+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Nizkoenergijska in pasivna gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=39)
+--- Tema: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše (/showthread.php?tid=79339)
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Egidij - 28.12.2020
Som16,
nič ni za lase privlečeno, ker jih nimam
Ne vem zakaj bi pisal nekaj, kar ne drži. Bil sem na objektu, videl na svoje oči. Če mi bo lastnik dovolil, lahko prilepim še kakšno sliko, da boš videl (morda tudi verjel), da to tudi obstaja.
In ne. Lumar me ni obvestil/informiral o ničemer, ker je zelo slab pri komunikaciji. Nič ne piše v pogodbi in tudi ne v ponudbi, na katero se nanaša pogodba. Težko pa je vprašati nekaj, na kar se ne spoznaš. Zato pa pišem tu, da morda komu prav pride.
Še enkrat. Lumar igra igro zelo ne transparentno. To je njihov največji problem. Jarek bom preživel, druge nimam. Pa katera druga od 10ih točk bolj boli. Naprimer da naredijo hudo začetniško napako pri pozicioniranju balkonskih vrat in napake ne priznajo. To mi je popolnoma nepojemljivo.
Bi se še enkrat odločil za njih? NIKOLI. Zakaj? Preprosto. Ne igrajo pošteno!
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - som16 - 28.12.2020
Egidij,
v kolikor je bila v tvojem primeru takšna komunikacija kot pišeš, je žal neprimerna.
Sem šel pogledan nazaj, kolikor sem lahko: 2012 je bilo v Teh. dokumentaciji (LUmar) zapisano , da je mora biti hiša 30 cm nad terenom.
Upam, da si investitorji preberejo tvoje točke opomb.
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - BojanF - 28.12.2020
Tole v zvezi z "jarkom" je po svoje razumljivo. Če lesena konstrukcija zaradi vdora vode segnije, ni druge rešitve kot porušiti hišo in zgraditi novo - četudi se to zgodi le na 1% hiš, je to že preveč, tega niti podjetje z Lumarjevimi maržami ne preživi.
Očitno je, da brez ustreznega odmika od terena proizvajalci (bolj ali manj vsi, ne le Lumar) ne morejo 100% zagotavljati, da voda ne bo prišla do konstrukcije. To je razvidno tudi iz priloženih nemških dokumentov, kjer vse rešitve za poravnano izvedbo vključujejo rešetke ob fasadi. Z izjemo detajla 6.9. nikjer ne peljejo cokla preko skeleta. Ti detajli so zelo robustni - nikjer se ne zanašajo na to, da bo hidroizolacija res delovala.
Sedaj, če imaš v firmi vrhunske polagalce hidroizolacije, takšne ki v sto hišah ne naredijo ene napake, in imaš popoln nadzor nad gradbiščem, da ti ne more kak drug izvajalec pomotoma poškodovati hidroizolacije, preden jo zaščitiš z XPS in zasuješ, potem najbrž lahko daš garancijo tudi na vkopano izvedbo. Če pa si specializiran zgolj za izvedbo skeleta in ti večino hidroizolacije na objektu izvedejo drugi izvajalci, pa takšne garancije ne moreš dati.
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Egidij - 28.12.2020
Jarek je razumljiv. Kar ni razumljivo je to, da tega stranki prej ne povedo.
Ko smo ravno pri "razumljivih" zadevah
Tole je pa popolnoma nerazumljivo, vsaj meni. Kako so lahko postavili balkonska vrata čisto ob steno?! Ni prostora niti za zaključno letev parketa, pa še v steno se "drgnejo". Ko jih reklamiraš, jih prestavijo za 2cm (kar še vedno ni dovolj), ker potem je pa že tam pokončnik in jim zje.... statiko. Ampak oni so pač našli najboljšo možno rešitev, stranka pa naj bo srečna, da so sploh kaj naredili. Upam, da odpre sliko.
<a href="http://shrani.si/?2U/bT/4Dkp6Fma/balkonskavrata.jpg"><img src="http://shrani.si/t/2U/bT/4Dkp6Fma/balkonskavrata.jpg" style="border: 0px;" alt="Shrani.si"/></a>
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - videc - 31.12.2020
Ta "marijanski jarek" bi drugače izgledal, če ne bi bil tako ozek. Že 30cm širine bi naredilo svoje.
Je pa res, da bi moral biti pozoren ma ničto točko hiše. Žal.
Kot rečeno, na prejšnji strani so povezave, kako se da izdelati cokel in območje ob coklu, mislim da bi namesto takšnega jarka imel tudi keramiko do cokla, ampak če ni ustrezne višine, potem nimaš kaj.
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - firefly - 1.1.2021
Egidij, vsako okno je tako. Samo da ni tam stena ampak je špaleta... zaključek za parket je enak...
