+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 13.12.2017
Kako pa si naj najprej uredi financiranje za 130 k€ brez pogodbe? Na obljube ali sliko z oglasa?
Rastočih hipotek nekako banke ne prakticirajo več rade. Pri prenovi je pa lažje, ker tam zastaviš nekaj kar je že tvojega, tukaj pa gre za banko iz nule, kajti tvojega deleža razen are ni nič.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 13.12.2017
Ma dovolj je ze da oceni na 150k vse skupaj dobima ven 120k kar je dovolj zaenkrat..nekaj bi se sproti nasparala nekaj bodo verjetno starsi dali pa je to to..
Kaj se pa cenitve tice imam slike in pravnomocno gradbeno dovoljenje z vsemi soglasji plus PZI (mi je kopije dal lastnik). Ce bo to dovolj super
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 13.12.2017
Res je mojega deleza ni nic je pa zato nepremicnina tolko vec vredna od same kupnine..verjetno tud to igra vlogo pri visini odobrenega kredita..ali?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - novitu - 13.12.2017
5x so ti napisali...da, če bo cenilec tako ocenil in NE, če bo cenilec manj ocenil.
Torej, pojdi na banko; če vse kar si navajal drži, je verjetnost uspeha precej velika.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Popson31 - 13.12.2017
Vse to mi je jasno in razumem postopek oz sistem kako to deluje zanimalo me je predvsem glede rastoce hipoteke v tem oz podobnem primeru..ampak ocitno noben ni imel podobnega primera..sicer pa je na koncu vseeno ali bo rastoca hipoteka ali kombinacija hipoteka gotovinski..razlika je samo v obrestni meri..
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jaki79 - 13.12.2017
Ni čisto tako. Razlika je tudi v zavarovanju.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - lilli12 - 14.12.2017
Pozdravljeni,
Kaj pravite na današnji izračun:
Skupni znesek kredita 40000€
Doba kredita 120
Obrestna mera 2,30%
Stroški odobritve 360€
Stroški ocene tveganja 918,69€
Skupni strošek kredita 6.136€
Začetna mesečna obveznost 373,45€
Efektivna obrestna mera(EOM) 3,01%
Hvala za mnenja
Lili
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 14.12.2017
Stroški ocene tveganja? To je kakšna nova bančna fora za obiranje ljudstva?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Johan_R - 14.12.2017
Citat:Stroški ocene tveganja 918,69€
Banki ostane celotna "zavarovalna premija" (do sedaj so jim zavarovalnice v primerih dobrega poslovanja (beri: malo škod) za zbrane zavarovalne premije priznele provizijo).
So prevzeli velik del posla zavarovalnicam in naredijo kvoto iz plačil "stroška ocene rizika" cca 40 kreditov (v realnosti še manj), iz katere bodo pokrili izgubo, ki bi nastala pri nevračilu.
No seveda pa te bodo tožili in izterjali tudi preostanek dolga.
Inovativno, čakam pa "protiudarec" zavarovalnic, kajti njihovi prihodki so tako upadli.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 3.1.2018
JaBK: Si predčasno odplačala kaj kredita? Je šlo brezplačno kot ti je bilo obljubljeno?
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 3.1.2018
ne še. dobro da si me spomnil. poslala mail tik pred prazniki, da to želim in kaj in kako se to naredi. ni bilo odgovora, zdaj si me spomnil. kontaktiram as we speak...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 3.1.2018
Evo 8 minutk od poslanega maila do naloga, ki ga moram podpisati za:
Delno poplačilo
Anuiteta ostane
Doba se skrajša
Stroški 0 evrov
Kot smo bili zmenjeni.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 3.1.2018
Super
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gunk - 4.1.2018
Jabk, kje imaš kredit? Fiksna ali variabilna obrestna mera?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 4.1.2018
unicredit, fiksna.