+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Nov gradbeni zakon (/showthread.php?tid=70543)
Re: Nov gradbeni zakon - KeCko - 2.3.2019
Glede na mere imaš nezahteven objekt, meja je 20m2 in pa še nekaj ostalih splošnih omejitev.
- mnenja+dgd+gd+nadz+prijava gr
Odmike določa odlok.
Ker iz skice ni jasno razvidno ponovim, da enostavni in nezahtevni objekti z osnovnim objektom ne smejo biti funkcionalno ali konstrukcijsko povezani. V nasprotnem primeru gre za prizidavo.
Re: Nov gradbeni zakon - mm6840 - 2.3.2019
Zdravo,
Objekt NI povezan z glavno zgradbo (ima svoje temelje, svoje stene in je odmaknjen od glaven zgradbe za 15 cm. Teh 15 cm napolni fasada ..tako da je končni rezultat "zlitje" oziroma dotikanje/prislonitev.
Ziher že kje piše, pa vseeno :
mnenja = kdo je mnenjodajalec v tem primeru/kontekstu ? upravna enota ?
dgd = "DGD vsebuje podatke o udeležencih, gradnji in dokumentaciji, izjavo projektanta in vodje projekta, splošne podatke o objektih, tehnično poročilo in grafične prikaze" - to mi pripravi arhitekt ?
gd = gradbeno dovoljenje ? nekako sem (napačano) razumel da tega ne potrebujem ?
nadz = nadzor
prijava gr = prijava gradnje
Nekako sem iz razpredelnice, razbral da je v mojem primeru "nezahteven objekt" ? Kje/kako to natačno preverim ? Upravna enota ?
lp
marjan
Re: Nov gradbeni zakon - vuego - 2.3.2019
To imaš iz starega neveljavnega pravilnika.
Re: Nov gradbeni zakon - mm6840 - 2.3.2019
Ok - hvala. Sem našel ... ne glede da je nezahteven objekt potrebujem gradbeno dovoljene. "zahtevo" in "dokumentacijo" ki sem našel na povezavi
<!-- m --><a class="postlink" href="https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=1337">https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/ ... ml?id=1337</a><!-- m -->
lp
Marjan
Re: Nov gradbeni zakon - vuego - 2.3.2019
Tako je.
Re: Nov gradbeni zakon - vuego - 2.3.2019
Še enkrat - to je star pravilnik in ne velja več.
Po novem pravilniku so vsi objekti klasificirani po standardni CC-Si klasifikaciji.
Nov pravilnik: <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/2018-01-1900?sop=2018-01-1900">https://www.uradni-list.si/glasilo-urad ... 18-01-1900</a><!-- m -->
Tabela: <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.uradni-list.si/files/RS_-2018-037-01900-OB~P001-0000.PDF">https://www.uradni-list.si/files/RS_-20 ... 1-0000.PDF</a><!-- m -->
V navezi s tem je še tehnična smernica, ki od 28. strani naprej podaja "transformacijo" iz starega v nov pravilnik: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov.si/pageuploads/zakonodaja/graditev_objektov/TSG_V_006_2018.pdf">http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov ... 6_2018.pdf</a><!-- m -->
Se pravi, lopa je lahko ali 12520, 12420, 12714, odvisno od tega, zakaj jo uporabljaš.
Če je 12520 je do 20 m2 enostaven objekt, do 100 m2 nezahteven (po tabeli) itd... vse je odvisno od tega, kakšno rabo stavbe določiš.
Je kaj bolj jasno?
edit: tale post izpade malo osamljen, ker je bilo pred pošiljanjem vprašanje že izbrisano
Re: Nov gradbeni zakon - mm6840 - 2.3.2019
Jojj hvala :-) post sem izbrisal ker sem spet gledal napačno = stari pravilnik. Malo je konfuzno (ali pa samo jaz) .
torej rekapitulacija :
12520 je do 20 m2 enostaven objekt = ne potrebujem nič ? ali ?
Objekr npr nadstrešnica ki me še čaka (cca. 27 m2) pa spada do 100 m2 nezahteven = potrebujem gradbeno in vlogo.
lp
marjan
Re: Nov gradbeni zakon - Jaco P. - 4.3.2019
Ali je za izdajo uporabnega dovoljenja nujna fasada na objektu?
Re: Nov gradbeni zakon - darkside - 4.3.2019
Je ja. Upam, da se tole spremeni kmalu.
Bom pa zraven še povprašal a po novem zakonu ti še morajo sosedje odobriti, da se lahko vseliš. Ker nekaj let nazaj ko je nekdo v bližini postavil hišo so mu morali sosedje odobriti, da se lahko vseli. Ali to sedaj vse ureja UE?
Re: Nov gradbeni zakon - Jaco P. - 4.3.2019
Aha..super.
Pa ni bilo nekega govora, da je neko “prehodno obdobje” 1 leta od uporabnega dovoljenja pa do izdelave fasade?
EDIT: eh..že obstaja 8-stranska tema prav o tem...<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=73246">viewtopic.php?f=4&t=73246</a><!-- l -->
Re: Nov gradbeni zakon - grega09 - 4.3.2019
KeCko Napisal:Ker iz skice ni jasno razvidno ponovim, da enostavni in nezahtevni objekti z osnovnim objektom ne smejo biti funkcionalno ali konstrukcijsko povezani. V nasprotnem primeru gre za prizidavo.Kako potem rešuješ dovoljenja, če se gre za nadstrešek, ki je fiksiran na npr. hišo. Pri meni bo nadstrešek za avte še pohodna terasa in ga ne bom delal ločenega od objekta.
Re: Nov gradbeni zakon - vuego - 4.3.2019
Gre za prizidavo. Hiša in nadstrešek se tako obravnava kot celota. Potrebuješ “polno” gradbeno dovoljenje in postopek kot za hišo, vključno s plačilom komunalnega prispevka.
Re: Nov gradbeni zakon - grega09 - 5.3.2019
Prosim za link do zakona, kjer je to zabeleženo. Hvala.
Re: Nov gradbeni zakon - KeCko - 5.3.2019
link do gradbenega zakona:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7108">http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7108</a><!-- m -->
Re: Nov gradbeni zakon - KeCko - 5.3.2019
darkside Napisal:Je ja. Upam, da se tole spremeni kmalu.
Bom pa zraven še povprašal a po novem zakonu ti še morajo sosedje odobriti, da se lahko vseliš. Ker nekaj let nazaj ko je nekdo v bližini postavil hišo so mu morali sosedje odobriti, da se lahko vseli. Ali to sedaj vse ureja UE?
Se ne bo.
Sosedi so stranke v postopku samo pri pridobivanju gradbenega dovoljenja. Ko je to pridobljeno in če je gradnja skladna sosedje nimajo vpliva na vselitev. Tako da si dobil napačne informacije.