+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 21.4.2017
Še ena cvetka:
Sparkasse in Unicredit - ista obrestna mera, pa vendar razlika v znesku obroka.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - premak - 21.4.2017
rozamunda, koliko je ta obrestna mera sparkasse in unicredit in pod kakšnimi pogoji? Ročnost, znesek, fiksna/spremenljiva, dodatni produkti, zavarovanja?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - MaliFric - 22.4.2017
tetrapak5 Napisal:Nekdo je 10 dni nazaj napisal da je potrdil kredit na 25 let, 135.000 eur z fiksno obrestno mero 2,5 %. Ce mene kdo vprasa je to se vedno bolano nizka OM. Da bi bile pred kratkim na rocnost 20/25 let OM 2 ali 2,2 % pa nisem nikjer opazil, tako da so moja opažanja taksna, da se nic ni dvignilo v zadnjih 2 mesecih. Ce govorimo o dvigih za 0,05% in podobno dlakocepljenje, tu pa se rajsi umaknem iz debate ker nima smislaIz prve roke ti lahko povem, 3.3% smo dobili okoli 20.3., a vendarle nismo podpisali nič, danes ne gredo nižje od 3.7%, pa še to so prvo sanjali o 4,2%. Govorim za NLB, za 30 let in za 150.000€. Seveda FOM, za SOM bi pa dobila okoli 1.9%. Ker še vedno ni nič podpisano (čakamo na ene papirje s strani prodajalcev), banka govori da bo s 01.05. obrestna mera še višja. Seveda sem povedal, da v tem primeru odstopim, ker ima vse svoje meje. SKB je ponudila 3.1% in bom pač požrl njihove nekatere pogoje. Sicer sem s samo uslužbenko v NLB zadovoljen, samo ne razumem te politike NLBja. Sem klical na višjo distanco na glavno banko in razložil situacijo, a jih čisto nič ne briga, v stilu vzemi ali pusti. Noro res.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Abrakadabrabum - 22.4.2017
MaliFric, pojdi povprašat še na Unicredit in mogoče še na Abanko. Abanka ma znovo odobreno neko posebno ponudbo in so kar ugodni - ne vem pa kako je s takšno ročnostjo in zneskom kot ga potrebuješ ti
So pa na Abanki zelo prilagodljivi Unicredit je pa itq trenutno najugodnješi (v mojem primeru).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simionesi - 22.4.2017
Intesa Sanpaolo Bank berem cenik: Stanovanjski kredit Fiksna obrestna mera od 13 do 360 mesecev EUR 3,00%
Res ne vem, zakaj toliko vztrajate na slovenskih bankah, če so pa tuje banke bolj ugodne...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - zmajcek - 22.4.2017
imam ponudbo Fiksna 100k€, 15 let, 2.5% obresti
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 22.4.2017
Banka Koper oz. Intensa Sao Paolo - so dali čisto nekonkurenčno ponudbo. Pa še komplikacija z računi itd.
Unicredit 10 let, 60k, FOM 2.1%. Življensko zavarovanje (v znesku kredita za primer smrti) bom vzel pri njih, v enkratnem plačilu pride zelo ugodno (tu sem preveril pri x zavarovalnici, pa je prišlo dejansko malce dražje).
Podpišeš izjavo, gotovina na račun, sicer želijo čimveč računov videt - poskeniraš pošlješ.
Plus - vsako leto lahko brezplačno poplačaš 10k eur - spremeniš višino obroka ali dolžino odplačevanja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - MMG - 22.4.2017
Pozdravljeni,
v kratkem bova začela hoditi od banke do banke in iskati najugodnejši stanovanjski kredit.
Ker to delava prvič sva na tem področju še čisto zelena.
Je kdo pripravljen nama stvari malo predstaviti?
Lahko tudi v ZS.
Hvala
LP
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bildr - 24.4.2017
v mailu čim bolje opiši svojo situacijo... koliko keša imaš, koliko ga potrebuješ, kakšno imaš plačo (z in brez dodatkov), v katerem podjetju si zaposlen, ali je zaposlitev redna, za kaj kredit potrebuješ, na koliko let bi odplačeval kredit, ali bi imel fiksno obrestno mero, kdaj boš začel graditi, kdaj bi denar potreboval, koliko % od kredita bi potreboval gotovine itd. Potem pa pošli mail vsem bankam in jih prosi, da ti na podlagi opisanega pošljejo informativni kreditini izračun. Ko boš imel podatke zbrane, pojdi osebno na poslovalnico kjer si dobil tretjega najugodnejšega in prosi če ti lahko ponudijo kaj boljše pogoje... pokaži boljše ponudbe... potem do drugega najugodnejšega... pokaži ugodnejše ponudbe... do najugodnejšega in pokaži morebitne ugodnejše ponudbe, ki si jih pridobil s pogajanji... repeat.
Pozoren bodi na FOM in EOM, pri čemer je EOM tista cifra, ki na katero moraš biti še posebej pozoren, saj so tu všteti vsi stroški kredita (stroški odobritve, notarji, cenilci itd.). Tako na hitro
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gunk - 24.4.2017
Bildr ti je zelo dobro napisal.
Edino jaz bi pripomnil, da pazljivo pri primerjanju EOM. Namreč lahko je tudi zavajujoča.. Če se ne motim nekje notri v njo vključijo tudi stroške vodenja računa.
Nekje so ti stroški le 2€ + dodatne storitve (provizije za plačilne naloge ipd,...), nekje pa je to lahko 13€ pa je vse vključeno.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Abrakadabrabum - 24.4.2017
MMG Napisal:Pozdravljeni,
v kratkem bova začela hoditi od banke do banke in iskati najugodnejši stanovanjski kredit.
Ker to delava prvič sva na tem področju še čisto zelena.
Je kdo pripravljen nama stvari malo predstaviti?
Lahko tudi v ZS.Hvala
LP
Lahko tudi malo v grobem napišeš tukaj in ti bomo lahko okvirno pomagali, svetovali oz usmerjali kakšne pogoje si dobil - glede na ostale izkušnje, ki jih imamo trenutno kreditojemalci.
Točne podatke pa boš dobil na bankah - kot je napisal bildr.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 25.4.2017
je kdo dal vlogo v več bank hkrati?
oddala sem v sparkasse, zdaj pa grozno komplicirajo in zavlačujejo, vmes so mi v unicredit ponudili precej podobne pogoje in razmišljam, da bi dala vlogo še tja, pa kdor bo prej odgovoril. je to mogoče?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 25.4.2017
premak Napisal:rozamunda, koliko je ta obrestna mera sparkasse in unicredit in pod kakšnimi pogoji? Ročnost, znesek, fiksna/spremenljiva, dodatni produkti, zavarovanja?2,5%, fiksna, 20 let, 60.000 eur.
zavarovanje je v unicredit pogoj, sparkasse ga ne ponuja.
Sparkasse si je vmes izmislil, da poleg hipoteke zahteva še moža kot poroka.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 25.4.2017
Če je solastnik nepremičnine, hočejo tudi v unicreditu tako.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 25.4.2017
He he, ne bi oni zdaj pod temi pogoji, a? Ponudba od unicredita se velja? Ker če odstopis začneš od starta, pa vprašanje če bodo še taki pogoji. Bo kaka desetinka več najbrž.