+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pogodba o služnosti (/showthread.php?tid=61953)
Strani:
1
2
Re: Pogodba o služnosti - ribar - 1.6.2015
petea (prosim za pojasnitev, če je mogoče): V mojem primeru je to družbena lastnina. Kako in komu lahko dokažem uporabo poti že več kot 40 let in na kakšen način dobim služnost, ki bo merodajna za postopek pridobivanja PGD?
Re: Pogodba o služnosti - petea - 1.6.2015
družbena lastnina - kdo je upravljalec? podatek vidiš preko portala prostor
nekaj pojasnil o priposestvovanju dobiš tukaj: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.slonep.net/vodic/pravni-nasveti/sluznostna-pot">http://www.slonep.net/vodic/pravni-nasv ... nostna-pot</a><!-- m -->
dokazat moraš v postopku, torej lastniku parcele in sodišču
kako dokažeš - npr. s starimi dokumenti, če je kje napisan/narisan dostop poti
če drugje ni dokazil, si pomagaj z arhivskimi letalskimi posnetki, ki za večino države obstajajo že od 60-ih let naprej in bo na njih, glede na tvoje navedbe, vidno, da je edina pot do vaše hiše ves čas ista in edina - ta, za katero sedaj urejaš dokumentacijo
Re: Pogodba o služnosti - ribar - 1.6.2015
Dokazi o poti niso sporni in to pot uporabljamo (jaz in veliko sosedov) že mnogo let in služnosti s sosedi sem uredil. Zdaj moram še odsek preko "državne parcele"! Jaz pa sem prvi, ki rabi pot tudi na papirju.
Po mojih podatkih mora občina (po ne vem katerem zakonu izpred 20 let) kmetijska zemljišča dati v upravljanje skladu kmet.zemlj.
Ker so parcele delno stavbne in delno kmetijske so mi naložili, da jih je potrebno parcelirati (na moje stroške) in šele nato lahko dam vlogo za služnost.
Če bi šel v mojem primeru iskati pravico preko sodišča, me zanima koliko bi takšen postopek trajal? Verjetno bi bil postopek podoben (parcelacija, prenos upravljanja in dodelitev služnosti), vendar bi se tudi verjetno vlekel več let?
Ima kdo izkušnje oz. mi lahko zagotovo pove kako se lotiti te borbe z državno birokracijo?
Re: Pogodba o služnosti - petea - 1.6.2015
En 'butast' preblisk - je morda pot kategorizirana kot občinska cesta?
Re: Pogodba o služnosti - Merkur - 2.6.2015
Služnost Skladu kmetijskih zemljišč in gozdov - SKZG moraš plačati, ne dobiš je zastonj. Mislim, da te bo stala ca. 6 €/m2.
Piši na sklad, pa ti bodo sporočili ceno (oziroma si jih očitno že kontaktiral ?).
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.s-kzg.si/si/">http://www.s-kzg.si/si/</a><!-- m -->
Re: Pogodba o služnosti - Žerjavar - 2.6.2015
Merkur Napisal:Služnost Skladu kmetijskih zemljišč in gozdov - SKZG moraš plačati, ne dobiš je zastonj. Mislim, da te bo stala ca. 6 €/m2.To pa je hudo drago! Nobeno kmetijsko zemljišče, namenjeno nadaljnji kmetijski uporabi ni tako drago pri odkupu. Za to ceno je normalen odkup za bodoče gradbene namene (če ni v mestu).
Če že pristaneš na to enkratno ceno, potem je logično, da je to enkratno plačilo (kot odkup) in je v pogodbo obvezno vstaviti določilo, da se ne bo nikdar plačevala odškodnina za služnost.
Re: Pogodba o služnosti - Merkur - 2.6.2015
Jaz razumem, da je to enkraten znesek.
Zraven ti še zaračunajo pripravo pogodbe in ne vem kaj še vse (stroške priprave služnostne pogodbe do treh parcel znaša 249,23 EUR brez DDV in vsaka nadaljnja parcela 24,44 EUR brez DDV). Tistih 6 € je že z DDV-jem.