+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Trije bratje lastniki (/showthread.php?tid=61512)
Strani:
1
2
Re: Trije bratje lastniki - jaki79 - 23.4.2015
Možnosti imate pravzaprav samo 3 (kot so ti v glavnem napisali že ostali): delitev solastnine v naravi (če je to možno, če ni pa prodaja preko sodišča in delitev kupnine) oz. izplačilo enega izmed solastnikov ali pa prodaja idealnega deleža (s tem bi reševanje problema prenesli na kupca, slednji pa bi posledično pričakoval določen diskont). Se pa strinjam z medo9, čimprej razrešiti situacijo in po možnosti spremeniti nepremičnino v denar, s katerim lahko vsak počne, kar želi (si kupi svoj apartma itd., ali pa ga porabi za kakšne druge namene, ki so bolj usklajeni z njegovovimi interesi).
Sedaj ste trije, generacijo kasneje vas bo 9, še generacijo kasneje 25... Ali bo takrat bolj primeren čas za delitev oz. ali boste takrat še vedno vztrajali pri excelu in delitvi terminov?
Trenutno en sorojenec drži dva v šahu (resnici na ljubo on zgolj zasleduje svoje interese, ravno tako kot vidva vajine). Na tvojem mestu bi zasledoval svoje interese ne glede na to, ali bo v začetku nekoliko več stroškov (za začetek nepravdnega postopka), do takrat pa oddajajte nepremičnino, kot lahko glede na solastni delež, pri čemer moram opozoriti, da morajo pri oddaji v najem biti (vsaj formalno) vsi solastniki soglasni.
Re: Trije bratje lastniki - SloCop - 23.4.2015
Zakaj pa ste šli v nakup in renovacijo če vas ne zanima? Če ste se za to odločili vsi trije po skupnem dogovoru, je precej nefer do tretjega brata da ga prisilita da se odpove tej hiši.
Re: Trije bratje lastniki - jaki79 - 23.4.2015
@SloCop: očitno še nisi nabral toliko izkušenj, da bi vedel, da se v različnih življenjskih obdobjih in v različnih situacijah interesi posameznikov pač spreminjajo. Morda sta se pa druga dva brata poročila in imata njuni ženi že apartma na morju, morda sta podedovala kakšen apartma, morda sta izgubila službe in imata za vratom hipoteko, morda gre kakšen od njunih otrok študirati in rabita denar... Verjetno tudi ti ne želiš cele plače zapraviti za avtomobilčke, kot si to verjetno želel pri svojih 6 letih ali za zabavo, kot si to verjetno počel pri 20 letih, kajne? Res nezrelo nekomu kar očitati, kaj je fer in kaj ne fer. Sploh pa kdo je pisal o odpovedovanju; govora je bilo o prodaji. Si predstavljam, da pred renovacijo verjetno niso naredili krvne zaobljube, da bo apartma v njihovi lasti dokler prvi izmed njih ne umre. Če pri vas tako počnete, se pa res težko kaj zmenite.
Človek prosi za nasvet. Če ga imaš, mu ga pač daj, če ga nimaš, pa se prosim vzdrži nesmiselnega pisanja, kar pridiganje o moralni pravičnosti pač ne sodi v to temo.
Re: Trije bratje lastniki - SloCop - 23.4.2015
jaki79, pisanje je bilo namenjeno dobronamerno in predvsem avtorju teme in ne tebi. Vseeno dogovori nekaj veljajo in če nič drugega se lahko avtor za minuto preseli v kožo tretjega brata.