+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Kvadratura (/showthread.php?tid=63529)
Strani:
1
2
Re: Kvadratura - petea - 12.11.2015
Najbolj boš prave podatke dobil na pristojni GU, kjer lahko vpogledaš v elaborat.
Del skupne sobe se ne bi smel šteti h kvadraturi stanovanja, ampak bi moral biti zajet v posebnem delu stavbe, enako kot so skupna stopnišča, hodniki in ostali skupni prostori.
Re: Kvadratura - chester - 12.11.2015
Tudi v elaboratu je navedena kvadratura 55 m2. Če seštejem kvadrature vseh stanovanj napisanih v elaboratu dobim celotno kvadraturo stavbe skupa s skupnimi prostori, tako da je zgleda k površini stanovanja zajeta tudi delež kvadrature skupniga prostora.
Je to prav?
Re: Kvadratura - petea - 12.11.2015
V elaboratu morajo biti našteti vsi prostori in zraven napisana njihova kvadratura.
Npr.: soba 15 m2
kopalnica 5 m2 ....
Te podatke primerjaj s svojimi izmerami, da vidiš, kje je odstopanje.
Prav tako mora biti v elaboratu razvidno, kje v stavbi se nahajajo deli stavbe, ki spadajo k tvojemu stanovanju. Torej, če je tvoje stanovanje npr. v pritličju na JV ter je narisano (samo) tam v elaboratu ali pa je narisano na Jv ter še tam, kjer je skupna soba - pogledaš obris dela stavbe in številke delov stavbe, ki so napisane v posameznih obrisih.
Znotraj vsakega obrisa, ki v načrtu predstavlja posamezen del stavbe, je lahko napisana samo ena številka.
Da bi bila h kvadraturi stanovanja prišteta kvadratura skupnega prostora, ni v skladu s pravili etažiranja. Skupen prostor mora biti etažiran ločeno od ostalih stanovanj. Lahko je samostojen del stavbe ali združen s skupnimi stopnišči, hodniki ... v en del stavbe. In vsi solastniki se vpišejo z ustreznim deležem solastnine na vse skupne prostore, glede na kvadraturo njihovih stanovanj.