+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 23.3.2017
No sam imam na NLB 2.05% + živ. zavarovanje. Unicredit 2.10% + živ. zavarovanje - To je fix.
Spremenljiva pa Unicredit 3M+1.5%, NLB 6M+1.8%, Delavska 3M+1.7%
Vse 60.000 na 10 let.
Pri vseh so potem še stroški cenilca, notarja itd, ki potem malce popestrijo obresti.
Pogoji pri vseh, da preideš k njim kot komitent.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - mato02 - 23.3.2017
Je mozno dobiti kaksno ponudbo, jaz imam info iz Nlb da fom pod 3% ne gre.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - rozamunda - 23.3.2017
metro Napisal:Koli99, kaj novega? Danes so mi na NLB ponudili 2.5% FOM brez pogojev. Da je to najnižja FOM, kar dajo in da je situacija tako nora, da se OM spreminjajo DNEVNO in ne enkrat mesečno, kot je bil to običajno. Tudi meni je referentka zatrdila, da se s 1.4. situacija s FOM zaostruje...za kakšen znesek in kakšno dobo odplačevanja pa?
ker meni so ponudili (v drugo, torej s konkurenčno ponudbo) eom 3,18 (3% OM)
razmišljam o najemu finančnega svetovalca, če to ni predrag špas.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 260190 - 23.3.2017
Koli99: Moja situacija je trunutno sledeča, na mizi imam UniCredit z FOB 1,95% ter NKBM ki je ostala pri FOB 2,1%. Čakam še Abanko če slučajno da nižje od UniCredita ampak dvomim. Sedaj se spuščam v pravne zadeve (pogodbe ter cenitev). Imam namreč cenitev narejeno decembra 2016, opravljeno s sodnim cenilce...
Mene zanima za kakšno dobo odplačevanja to gre ter v kateri poslovalnici UniCredit ste to bili? Kajti meni so ponudili na UniCredit 2,7% FOB na dobo 20let in ne odstopajo od tega. Gre pri vas za nakup hiše, stanovanja ali nova gradnja in bo rastoča hipoteka?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 23.3.2017
Niti ne, Abanka je potrdila da nizje od 2,1 ne gredo, UniCredit pa da je cenitev neprimerna ker ne izpoljuje novih standardov. Imata pa NKBM in UniCredit istega cenilca tako da sedaj moram opraviti to.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 23.3.2017
260190, poslovalnica Sezana, 10 let, gre pa se odplacilo delezev (nakup).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 260190 - 23.3.2017
Pri NLB imate takšne obrestne mere za novo gradnjo oz. rastočo hipoteko mogoče?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - metro - 23.3.2017
Še enkrat moja celotna slika:
stanovanje
70k krede(hipotekarni kredit)
20 let
NLB 2.5% FOM brez dodatnih pogojev (tudi ž. zavarovanje ni pogoj), komitent sem pa že.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 23.3.2017
Jaz imam pri NLB 2.05% s istimi pogoji (brez zivljenskega).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 23.3.2017
Na 10 let...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 260190 - 23.3.2017
Koliko pa je gotovine pri NLB? Pri UniCredit ti ponujajo po treh vazah in na koncu je največ gotovine. To je hipotekarni kredit (rastoča hipoteka) na 20 let z fiksno obrestno mero.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - metro - 23.3.2017
Ne razumem čisto. Banka bo kupnino nakazala direkt na TRR prodajalca in na TRR banke, kjer je ostalo še nekaj malega kredita za poplačat.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - xdss - 24.3.2017
Sam dobivam ponudbe za 100 tisoc in 20 let od 2,5 do 3,5 fiksne, narascajoca hipoteka. Res pa na vsaki banki povejo, da pricakujejo visjo obrestno kot jo imajo sedaj v ponudbi
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - klemzy14 - 24.3.2017
Jest sm šel na NLB in mi za hipotekarni kredit (77k€) pri odplačevanju na 20let dajo FOM 2.8%, za odplačevanje za 30let pa 3.5%.
Je pa (zanesljiva) komitentka rekla da bo šla spremenljiva OM iz trenutne 0% (sedaj je -0.3% pa se tretira kot 0%) v kratkem na 2% (tako direktivo pripravlja evropska centralna banka).
LP
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - vilinka - 24.3.2017
Če komu kaj pomaga:
moja situacija stanovanjski kredit za 20 let s FOM - 80.000 evrov,
Unicredit, kjer sem več kot 15 let komitent - 2,5%
SKB - 2,4 s posebno odobritvijo
Banka Koper 2,2%.
Vzela pri Banki Koper.