+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Sem preveril ravnokar, zaposleni na NLB temu kreditu pravijo “stanovanjski kredit z NLB zavarovanjem” in ta kredit ni namenski se pravi razliko od tistih 20% ki jih banka nakaze po predracunu, lahko porabis za karkoli. @JaBK hoces rect, da banka lahko kadarkoli v casu odplacilne dobe zahteva racune o porabi sredstev?? Pri tem kreditu sigurno ne in tukaj nimas prav. In se enkrat @JaBK, to kar ti navajas je opcija pri stanovanjskem kreditu zavarovanem s hipoteko ali zavarovalnico. In pri teh dveh kreditih lahko banka zahteva dokazila o porabi sredstev in v primeru, da jih nimas lahko odstopi od pogodbe, kar pa se v praksi ne dogaja. Sploh kadar se kredit redno odplacuje. Vecinoma pa banka itak nakazuje denar direkt izvajalcu oziroma ponudniku po predracunu. Tam gre za malo visje zneske in ne verjamem, da bi banka kar vsakemu zaupala odobren kredit, v smislu sej ga bo res porabil za gradnjo oziroma nepremicnino. Sicer pa nima smisla, da te karkoli prepricujem, vem kak kredit sem vzel in vem kaj sem podpisal. V kolikor se vedno dvomis, bo najlazje da gres na NLB in vprasas za to opcijo. Je pa tako kot na vsaki drugi banki, dosti odvisno od referenta, ki ti ureja kredit. In ta zenska na NLB je res OK, do zdaj sma imela poslovni racun na delavski hranilnici cca 10 let, zdaj urejamo prenos na NLB, ker so pogoji poslovanja dosti boljsi kot na delavski, ki v praksi velja za najugodnejso.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
povej kako pravijo kreditu na spletni strani, oziroma če lahko podajo uraden odgovor, za kaj se lahko stanovanjski kredit zapravi.
zgoraj imaš link, za kaj je stanovanjsi kredit namenjen. samo za to in nič drugega. spodaj pa kako ga lahko zavaruješ pa polno enih stvari ampak namen je še vedno enak.
ne mešaj pa s tem koliko dobiš namenskih sredstev, kjer oni direktno plačujejo račune in koliko gotovine. to je čisto nekaj drugega.
In da, kadarkoli lahko malo povprašajo, kam je šel denar. če bodo je pa odvisno od tega ali se plačuje redno ali ne.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Na spletni strani ga sploh ne oglasujejo, sem ze prej napisal da sploh nisem vedel, da ta kredit obstaja dokler mi referentka na banki ni ponudila te opcije. In ne mesam jaz ampak ti, ko si ponazarjala s stevilkami na primeru. In te stevilke nimajo s tem kreditom popolnoma nic ampak z stanovanjskim zavarovanim s hipoteko in zavarovalnico. Ce bi pa rada uraden odgovor pa ti je najlazja opcija, da gres na banko in vprasas. Ti pa jaz povem, da od mene noben ni zahteval da prinesem kakrsnokoli dokazilo o porabi sredstev. Se teh 20% predracunov nisem rabil prinest, ki bi jih kao moral. Zato pa pravim, da je dosti odvisno od referenta.
[img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/f/2m/zf/3U8wlmoc/imageunichr("46")jpg[/img]
Tukaj ti lepo pise nacin zavarovanja “stroski ocene tveganja” in ta nacin zavarovabja v linku, ki si ga zgoraj dala nikjer ni podan.
In se, kdaj lahko banka odstopi od kreditne pogodbe:
[img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/f/15/mb/2a4nCqoj/imageunichr("46")jpg[/img]
Samo tolko, da vidis da nikjer ne pise, da “banka lahko odstopi, ce sredstva niso porabljena za tocno dolocen namen”, ker pri tem primeru tega od mene noben ni zahteval. In da bo banka v casu odplacilne dobe od mene zahtevala dokazila o porabi sredstev je bosa
govorim za moj primer..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simek - 18.6.2018
O "majku mila"
hock: Sem vedel, da imam premajhen ekran! 8) Veelliikkooo premajhen! 
