokler je pod nulo plačuješ dogovorjeno obrestno mero. Ok gre v plus plačuješ več.
Po definiciji te ponudbe pa bi banka lahko računala pri EURIBORU -0,1+2,10 obresti po stopnji 2,00%!
Če banka računa takole to meni ne izgleda najboljše.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - firefly - 24.9.2019
Torej raje placujes 2.1 namesto 2?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - andrej777 - 26.9.2019
Raje plačujem 1,7% tako takrat ko je EURIBOR -0,4% kot takrat ko je 0%. Ponavadi v izračunu piše, da se v primeru negativneg EURIBORa upošteva vrednost 0. Tukaj pa zgleda kot da upoštevajo negativnega. upam da je jasno kaj hočem povedati.
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - firefly - 26.9.2019
"Če banka računa takole to meni ne izgleda najboljše."
ktero zdaj?
RE: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Anban - 29.10.2019
Kaj pravite na to: https://www.zbs-giz.si/news.asp?StructureId=1400&ContentId=11524
Marsikomu se bodo sanje o hiši, stanovanju ali prenovi le tega porušile...