+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - simionesi - 24.3.2017
klemzy14 Napisal:Je pa (zanesljiva) komitentka rekla da bo šla spremenljiva OM iz trenutne 0% (sedaj je -0.3% pa se tretira kot 0%) v kratkem na 2% (tako direktivo pripravlja evropska centralna banka).
LP
haha, kake nebuloze, za rajo najboljš da gre čimprej po kredit :mrgreen:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 260190 - 24.3.2017
vilinka Napisal:Če komu kaj pomaga:
moja situacija stanovanjski kredit za 20 let s FOM - 80.000 evrov,
Unicredit, kjer sem več kot 15 let komitent - 2,5%
SKB - 2,4 s posebno odobritvijo
Banka Koper 2,2%.
Vzela pri Banki Koper.
Koliko časa nazaj ste vzeli na Banki Koper kredit? V katerem mestu je ta poslovalnica? Kajti meni so na banki Koper ponudili FOM 3%.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - legendary - 24.3.2017
klemzy14 Napisal:Je pa (zanesljiva) komitentka rekla da bo šla spremenljiva OM iz trenutne 0% (sedaj je -0.3% pa se tretira kot 0%) v kratkem na 2% (tako direktivo pripravlja evropska centralna banka).
LP
Buče. Kako pa lahko komitentka ve koliko denarja še ima viška ECB in koliko želijo dvigniti gospodarstvo? Banke tega ne vedo, kaj šele komitentka.
Res je, da se postavljajo novi pogoji in se za FOM ne bo dalo več veliko pogajat. Pa tudi tukaj govorimo o FOM izpred enega leta ali dveh.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 26.3.2017
Excel za preigravanje variabilnega kredita. Lahko simuliraš vpliv naraščanja euribora..
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.vertex42.com/ExcelTemplates/arm-calculator.html">https://www.vertex42.com/ExcelTemplates ... lator.html</a><!-- m -->
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 31.3.2017
Nlb je res dvignil obrestno mero s 1.4.
sem dobila novo ponudbo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 31.3.2017
in za kolk so dvignili?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 1.4.2017
Nova fiksna mera je 3,65.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - xdss - 2.4.2017
Rozamunda-je bila to prvoaprilska ali resno?
Lp Matej
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - xdss - 4.4.2017
Ker sem v fazi najema kredita sem se ponovno oglasil tud v Nlb. Dvignili so za 0,2 fiksno za stanovanjsko gotovinski kredit.
Ostala ponudba:Sparkasse-2,5 in Skb 2,5 hipoteka
Lp Matej
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 4.4.2017
xdss Napisal:Rozamunda-je bila to prvoaprilska ali resno?Prav resno sem dobila tak mail iz banke. 31.3. ker sem prosila, če lahko čim prej in so takrat že imeli podatke.
Lp Matej
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bluesman - 4.4.2017
Jaz čakam na san paolo (banko koper) z FOM 2.4 %. Ne se dati in ne hiteti, banke imajo ogromno prostora za pogajanja.
Najprej so mi rekli 3.0, če vzamem pa še varčevanje (kako tipično :roll: ) pa 2.9.
Sem rekel, da sem dobil pri konkurenci boljšo ponudbo pa so takoj bili pripravljeni še enkrat vprašati štab za boljšo ponudbo od konkurence, če jim posredujem najboljšo ponudbo.
Pred parimi leti mi je referent na skb banki rekel, da mu naj prinesem najboljšo ponudbo in mi garantira, da mi bo dal boljšo... Pač dobit več ponudb in naj banke med sabo konkurirajo. Za vaš denar gre 8)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 5.4.2017
res je, vendar je treba biti pozoren tudi na ostale stroške in gledati še EOM. ta je bila v mojem primeru nižja pri sparkasse kot pri san polo, čeprav je bila obrestna mera pri drugi nižja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - MaliFric - 5.4.2017
Hipotekarni kredit na NLB, pred 1.4. 3,3% pa še bi lahko znižali, po 1.4. so želeli 4,2...zaenkrat smo pri 3,7%.
Druge banke so dale nižje OM, vendar pogoje, ki nam ne ustrezajo. (manjši končni znesek na računu, denar za obnovo stanovanja je treba dokazovati z računi, edino SKB je dala možnost razmerje 60:40, torej 60% z računi, 40% gotovine; razna zavarovanja itd.,...)
Če potegnem pod črto, NLB ni najugodnejša, so pa najbolj fleksibilni. Vsaj po mojih izkušnjah v zadnjih dveh tednih. Govora je bilo o FOM. Za foro smo spraševali tudi za spremenljivo obrestno mero, tu so najboljšo ponudbo dali pri BKS (1,9%), prav tako bi dobil 100% gotovino. A ne upam tvegati s spremenljivo OM.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - NekdoK - 5.4.2017
Zanimivo branje
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")rtvslounichr("46")si/mmc-podrobno/v-lovu-na-najugodnejse-stanovanjsko-posojilo/418914]MMC podrobno: Na lovu za najugodnejšim stanovanjskim posojilom[/url]
Citat:Zaradi dviganja fiksnih obrestnih mer in napovedi, da bodo banke takšna posojila počasi umaknile iz ponudbe, se okoliščine za posojilojemalce spreminjajo. V MMC-ju smo zato v 10 bankah na slovenskem trgu preverili, koliko stane najem 80.000 evrov.
Posojilne pogoje smo preverili v bankah NLB, Abanka, NKBM, Sparkasse, BKS bank, Delavska hranilnica (DH), SKB, Intesa Sanpaolo bank (bivša Banka Koper), Gorenjska banka in Unicredit banka. Pregleda smo se lotili tako, da smo se v osmih primerih naročili na informativni sestanek kot navadne fizične osebe, dvakrat pa kot novinarji, in zaprosili za izračun mesečnega obroka oz. anuitete posojila za nakup stanovanja v vrednosti 80.000 evrov z odplačno dobo 20 let.
[img]httpunichr("58")//iunichr("46")imgurunichr("46")com/Whi2XOFunichr("46")png[/img]
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 5.4.2017
MaliFric Napisal:Hipotekarni kredit na NLB, pred 1.4. 3,3% pa še bi lahko znižali, po 1.4. so želeli 4,2...zaenkrat smo pri 3,7%.si povprašal tudi pri sparkasse?
Druge banke so dale nižje OM, vendar pogoje, ki nam ne ustrezajo. (manjši končni znesek na računu, denar za obnovo stanovanja je treba dokazovati z računi, edino SKB je dala možnost razmerje 60:40, torej 60% z računi, 40% gotovine; razna zavarovanja itd.,...)
Če potegnem pod črto, NLB ni najugodnejša, so pa najbolj fleksibilni. Vsaj po mojih izkušnjah v zadnjih dveh tednih. Govora je bilo o FOM. Za foro smo spraševali tudi za spremenljivo obrestno mero, tu so najboljšo ponudbo dali pri BKS (1,9%), prav tako bi dobil 100% gotovino. A ne upam tvegati s spremenljivo OM.