+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Strošek gradnje v Avstriji (/showthread.php?tid=56001)
Re: Strošek gradnje v Avstriji - coffa06 - 9.4.2014
Gusti, se ti še enkrat zahvaljujem. Slučajno pa sem danes govoril s kolegom glede teh subvencij in pravi, da je to on dal že vse skozi in da je treba pazit ker to ni subvencija, mišljena kot delno povračilo sredstev, ampak je pomoč pri gradnji v obliki ugodnega posojila. Se pravi, da je ta denar potem treba vračat, ampak je verjetno bolj ugodno kot kredit, subvencioniran znesek pa lahko doseže tudi 1/3 vrednosti gradnje. Lahko, da on ne ve vsega, ali pa vam niso dobro razložili. Ne vem, tudi sam se bom še bolj konkretno pozanimal, ker bom tudi sam v kratkem začel gradit. Mogoče bom šel tudi jaz v Klagenfurt do tega strica, če pa kdo od vas ve še kaj več, bi bil pa vesel vsakega odgovora. Hvala
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gusti - 9.4.2014
Res je subvencija ni direktna, keš na račun, kot je pri nas. Meni je stric v celovcu razložil da za en del dobim ugoden kredit fiksni z 2.5 pribitka, drugi del dobim pa tako, da vzamem kredit na banki in mi oni odplačujejo obresti jaz pa glavnico. Obresti mi plačujejo tako dolgo, dokler ne počrpam višine subvencije. Neke vrste brezobrestni kredit, če se lahko tako izrazim.
Res je sistem je drugačen in sem tudi jaz potreboval nekaj časa da sem skapiral. Sicer pa v tistih papirjih, ki si jih dobil na pm vse piše. Imam pa še nekje shranjen mail in telefonsko od tega strica v celovcu. Če boš rabil povej, da prebrskam papirje.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - coffa06 - 11.4.2014
A tako je. Mi je vse jasno in v vsakem primeru se splača koristit to ugodnost tudi če ni keš na račun. Hvala Gusti.
Re: Strošek gradnje - Tourer - 12.4.2014
gusti Napisal:coffa06: Komunala je precej dražja. No najbrž je odvisno tudi od občine do občine, saj so že pri nas v sloveniji precejšne razlike.
Zavarovanje za avto plačam pri nas osnovno z asistenco točno 200€ (-50%). Ko sem si isto računal na avstrijskem spletnem kalkulatorju me na nobeni zavarovalnici ne bi prišlo cenej kot 800€ :!: Torej 600€ x 2 avta = 1200€/leto kar je cela plača. Kaj šele če bi imel novejši avto z kaskom :?:
Potem je tu še sama gradnja, ki bi bila od 30 do 40k€ dražja.
Meni se v glavnem ne izide, ker že zdaj živim blizu meje. 05sostar ima verjetno svojo računico (potni stroški, dvojna obdavčitev itd.).
Če te razumem hočeš povedati,da je življenje dražje v Avstriji ? Kaj pa če gledamo da smo tudi zaposleni v Avstriji?
Re: Strošek gradnje v Avstriji - 05sostar - 24.4.2014
Življenje v Avstriji je dražje (zavarovanje avtomobilov, sama gradnja in vse povezano je bistveno dražje, hrana je dražja, bolniška za otroke je omejena na 2 tedna na leto - ne glede na število otrok...). Saj obstaja veliko ugodnosti v obliki davčnih olajšav (delček odplačanega stanovanjskega kredita in stroške vrtca lahko uveljavljamo kot davčno olajšavo).
Mi smo se za selitev odločili, saj enostavno več ne vidimo prihodnosti tukaj. Toliko kot je življenje tam dražje, so tam višje plače. Le te se z leti po kolektivni pogodbi zvišujejo. Otroci bodo verjetno imeli tam več možnosti za življenje, delo tistega kar jih veseli. To, da za nas ne bo enostavno je dejstvo - ampak ali je tem, ki delajo v slo sedaj enostavno? Težka odločitev-vsaj za naju, ampak upava da pravilna.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gusti - 24.4.2014
Tourer: Če živiš in delaš v sloveniji za povprečno plačo (1000€ neto, vir Wiki) in gradiš hišo boš dal za 1m2 100% svoje plače. Če živiš in delaš v avstriji za povprečno plačo (2114€ neto, vir Wiki) boš dal za 1m2 hiše (1400€/2114€)*100%=66% plače. Torej povprečnemu avstricu ostane pri gradnji od vsakega kvadrata 34% plače oz. 719€, slovencu pa natančno 0€! Zato je bolje če živiš in delaš v avstriji. Če smo čisto iskreni izračun ni popolnoma natančen, ker slovenec dobi poleg plače še potne stroške, avstrijec pa ne ampak dobi boljši regres itd.
Zame ker sem blizu meje obstaja še 3. možnost in sicer dela v avstriji (dobra plača) in življenja v sloveniji (nižji stroški). Tukaj je treba upoštevati še tako imenovano dvojno obdavčitev, ki se ji zaenkrat še ne da izognit in pa potnim stroškom, ki glede na bližino meje in morebitnega skupnega prevoza tudi niso tak problem. To je tudi opcija, ki se meni zdi za moj primer najboljša in upam, da se bodo stvari uresničile v tej smeri.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - Fantocci - 24.4.2014
05sostar Napisal:... Toliko kot je življenje tam dražje, so tam višje plače....V čem je potem smisel? Tudi njihove subvencije so približno toliko višje od naših, kolikor je dražja gradnja tam.
