+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Beri - 5.5.2018
Ta zavarovanja so po moje navaden nateg.
Po moje,če umreš,zavarovalnica vrne banki denar,istočasno terka dediče za denar.
V prevodu,banka se na račun kreditojemalca zavaruje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.5.2018
Banka tle nima nič zraven. Ni omenjena sploh nikjer, kaj šele da bi bilo kaj vinkulirano nanjo. To kar ti govoriš je pa zavarovanje kredita z zavarovalnico. Dve različni zadevi...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 5.5.2018
Pozna kdo tak primer, da je kreditojemalec umrl pred poplacilom celotnega kredita in so bili dedici na racun zivljenjskega zavarovanja oprosceni placila preostalega dolga??
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.5.2018
??? Zakaj bi bili oproščeni krede?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 5.5.2018
Ja zaradi sklenjenega zivljenskega zavarovanja..in ce je dejansko zavarovalnica pokrila preostanek kredita??
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Churo - 5.5.2018
Najbrž je mišljeno za primer, ko ima banka vinkulirano polico življenjskega zavarovanja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 5.5.2018
Ja itak sej o tem tece pogovor ravnokar
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Beri - 5.5.2018
JaBK Napisal:Banka tle nima nič zraven. Ni omenjena sploh nikjer, kaj šele da bi bilo kaj vinkulirano nanjo. To kar ti govoriš je pa zavarovanje kredita z zavarovalnico. Dve različni zadevi...Kako banka nima nič zraven?
Ti to resno misliš,da banka iz dolgočasja ponuja,kot obveznost zavarovanje kredita?
Če želiš od banke dobiti kredit,med ostalimi pogoji je tudi zavarovanje ali hipoteka in to se še kako tiče bank.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 5.5.2018
Se strinjam, v nasprotnem banka sploh nebi zahtevala zavarovanja..kakrsnegakoli ze..pomembno je da oni dobijo nazaj to kar so dali/posodili..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.5.2018
niti ne.življenjskozavarovanje, pa magari kasko način, je pač neko zavarovanje za primer smrti, napiše se kdo denar dobi, če zavarovanec umre. nima direktne veze z banko. sklene ga lahko kdorkoli, pa ima kredit ali ne. sklene lahko v rzaličnih višinah, lahko je nižji od kredita, lahko višji.
človek umre, svojec dobi denar. kaj z njim naredi, je povsem njegova stvar. lahko poplača kredo (ali del nje), lahko zapije pa sam plaluje kredo kolikor zna in ve. je pa res mentaliteta kaska zavarovanja nekako tako narejena, da se pokriva stanovanjski kredit in zavarovalnina pada nekako podobno kot kredit.
to je osnova, pol so pa opcije:
- banka zahteva da vzameš preko nje za zbijanje pribitka in/ali vinkuliraš
- banka ponudi neko kasko zavarovanje, ki pa zamre s kreditom, kar je kraja pri belem dnevu (primer BKS in to kar je beri napisal), kar pa ni stalna praksa, prej izjema
to je kasko življenjsko zavarovanje, ko se plača zavarovalnina v primeru smrti. druga vrsta zavarovanja je pa zavarovanje kredita z zavarovalnico namesto s hipoteko npr. takrat se banka ob primeru neplačila ne more usesti na bajto (pa ni važno, zakaj se ne plačuje, ali je kdo umrl ali ne), ampak plača tvojo kredo zavarovalnica in banka je rešena. se pa potem zavarovalnica najbž nate obesi. plačal boš na koncu nekomu, gre samo za percepcijo kaj se bo najprej "jemalo" - bajto ali vse drugo.
spet 3. zavarovanje je pa edino, ki ga banka pač vedno zahteva - to je pa zavarovanje hiše in vinkulacija nanjo. torej če bajta pogori npr...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Beri - 5.5.2018
Še enkrat,brez filozofiranja;Če želiš dobiti kredit od banke,so pogoji - zavarovanje,hipoteka ali poroštvo.
V nasprotnem primeru kredita ni.
Vse ostalo je golo filozofiranje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.5.2018
Zavarovanje kredita ni enako življenjsko zavarovanje. fino bi bilo ločiti te zadeve, zgoraj sem si celo čas vzela, pa skušala razložiti razliko, ampak za ene je pač zavarovanje zavarovanje - nekaj je treba plačevati, pa saj ni važno kaj je?
bi bilo pa vseeno fino potem se vzdržati komentarjev kot je: " zavarovalnica zahteva nazaj", ker pri življenjskem kasko zavarovanju, o čemer je tu govora ne zahteva nič nazaj, denar se pa lahko v Savo vrže. Če ga sploh skleneš, ker nikoli in nikdar ni bilo življenjsko zavarovanje pogoj za sklenitev krede.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Beri - 5.5.2018
Ja,ali je po tvoje banka zadovoljna s tvojim življenskim zavarovanjem v smislu da ne rabiš zavarovati kredita,katerega ti oni dajejo?
Torej, imaš življensko zavarovanje i po tvoje s tem dobiš kredit ne oziraš se na bančne pogoje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 5.5.2018
Res je da banka sploh nebi smela zahtevati sklenitve zivljenjskega zavarovanja, uradno to niti ni pogoj za dobit kredit..neuradno pa, vprasanje ce ga brez tega sploh dobis..zakaj pa pol zahtevajo, da se polica vinkulira v korist banke? Redki so primeru, kjer kreditojemalec tega ne rabi..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.5.2018
zavarovanje kredita ni enako življenjsko zavarovanje!!! ne vem, kako naj to to povem, da boš razumel. Banka ne rabi niti ne pogojuje sklenitev kredita z življenjskim zavarovanjem. hoče pa imeti zavarovan kredit, ki pa je lahko zavarovan z zavarovalnico. kar ni življenjsko zavarovanje, o katerem se pogovarjamo tu.
najin stanovanjski kredit je zavarovan s hipoteko. Obadva imava pa tudi kasko življenjsko zavarovanje, o katerem banka ne ve nič, kaj šele da bi bilo vinkuliran nanjo.
Vinkulirano je pa zavarovanje za hišo.
torej, so tri zadeve:
- zavarovanje hiše - banka zahteva vinkulacijo
- zavarvoanje kredita - banka zahteva nek način. lahko je tudi zavarovanje, običajno pa hipoteka
- zavarovanje kreditojemalca - banke ne zanima, razen kadar je v vlogi zavarovalniškega agenta. to ni pogoj in nikdar ni bil. lahko se je pazbijalo pribitke, ker se je pri prooviziji zavarvoanja in dražjih premijah notri dobilo in še kaj zraven