volkica Napisal:Lep pozdrav, tudi mi imamo problem pri razdelitvi v večstanovanjski stavbi:

Stavba je sestavljena iz treh etaž:
-etaža1: gostinski objekt (lastnik 1)
-etaža2: 2 stanovanja (lastnik 2 in 3) in 1xpisarna (lastnik 1) + hodnik
-etaža3: podstrešje (še ne razdeljeno)

Problem je nastal, ker si je lastnik 1 naredil na novo vhod v 2.etaži, ki pelje v njegovo pisarno (torej iz hodnika, ki sta ga pred tem uporabljala le lastnika 2 in 3). Pred tem je bil vhod le iz 1.etaže, po notranjih stopnicah. Sedaj pa lastnik 1 trdi, da ima največji delež v stavbi (78%) in da je itak tudi sam hodnik v večini v njegovem lastništvu (ponavljam, pred tem ni uporabljal hodnika, saj je bil vhod iz 1.etaže in ne iz 2.etaže).
Vprašanje je, ali sploh ima pravico do uporabe hodnika (glede na to, da do predkratkem ni imel vrat v 2.etaži).
V kolikor je tako, ali se delež hodnika v 2.etaži deli glede na delež v celotni stavbi ali na delež v samo tej etaži? Lastnik 1 hkrati zahteva, da se iz hodnika umaknejo vse omare (hodnik je velik cca 30m2).

Hvala za vse odgovore in lp,v