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
A lahko daš vse strani. Pa vrzi ven osebne podatke. Pa sliko tako da se vidi tudi začetek in konec strani.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simek - 18.6.2018
@jabk,Ti, ti, ti :wink: Nobenega zaupanja med forumaši ni več 8)
P.S.Vem, da mi boš napisala, da te firbec matra 8) (pa saj verjetno te)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
seveda me matra firbec. dele bom avto kupovala in me zanima kake pogodbe NLB ven daje in pogoje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Kaj tocno te zanima, ne morem na telefonu urejat slike, ker ko slikam kar direktno objavi. Najlazje ti bo da jutri posljes povprasevanje na NLB in napises da te zanima stanovanjski kredit za katerega placas stroske ocene tveganja. Verjetno te zanima ce gre res za kredit za neoremicnino??
[img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/f/1p/5F/zhjrbcR/imageunichr("46")jpg[/img]
Tukaj imas napisano: zavarovanje v zvezi s kreditno pogodbo za nepremicnino:
BREZ ZAVAROVANJA
Na lepe oke
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
ja, samo to je običen kredit. koliko je zgornji limit tega špasa, koliko največ lahko vzameš? lahko 100k€, 150k€, 200k€?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Ti res slabo beres, preberi par postov nazaj kjer sem napisal da je maximum 35k€
kdo ti bo pa dal 100k€ brez zavarovanja?? Se pri potrosniskem ene banke serejo ko hoces malo vec ali pa je obrestna mera taka da te ubije koncni znesek ki ga moras vrnit. Pri tem kreditu pa vrnes tam 2500-3000€ v 10 letih kar je sprejemljivo In ne ni obicen kredit ampak je stanovanjski brez zavarovanja z placilom ocene tveganja..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
sfalila… hvala... vedno je nek namen kredita. lahko bi bila kreditna pogodba za nakup avta, tvoja je pa za nakup nepremičnine (tako piše). z zares dobro obrestno mero. zakaj sem pa hotela celo pogodbo je pa zaradi ostalih pogojev, ki si jih mora upoštevati.
se ne hecam, resno me zanima za eno stvar, pa ne bi in ne bom bajte gor obešala. zato so me zanimali ostali pogoji.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Ja namen tega kredita je stanovanjski, ni pa opredeljeno za kaj je treba sredstva porabit. Tudi v primeru, ko moras prinest za 20% predracunov od skupne vrednosti kredita, noben ne pogojuje, da mora to biti gradbeni material je lahko tudi sedezna ali pa kuhinja. Vsaj tako mi je rekla na banki. Pa brez nekega pregovarjanja so pristali, da mi izplacajo celoten znesek brez predracunov. Res pa da nisem vzel max moznega zneska. In v primeru, da rabim vec, oddam vlogo za 35k€, poplaca se ta ki sem ga vzel mesec dva nazaj, razlika mi ostane. Je pa odobren v treh dneh. Pa placa je tud kar nekaj nad povprecjem, mogoce je tudi to razlog, da nisem nek rizicen komitent. In verjemi, da ostalih pogojev ni, eden in edini, se pravi lastnik nepremicnine oziroma ZK. Stroski pa ze zgoraj napisani in to je to..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simek - 18.6.2018
@jabk, če boš kupovala mal boljši avto, tole ne bo dovolj 8)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 18.6.2018
pa nekaj že imam... pa ta star je tudi kakega jurja vreden... pa bitkojne še prodam pa bo tudi 35k€ dovolj
p.s.
ne gre za to no, da se ne bo kaka debata preveč razvila iz tega.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 18.6.2018
Za polog bo dovolj teh 35k€
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.avto.net/Ads/details.asp?id=13092037&display=BMW%20serija%207:%20740d%20xDrive%20Avt">https://www.avto.net/Ads/details.asp?id ... rive%20Avt</a><!-- m -->.
Razliko pa lizing