V tujini si pa vedno tujec (tudi v Sloveniji ni nič drugače za priseljence). Tudi razno-razni Heiderji se bodo še pojavljali, ko jim ne bo tako dobro šlo kot sedaj - takrat so vedno tujci vsega krivi. Tega odnosa ne privoščim ne sebi, še manj svojim otrokom in vse to je treba upoštevati, ko razmišljaš o selitvi.
Če ne najdeš dela v Sloveniji, gor pa, potem še razumem; sicer pa ne vidim smisla, vsaj jaz ne, ki mi domovina nekaj pomeni. Ne glede na to, kaj politiki in tajkuni sedaj delajo z njo.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gusti - 24.4.2014
Plače so precej višje, kolikor je življenje dražje. Glej moj prejšnji post. Ko bo slovenec zaslužil 140 povprečnih plač in si bo zgradil hišo veliko 140m2 mu ne bo ostalo niti €. Ko bo avstrijec zaslužil 140 povprečnih plač in si bo zgradil 140m2 veliko hišo mu bo v žepu ostalo še 140*719€ = 100.660€!!! Pa brez skrbi, da ni tam vse toliko dražje, da bo vse to zdeval za zavarovanje in komunalo.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gt001 - 24.4.2014
gusti, tvoja informacija glede povprecne avstrijske place je hudo optimisticna oz. napacna (razen ce govoris o brutto placi). Povprecna NETO placa se giblje okoli 1800€. Vec info npr. na <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.statistik.at/web_de/statistiken/soziales/personen-einkommen/jaehrliche_personen_einkommen/">http://www.statistik.at/web_de/statisti ... einkommen/</a><!-- m -->
2100 neto pomeni ca. 45k€ bruto letne place, kar je precej nad avstrijskim povprecjem.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gusti - 24.4.2014
Če tukaj lažejo, potem jaz tudi lažem: <!-- m --><a class="postlink" href="http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_European_countries_by_average_wage">http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Eu ... erage_wage</a><!-- m -->
Za slovenijo je podatek točen, za ostale države pa nebom trdil.
Pa tudi če je povprečna plača 1800€ neto ko mu po prejšnjem izračunu ostane 55.440€, kar še vedno ni malo.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gt001 - 24.4.2014
Ne gre za to da kdo laze.
Niti tvoj, niti moj link najbrz nista najbolj tocna, oz. sta tocna po dolocenih merilih/virih podatkov.
Iz (avstrijske) prakse pravim, da je 45k brutto letno (2100 neto) precej nad A povprecjem.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - allagas - 24.4.2014
za 2013 je povprečna bruto 3200, neto 2000eur.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - marisol28 - 24.4.2014
Da je hrana v Avstriji dražja? Halo, kje vi živite? Zapeljite se malo čez mejo po nakupih, vmes pojdite še tankat na avstrijski strani, pa vam bo še za kofe al pa dva ostalo... Hrana je nekoliko dražja v gostilnah, pa še to ni neke sile, mogoče ene 10 do 20%.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gusti - 24.4.2014
Pa si siguren da je 45k bruto na leto enako 2100€ neto (25.200 na leto)? Ker v 45k bruto je sigurno všteta še 13. in 14. plača za tistih 2100€ neto pa nevem ali misliš 12 ali 14 plač? Ja v A jih dobijo 14!
Tukaj je kalkulator med bruto in neto v avstriji: <!-- m --><a class="postlink" href="http://onlinerechner.haude.at/bmf/brutto-netto-rechner.html">http://onlinerechner.haude.at/bmf/brutt ... chner.html</a><!-- m -->
Če noter vstaviš 45k€ bruto, dobiš ven povprečno z 13 in 14 plačo okol 29000€ neto. Kar je povprečno na mesec 2416€. Mesečno sicer dobivaš sicer dobra 2k ampak na koncu leta te čakata še 2 plači po 2.5k€!
Edit: Se pa strinjam da je 45k€ bruto nad povprečjem v A. Toliko približno dobi dobro izobražen inženir z nekaj izkušnjami in delovne dobe.
Re: Strošek gradnje v Avstriji - gt001 - 24.4.2014
Seveda sem preprican v to - sem zaposlen v A.
13 in 14. placa sta v avstriji manj obdavceni in tako v neto znesku ~500 visji od "normalnih" 12. plac. Sumasumarum iz preracuna na tvojem linku: 14*2000+1000=29k€ neto letno. To preverjeno stima.
Koneckoncev je tudi debata glede povprecne place nepomembna. Pac kaksno si izpogajas, taksno imas - sklicevanje na karkoli drugega pac ne prinese efekta
.No, ko sem se ze obregnil ob povprecno placo iz tvojega linka: po kolektivni pogodbi za strojnika s VII stopnjo izobrazbe (ne zacetnik!) znasa placa ca. 3k€ (ne me loviti za besedo za vsakih 100€) - kar je na letnem nivoju 42k€. In to je nad A-povprecjem.