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Egidij - 1.1.2021
Firefly,
upam, da si narobe razumel. Verjetno ne trdiš, da je OK, če se vrata ne odpirajo normalno in se zatikajo zaradi bližine stene. Normalno odpiranje in zaključna letev bi bila čisto izvedljiva, če bi bila vrata 5cm od stene. Ker pa so čisto v kotu, so sedaj težave.
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - firefly - 1.1.2021
ne, ti si narobe razumel. VSAKA balkonska vrata imajo pant PRI steni. Omet skoraj DO panta. Ker je pri vratih špaleta. Tako kot je tvoja stena. Na drugi strani kjer imaš drugo krilo balkonca imaš pa kaj? Dodatno razširitev na okvirju, da je krilo odmaknjeno od špalete? Verjetno ne... Nimaš na drugi strani zaključne letve? Na špaleti vrat?
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - montažna150 - 4.1.2021
Očitno so potem vsi enaki...ko s kom govorim o hiši, vedno rečem, da če bi imel denar, bi pa Lumar vzel in bi se ognil vsem neumnostim, napakam, zamudam in kregom pri gradnji...sem bil prepričan, da za tak denar (ponudba za hišo po našem načrtu je bila od drugih ter od izbranega cca 60.000€ višja in to s slabšimi vgrajenimi materiali, izolacijo,..) so pa bolje organizirani.
Očitno moram to nehat.. povsod uglaunem odvisno od ljudi.
LP
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - lukao - 4.1.2021
Vsi enaki. Ko sem izbiral med ponudniki sem za vsakega našel nezadovoljne stranke. Na koncu je najbolj važno, da imaš dobrega nadzornika ali pa da sam težiš in preverjaš sproti, kaj in kako se dela.
Jaz se z Lumarjem niti pogovarjal nisem, ker so poslali ponudbo, ki je bila 65k višja od ostalih, pa je šlo za slabše materjale in slabšo sestavo cene...
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - montažna150 - 4.1.2021
že, ampak ni vredno...to se jim ne da nič dopovedat - v dveh letih sem se postaral za 10let.. tega se ne bi šel več. Pa sej sem o tem že na forumu veliko pisal, ampak..dam spet en primer - pridem na objekt, in polagajo navadne dile na špirovce - sem se kregal dve uri z delavci in šefi(!) da sem jim dopovedal, da bo napušč viden in ne bo škatle. Tud načrta al pa pogodbe si niso odprli.
Drug primer, pridem pred hišo, pa vrata na drugi strani...steno narobe obrnili..
Pol so pa prov neumno gledal v načrt, ko sem jih vprašal, kaj je tista luknja na drugi strani
.Uglaunem, več kot eno leto po planirani primopredaji je še vedno nismo naredili..
Se strinjam glede Lumarja, en kup reklame..ostalo pa bolj tako..
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Egidij - 6.1.2021
@firefly
Ne, ne razumeva se. Govoriva o isti stvari
Sem pripel spodaj obe sliki. Okno1 prikazuje kako blizu je pant steni, druga - okno2, pa kako se krilo "drgne" ob steno, ko se vrata odprejo.Menda ne boš rekel, da je to OK in so vsaka balkonska vrata taka?! Vrata v trenutnem stanovanju, ki jih je montiral "Meho", se čist lepo odpirajo
P.s.: Razpoka nad vrati je zgolj simbolična
![[Slika: okno1.jpg]](http://shrani.si/?40/Xn/heg2O5s/2/okno1.jpg)
![[Slika: okno2.jpg]](http://shrani.si/?2C/y4/4fYmJqZU/1/okno2.jpg)
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - matevzn - 6.1.2021
Zdravo,
na drugi sliki se ne vidi kaj hoces povedati, no vsaj meni ne.
Na prvi sliki , to je dejansko stanje vase hise ? razpoka ? okna , malarji ?
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Egidij - 6.1.2021
Na drugi sliki si poglej kako blizu je krilo steni. Tako blizu, da se rob krila "drgne" ob steno. Če bi bila vrata pol centimetra bolj desno, se to ne bi dogajalo.
Prva slika. Lumar Style.
RE: 10 nasvetov za bodoče kupce LUMAR hiše - Blokovec - 6.1.2021
Okno: tu ne vidim problema, ker več ali manj pri oknih okvirja ni veliko (pravzaprav nihče ne želi gledati ne vem koliko okvirja), slika po vse:
https://www.norica.si/resources/files/galerije/181/Zajeta_slika-gu3.PNG
Vrata: tu se pa precej dobro vidi, da se jih ne da normalno odpreti in da bi vrata morala biti z distanco od vogalne stene!